Дело № 2-1492/2022
41RS 0002-01-2022-003143-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2022 года г. Елизово Камчатского края
Елизовский районный суд Камчатского края в составе:
председательствующего судьи Воронцова И.А.,
при секретаре судебного заседания Миц О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 об обращении взыскания на ? долю в праве общей собственности на земельный участок, принадлежащий ей на праве собственности, с кадастровым номером 41:05:0101003:3771, расположенный в <адрес>, площадью 1203 кв. м, ссылаясь на то, что на исполнении у судебного пристава исполнителя находится исполнительное производство по взысканию 354 875,50 рублей с ответчика в пользу истца. В связи с недостаточностью средств свое обязательство должником до настоящего времени не исполнено. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника отсутствуют.
Истец, представитель истца ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании участия не принимала, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляла. Действуя в своих интересах и как законный представитель своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО8, ФИО9, направила в суд письменные возражения, в которых просила отказать в удовлетворении исковых требований, так как участок был предоставлен ей и её детям по программе «помощь многодетным семьям».
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, материалы исполнительного производства №-ИП, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам - всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.
Обращение взыскания на имущество должника, в силу части 3 статьи 68 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» является одной из мер принудительного исполнения.
Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Согласно положениям статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» указано, что при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.
Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.
При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.
Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).
В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.
Таким образом, Закон об исполнительном производстве с учетом толкования, данного Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 50, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию взыскателя.
В статье 255 ГК РФ, регулирующей общие правила обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотрен алгоритм последовательных действии кредитора, преследующего цель удовлетворить свои требования за счет стоимости этой доли (каждый последующий этап возможен при не достижении цели на предыдущем): выдел доли должника в общем имуществе и обращение на нее взыскания; продажа должником доли остальным участникам общей собственности по рыночной цене с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга; требование по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.
В судебном заседании установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения судебных приставов управления Федеральной службы судебных приставов по <адрес> и Чукотскому автономному округу ФИО4 находилось исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО3, взыскателем по которому является ФИО2 Общий размер задолженности ответчика перед взыскателем по исполнительному производству на момент его возбуждения ДД.ММ.ГГГГ составлял 388 528 рублей.
Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ указанное исполнительное производство окончено в связи с отсутствием у должника имущества, на которое может быть обращено взыскание. Задолженность по исполнительному производству №-ИП составляет 326 537,05 руб., взыскано 61 990,95 руб.
Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 41:05:0101003:3771, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1203 кв. м., кадастровой стоимостью 1194764,76 руб. Сособственниками спорного земельного участка являются несовершеннолетние дети ответчика - ФИО7, ФИО8, ФИО9
Согласно материалам исполнительного производства, денежных средств и другого движимого имущества, на которое может быть обращено взыскание в целях исполнения требований взыскателя, которое не входит в перечень, установленный частью 1 статьи 446 ГПК РФ, у ответчика не имеется.
В добровольном порядке ответчик задолженность не погашает.
Поскольку требования взыскателя и исполнительных документов ФИО3 в добровольном порядке не исполняются, денежные средства и иное имущество, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника отсутствуют, то обращение взыскания на вышеуказанный земельный участок ответчика, который, вопреки доводам ответчика, не относится к категории, указанной в части 1 статьи 446 ГПК РФ, является единственным способом защиты прав взыскателя. Поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ФИО5 об обращении взыскания на долю в праве общей собственности на земельный участок удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащую ФИО5 (паспорт №) <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1203 кв. м.
Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение составлено 16 августа 2022 года.
Судья И.А. Воронцов