Гр. дело № 2-3280/2025
УИД 36RS0003-01-2025-004509-13
Категория 2.137
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОСССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2025 г. г. Воронеж
Левобережный районный суд г. Воронежа в составе: председательствующего судьи Петренко А.А.,
при секретаре Прониной Е.О.,
с участием истца ФИО3, представителя истца по доверенности ФИО4, старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО5 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения мирового суда от 22 января 2024 г. судебного участка №8 в Левобережном судебном районе Воронежской области расторгнут брак между ФИО3 и ФИО5
Определением Левобережного районного суда г. Воронежа от 19 июня 2025 г. по делу № 2-191/2025 утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО5 по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества супругов и по встречному иску ФИО5 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, произведен раздел общего имущества супругов ФИО3 и ФИО5, в том числе квартиры по адресу: <адрес>.
В настоящее время собственниками указанной квартиры является ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик не является собственником вышеуказанной квартиры, членом семьи истца. С августа 2020 г. ФИО5 в указанной квартире не проживает, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратил право пользования данной квартирой.
На основании изложенного, истец просит прекратить право пользования ФИО5 квартирой <адрес> по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета (л.д. 7-8).
В судебном заседании истец ФИО3, представитель по доверенности ФИО4, исковые требования поддержали, просили удовлетворить.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается отчетом об извещении посредством ГЭПС, имеющимся в материалах гражданского дела (л.д. 36)
Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции ОП №3 УМВД России по г. Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что подтверждается распиской (л.д. 37). Причина неявки суду неизвестна. Заявлений об отложении судебного заседания не поступало.
В силу ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.
Таким образом, суд считает настоящее гражданское дело подлежащим рассмотрению в данном судебном заседании по имеющимся в деле письменным доказательствам в отсутствие неявившихся лиц, надлежаще извещенных о разбирательстве дела.
Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение старшего помощника прокурора Левобережного района г. Воронежа Землянухиной О.В., полагавшей исковые требования истца законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, анализируя их в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьёй 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Согласно статье 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Стороны пользуются равными правами по представлению доказательств и участию в их исследовании.
В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с положениями статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно частям 1, 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с Постановлением Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении; б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ). При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами. В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.. По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища. В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В силу части 1 статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 2 статьи 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 2 статьи 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, 5 июня 2015 г. стороны зарегистрировали брак, в браке рождены двое детей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 9, 10).
В период брака была приобретена квартира кадастровый №, расположенная по адресу: <адрес>.
Квартира приобреталась за счет средств материнского (семейного) капитала в качестве первоначального взноса в размере 775 628, 25 руб., а также с привлечением кредитных денежных средств. Титульным собственником данной квартиры являлся ФИО5
На основании решения мирового суда от 22 января 2024 г. судебного участка №8 в Левобережном судебном районе Воронежской области расторгнут брак между ФИО3 и ФИО5, о чем выдано свидетельство о расторжении брака № от 28 февраля 2024 г. (л.д. 15, 12).
Определением Левобережного районного суда г. Воронежа от 19 июня 2025 г. по делу № 2-191/2025 утверждено мировое соглашение, заключенное между ФИО3 и ФИО5 по гражданскому делу по иску ФИО3 к ФИО5 о разделе совместно нажитого имущества супругов и по встречному иску ФИО5 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества супругов, произведен раздел общего имущества супругов ФИО3 и ФИО5, в том числе квартиры по адресу: <адрес>. В ЕГРН погашена предыдущая запись о государственной регистрации права собственности ФИО5 на квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 20-24).
Определение Левобережного районного суда г. Воронежа от 19 июня 2025 г. вступило в законную силу.
Судом установлено и никем не оспорено, что в настоящее время собственниками указанной квартиры является ФИО3 и ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 16-19).
Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карточке) выданной ООО «Юго-Восток» 25 августа 2025 г. <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: ответчик ФИО5, ФИО3 и несовершеннолетние дети ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 39).
Ответчик не является собственником вышеуказанной квартиры, членом семьи истца. ФИО5 в указанной квартире не проживает, бремя содержания по оплате коммунальных услуг не несет.
В судебном заседании свидетель ФИО9 пояснила, что ФИО3 является ее родной сестрой, изначально квартира приобреталась в ипотеку, ответчик не проживает в квартире по адресу: <адрес> января 2024 г., брак в настоящее время между ФИО5, ФИО3 расторгнут, инициатором расторжения брака был ответчик, сейчас у него другая семья. После расторжения брака был произведен раздел данной квартиры, собственником стала ее сестра ФИО3, дети. Вещей ответчика в квартире нет, из квартиры он выехал добровольно.
В судебном заседании свидетель ФИО10 пояснил, что ФИО3 является его родной сестрой, истец и ответчик время расторгли брак, ответчик ушел из квартиры перед расторжением брака около двух лет назад. В данной квартире бывает раз, два, три раза в месяц. Последний раз видел ответчика летом 2025 года. Вещей в квартире ответчика нет, из квартиры он выселился добровольно, ушел к другой женщине, сейчас у ответчика другая семья.
В соответствии со статьей 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания заявленных исковых требований или возражений.
Доказательств того, что между сторонами было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением, суду представлено не было.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, пояснения лиц, участвующих в судебном разбирательстве, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение является личной собственностью истца, соглашение о предоставлении ответчику спорного жилого помещения не принималось, ответчик фактически в спорном жилом помещении по месту регистрации не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения, его личных вещей в квартире не имеется.
Данные обстоятельства сторонами по делу не оспорены. Доказательств обратного, суду не представлено.
Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 12 ГПК РФ лицо, не реализовавшее свои процессуальные права, в том числе и на предоставление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений на иск и доказательства в обоснование свих возражений суду не представил.
Таким образом, суд, с учетом установленных по делу обстоятельств и собранных доказательств в их совокупности, не установив каких-либо оснований для сохранения за ФИО5 права пользования спорным жилым помещением, в отсутствие доказательств, содержащих бесспорные сведения об оставлении за последним права пользования жилым помещением, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями статьи 195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Следовательно, гражданин утрачивает право пользования жилым помещением.
В соответствии со статьей 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. Регистрация гражданина в жилом помещении не имеет правоустанавливающего значения и не влечет признания за ним права пользования жилым помещением.
Статьей 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания ижительства в пределах Российской Федерации», предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.
Тем самым, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением, влекущее утрату ответчиком такого права, является основанием для снятия его с регистрационного учета.
Поскольку признание утратившим право пользования жилым помещением влечет утрату такого права, следовательно, ФИО5 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь статьями 194 –199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право на жилую площадь по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Левобережный районный суд г. Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А. Петренко
Мотивированное решение
составлено 19.12.2025.