Дело № 2-1118/2022

УИД 27RS0005-01-2022-001102-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 27 июля 2022 г.

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Баннова П.С.,

при секретаре Зверевой В.Е.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, представителя ответчиков администрации г. Хабаровска, Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Хабаровска, Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска о предоставлении в собственность земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к администрации г. Хабаровска, Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска о предоставлении в собственность земельного участка, мотивируя заявленные исковые требования тем, что он ФИО1, с *** года и по настоящее время обрабатывает земельный участок общей площадью 1695 м2 в границах кадастрового квартала согласно прилагаемой схеме, расположенный в садово-огородническом обществе ****. Ежегодно истец использует участок для огородничества. Участок был выделен председателем садово-огороднического общества «****», который обещал оформить участок в собственность. Кому принадлежал участок ранее истец не знает. В 2002 году садово-огородническое общество «Каскад» перестало существовать юридически, документы общества надлежащим образом в архив не сдало. В *** годах истец пробовал привести документы на земельный участок в соответствии с законодательством и оформить участок в собственность, но полученных копий документов из архива и государственных органов не хватило для регистрации права собственности садово-огороднического общества «Каскад». *** истец вновь обратился в Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска с заявлением о предоставлении вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно, однако *** в предоставлении земельного участка отказано. Указано, что испрашиваемый земельный участок расположен в границах с/т «Каскад» и по имеющимся в департаменте сведениям, ранее постановлением администрации **** от ***. ..., все земельные участки в садово-огородническом обществе «Каскад», предоставлены в собственность граждан. Ввиду того, что истец на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным указанным недвижимым имуществом, полагает необходимым признать за истцом право собственности на данное имущество.

Просит обязать Администрацию г. Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска предоставить ФИО1 бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 1695 м2 в границах кадастрового квартала согласно прилагаемой схеме, расположенный в садово-огородническом обществе «

*** истец уточнила исковые требования, просит обязать Администрацию г. Хабаровска Департамент архитектуры, строительства и землепользования Администрации г. Хабаровска предоставить ФИО1 бесплатно в собственность земельный участок общей площадью 600 м2 в границах кадастрового квартала согласно прилагаемой схеме, расположенный в садово-огородническом обществе «

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель ФИО2 поддержали заявленные исковые требования с учетом их уточнений, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме, с учетом их уточнений.

В судебном заседании представитель ответчиков по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на заявленные исковые требования.

В судебном заседании представитель третьего лица Управления Росреестра по Хабаровскому краю не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания.

Согласно ст. 167 ГК РФ, суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии представителя третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившегося удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 39.1 ч.1 Земельного кодекса РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании: 1) решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; 2) договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; 3) договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; 4) договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.

В статье 39.5 Земельного кодекса РФ перечислены случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" До 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Вместе с тем, истцом не представлено в материалы дела достаточных допустимых доказательств наличия совокупности условий, позволяющих сделать вывод о наличии оснований для признания права собственности на спорный участок.

Исходя из исследованных в судебном заседании документов, установлено, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости, расположенном по адресу: в границах кадастрового квартала .

Кроме того, а материалы дела истцом не представлено доказательств, свидетельствующих о наличии совокупных условий, предусмотренных абз. 1 п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", а именно: предоставление земельного участка до введения в действие ЗК РФ; предоставление земельного участка для определенных целей - ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; предоставление земельного участка на конкретном виде права - на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования).

По имеющимся в департаменте архитектуры, строительства и землепользования администрации **** сведениям, ранее постановлением администрации **** от *** ..., все земельные участки в садово-огородническом обществе », предоставлены в собственность граждан.

Принимая во внимание изложенное, учитывая отсутствие всей совокупности обстоятельств, необходимых для возникновения права собственности истца на спорный земельный участок, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации г. Хабаровска, Департамента архитектуры, строительства и землепользования администрации г. Хабаровска о предоставлении в собственность земельного участка, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 03.08.2022.

Судья: подпись

Копия верна П.С. Баннов

Подлинник решения

подшит в деле № 2-1118/2022