Дело № 2-2879/2025 23RS0014-01-2025-001832-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 03 декабря 2025 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Судьи Майстер Л.В.

при секретаре Лычаной В.А.

с участием помощника прокурора Артюховой А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 обратились к ответчику о прекращении права пользования жилым помещением.

Просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указав, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Новотитаровским ПОМ ОВД <адрес>, КП №, зарегистрирована по адресу: <адрес> является собственником жилого дома площадью 62,2 кв.м, кадастровый № и земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером №, категории земли населенных пунктов – ЛПХ. Указанные объекты недвижимости расположены по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно справки сер. ВТЭ-195 №№ от №., ФИО1 установлена вторая группа инвалидности (общее заболевание) бессрочно. На основании Решения Динского районного суда <адрес> от 16.07.2015г. по делу №, ФИО1 признана недееспособной, ввиду психического расстройства. На основании Распоряжения Управления социальной защиты населения в <адрес> от 15.09.2015г. №-р, опекуном ФИО1 назначена ФИО2 (дочь ФИО1). Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка респ. <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в жилом доме истца. Ответчик, являлась супругой сына ФИО1 – ФИО4. Брачные отношения между ответчиком и сыном истца не поддерживаются. Ответчик с регистрационного учета до настоящего времени не снята. Ее фактическое место жительства не известно. На телефонные звонки она не отвечает, что и послужило основанием для обращения в суд. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. В данном домовладении не имеется ни личных вещей ответчика, ни какого либо имущества, необходимого ему для жизни. Ответчик также не несет расходы по оплате коммунальных услуг по содержанию дома.

В судебное заседание истец и ее представитель не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, по последнему известному месту жительства.

Согласно ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора).

При этом гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 67, 68).

Как установлено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ «О сроках рассмотрения судами РФ уголовный, гражданских дел или дел об административных правонарушениях» от ДД.ММ.ГГГГ № в соответствии с п.1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона. С учетом требований данной нормы, а также положений п.п. «с» п. 3 ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах уголовные и гражданские дела, а также дела об административных правонарушениях должны рассматриваться без неоправданной задержки в строгом соответствии с правилами судопроизводства, важной составляющей которых являются сроки рассмотрения дел.

В данном случае, учитывая вышеназванные обстоятельства, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть его по имеющимся в деле материалам.

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения <адрес> - Управление социальной защиты населения в <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещенной надлежащим образом, представила заявление о проведении заседания в отсутствие.

Исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, выслушав заключения прокурора, не возражавшего против удовлетворения исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором (статья 305 Кодекса).

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 45 совместного Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение, либо имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Судом установлено, что истец является собственником, жилого дома площадью 62,2 кв.м, кадастровый № и земельного участка площадью 500 кв.м. с кадастровым номером 23:07:0201128:15 расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На основании Управления социальной защиты населения в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р, опекуном ФИО1 назначена ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, паспорт серия №, выдан ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по <адрес>, КП №-033, зарегистрирована по адресу: <адрес>, которая является дочерью ФИО1

Как установлено в судебном заседании ответчик был вселен в жилой дом и зарегистрирован предыдущим собственником - ФИО1. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО3 зарегистрирована в данном домовладении. Ранее ответчик являлась супругой сына ФИО1 – ФИО4, однако отношения между ними не поддерживаются.

Судом установлено, что соглашение между истцами и ответчиком о порядке пользования жилым помещением не заключалось, семейных отношений между ответчиком и истцом не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, совместного хозяйства с собственниками и членами семьи не ведут. Общий бюджет отсутствует, общих предметов быта не имеется. Взаимная поддержка не отказывается. Личные вещи ответчика в домовладении отсутствуют, что подтверждается имеющему в материалах дела акту о не проживании по месту регистрации от ДД.ММ.ГГГГ. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается.

В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. Пунктом 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 60 ГПК РФ, установлено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик не ведет с истцами совместного хозяйства, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником отсутствует, суд находит требования о признании утратившим право пользования жилым помещением у ответчика обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженка респ. <адрес>, зарегистрирована по адресу: <адрес> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Майстер Л.В.