УИД 77RS0019-02-2025-013536-12

№ 2-6223/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 декабря 2025 года город Москва

Останкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Тереховой А.А., при секретаре Дюгай Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управы района Ростокино города Москвы о признании вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности города Москвы на него,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Управа района Ростокино города Москвы обратился в суд с заявлением о признании брошенной движимой вещи бесхозяйным имуществом, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что в соответствии с поручением Департамента жилищно – коммунального хозяйства города Москвы о назначении специализированной организации для эксплуатации и содержания бесхозяйных транзитных трубопроводов, положенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов на территории города Москвы проведено обследование транзитных трубопроводов, проложенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов на предмет наличия признаков бесхозяйного движимого имущества. На территории района Ростокино города Москвы в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>, выявлены объекты движимого имущества (транзитные трубопроводы) с неустановленной балансовой принадлежностью и отсутствием технической и правоустанавливающей документацией. Участки транзитных тепловых сетей, проходящих по подвалам жилых домов, предназначенных для снабжения тепловой энергией нескольких домов, не могут быть отнесены к общему имуществу отдельно взятого многоквартирного дома. Данные транзитные тепловые сети на балансе в ПАО «МОЭК» и ДЖКХ города Москвы в качестве объекта основных средств, не учтены. В городских и муниципальных реестрах информация о собственнике, а также балансодержателе отсутствует. Ответственность за надлежащее состояние транзитных трубопроводов несет ресурсоснабжающая организация в соответствии с Правилами технической эксплуатации тепловых энергоустановок, утвержденными Приказом Минэнерго России от 24.03.2003 № 115. Сеть тепловых транзитных трубопроводов, обеспечивает передачу тепловой энергии (центральное отопление, горячее водоснабжение) в многоквартирные дома, что при отсутствии должной и надлежащей эксплуатации создает угрозу безопасному проживанию жителей таких домов. Собственник или иной законный владелец транзитного трубопровода, проходящего через подвальное помещение многоквартирного дома не известен, спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя в судебное заседание явился, заявление поддержал.

Заинтересованные лица ДГИ г. Москвы, ПАО «МОЭК» в судебное заседание не явились, представителей не направили, извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, пришел к следующему выводу.

В соответствии с Приложением 2 к постановлению Правительства Москвы от 24.02.2010 г. №157-ПП «О полномочиях территориальных органов исполнительной власти города Москвы», Управа района как орган исполнительной власти наделена правом на обращение в суд в целях признания бесхозяйных объектов, за исключением объектов капитального строительства и бесхозных объектов наружного освещения и архитектурно-художественной подвески, собственностью города Москвы.

Судом установлено, что в соответствии с поручением Департамента жилищно – коммунального хозяйства города Москвы о назначении специализированной организации для эксплуатации и содержания бесхозяйных транзитных трубопроводов, положенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов на территории города Москвы проведено обследование транзитных трубопроводов, проложенных в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов на предмет наличия признаков бесхозяйного движимого имущества. На территории района Ростокино города Москвы в подвальных помещениях многоквартирных жилых домов по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>, выявлены объекты движимого имущества (транзитные трубопроводы) с неустановленной балансовой принадлежностью и отсутствием технической и правоустанавливающей документацией.

Из комиссионного акта осмотра от 27 декабря 2024 года следует, что указанные трубопроводы, имеют признаки бесхозяйного, на балансе ДГИ г. Москвы, ПАО «МОЭК» не состоит.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Движимые вещи, брошенные собственниками, могут быть обращены другими лицами в свою собственность. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

На основании ст. 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи. Брошенные вещи поступают в собственность лица, вступившего во владение ими, если по заявлению этого лица они признаны судом бесхозяйными.

В силу п.6 ч.1 ст. 262 ГПК РФ, дела о признании движимой вещи бесхозяйной суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно положениям ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив иные действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Учитывая изложенное, суд считает, что указанный трубопроводы имеют признаки бесхозяйного, владелец трубопровода отказался от своего права собственности на него, что, в свою очередь, подтверждается и тем, что данные трубопроводы брошены и длительное время не востребованы, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем, суд полагает возможным удовлетворить требования Управы района Ростокино города Москвы о признании имущества бесхозяйным и признании права собственности города Москвы на него.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Заявление Управы района Ростокино города Москвы о признании вещи бесхозяйным имуществом и признании права собственности города Москвы на него -удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом транзитные трубопроводы (ГВС и ЦО), проходящие через подвальные помещения многоквартирных домов по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>, бесхозяйным имуществом.

Признать право собственности города Москвы на транзитные трубопроводы (ГВС и ЦО), расположенные в подвальные помещения многоквартирных жилых домов, по адресам: <...>; <...>; <...>; <...>; <...>; <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательном виде.

Мотивированная часть решения суда составлена 12 декабря 2025 года

Судья А.А. Терехова