РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года г. Москва

Хорошевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Наделяевой Е.И. при помощнике судьи Полочкиной А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11828/2022 (УИД 77RS0031-02-2022-017929-20) по иску ГСК «Заря» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании неосновательного обогащения. В обоснование заявленных требований указал, что ГСК «ЗАРЯ» имеет статус некоммерческой организации и расположен по адресу: *. Ответчик является собственником бокса № *, а также владельцем металлического гаражного бокса №*, расположенного в капитальном 3-х этажном гаражном комплексе по адресу: *. Ответчик не является членом ГСК, вместе с тем, для содержания имущества ГСК, в том числе предназначаемого для обслуживания имущества ответчика, истец периодически несет траты. Совокупность трат истца определяется сметой на соответствующий календарный год, для исполнения которых в установленном порядке утверждаются подлежащие выплате членами ГСК членские и целевые взносы, а также взносы пользователей – не членов ГСК. Ответчик не выполняет обязательств по оплате эксплуатационных взносов, задолженность по которым за период с июля 2020 по июль 2022 года составила по боксу № *, - 59 674 руб., за металлический гаражный бокс №*- 51 780 руб., также ответчику начислены проценты за пользование чужими денежными в размере 13 086,82 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение в размере 111 454 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 086,82 руб., а также судебные расходы в размере 4 342,24 руб.

Представитель истца ГСК «Заря» ФИО2 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Как следует из материалов дела, ГСК «Заря» сформировано на основании решения Ворошиловского районного совета районных депутатов г. Москвы от 3 сентября 1969 года №» 37/3, является добровольным объединением собственников гаражей-боксов физических лиц для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества (гаражного комплекса), владения и пользования общим имуществом в установленных законодательством пределах, что подтверждается Уставом и дополнениями к нему, зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждено ЕГРЮЛ, и осуществляет обеспечение должного функционирования гаражного комплекса, расположенного по адресу: *.

Ответчик является собственником бокса № *, а также владельцем металлического гаражного бокса №*, расположенного в капитальном 3-х этажном гаражном комплексе по адресу: *. Ответчик не является членом ГСК.

Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не осуществляла оплату за содержание общего имущества ГСК, необходимого для обеспечения возможности использования принадлежащего ответчику имущества в спорный период с июля 2020 года по июль 2022 года. Вступившим в законную силу решением суда с ответчика взыскано неосновательное обогащение за предыдущий период.

Ответчик полагает, что правовые основания для удовлетворения иска отсутствуют, обоснованность требований истцом также не доказана.

Истцом для расчета неосновательно сбереженного ответчиком обогащения приведены следующие тарифы, утвержденные решениями общих собраний членов ГСК «Заря»:

- 2020 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК 29144 руб. в год, в том числе эксплуатационные взносы – с апреля 2020 г. -2130 рублей в месяц, на капитальный ремонт здания – с апреля 2020 г. – 300 рублей в месяц, итого 2430 рублей;

Для владельцев металлических боксов установлен взнос с апреля 2020г, в размере 2 226 рублей ежемесячно;

-2021 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК 29 435 руб. в год, в том числе эксплуатационный взнос с апреля 2 094 руб. в месяц), на капитальный ремонт здания с апреля 2021 г. - 367 руб. в месяц, итого 2460 руб. в месяц.

Для владельцев металлических боксов установлен взнос с апреля 2020г, в размере 2 226 рублей ежемесячно;

-2022 год: ежегодный эксплуатационный взнос и взнос на капитальный ремонт для собственников боксов-не членов ГСК 29 435 руб. в год, в том числе эксплуатационный взнос с апреля 2 586 руб. в месяц), на капитальный ремонт здания с апреля 2021 г. - 360 руб. в месяц, итого 2946 руб. в месяц.

Для владельцев металлических боксов установлен взнос с апреля 2020г, в размере 2 792 рублей ежемесячно.

В адрес ответчика истцом была направлена претензия с требованием о выплате денежных средств, являющихся по мнению истца, неосновательным обогащением ответчика.

Ответчиком доказательств полной оплаты понесенных истцом расходов по содержанию общего имущества ГСК «Заря» не представлено, по существу отсутствие платежей им не оспорено.

В силу ст.309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст.56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Задолженность ответчика за период с июля 2020 год и период с января по июль 2022 года по боксу № *, определена судом как 59 674 руб., за металлический гаражный бокс №*- 51 780 руб., на указанную сумму истцом правомерно начислены проценты за пользование денежными средствами в порядке ст.395 ГК РФ, размер которых составляет 13 086,82 руб.

Доводы ответчика о незаконности установленных размеров членских и целевых взносов, их необоснованности, суд находит несостоятельным, поскольку указанные решения оспорены в установленном порядке не были, являются действующими, доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик, является собственником гаража-бокса, а также владельцем металлического гаражного бокса №*, расположенных на территории ГСК «Заря», при этом не является членом ГСК «Заря», однако, в силу норм гражданского законодательства (ст. 210 ГК РФ), не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию территории ГСК «Заря», ввиду возложения на собственника обязанности содержания принадлежащего ему имущества и используемой инфраструктуры в силу закона. В этой связи все остальные доводы ответчика также отклоняются судом, как основанные на субъективном толковании норма материального права.

В силу ст.98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 342,24 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать со ФИО1 (* года рождения, место рождения *, паспорт *) в пользу ГСК «ЗАРЯ» (ИНН <***>) неосновательное обогащение в размере 111 454 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 13 086,82 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 342,24 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд г. Москвы.

Судья Е.И. Наделяева