Дело № 2-4826/2022
73 RS0004-01-2022-008984-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 декабря 2022 года г. Ульяновск
Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Усовой В.Е.,
при секретаре Шарафутдиновой О.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени и судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (далее по тексту ООО «УК «Альтернатива») в лице конкурсного управляющего ФИО1 обратилось в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье, пени и судебных расходов, указывая, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>. Как собственники, ответчики обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение, однако оплату за жилое помещение ответчики не производили, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета. Задолженность за период с 01.04.2017 года по 01.08.2019 года составляет 64 473 рубля 13 копеек. За нарушение своих обязательств им начислены пени в размере 38 358 рублей 53 копейки. Поскольку ФИО3 в период образования задолженности в спорной квартире не проживал, задолженность по строкам водоотведение, водоснабжение, ГВС, теплоснабжение КПУ, электроэнергия, обращение с ТКО подлежит взысканию с ФИО2 Все остальные расходы подлежат взысканию с собственников соразмерно их долям. Просит взыскать с ФИО2 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.04.2017 года по 01.08.2019 года в размере 45 468 рублей 85 копеек, пени за период с 26.05.2017 года по 11.02.2022 года в размере 23 220 рублей 77 копеек; взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.04.2017 года по 01.08.2019 года в размере 15 156 рублей 28 копеек, пени за период с 26.05.2017 года по 11.02.2022 года в размере 7 741 рубль 35 копеек; взыскать с ФИО2 и ФИО3 солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период 01.04.2017 года по 01.08.2019 года в размере 3 847 рублей 99 копеек, пени за период с 26.05.2017 года по 11.02.2022 года в размере 1 965 рублей 79 копеек; взыскать с ФИО2 и ФИО3 судебные расходы в размере 1500 рублей.
Представитель истца ООО «УК «Альтернатива» ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал частично и пояснил суду, что в спорном жилом помещении он проживает один. Согласен, что имеется задолженность по оплате, однако считает, что истец пропустил срок исковой давности, который он просит применить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен заказной корреспонденцией, в письменном заявлении просил применить срок исковой давности и отказать в иске.
Представитель третьего лица ООО «РИЦ-Ульяновск» в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст.167 ГПК РФ по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Выслушав пояснения ответчика ФИО2, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
Из материалов дела следует, что жилой дом № 44 по ул.Тельмана в г.Ульяновске находится в управление ООО «УК «Альтернатива» с 01.01.2016 года.
В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
В силу ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна представить суду доказательства, подтверждающие свои доводы и возражения.
Из материалов дела следует, что ФИО2 является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; собственником ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру является ФИО3, что подтверждается материалами дела.
Согласно выписке из лицевого счета, задолженность ответчиков за период с период 01.04.2017 года по 01.08.2019 года составляет 64473 рубля 13 копеек.
Факт неоплаты за жилое помещение за вышеуказанный период установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.
Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение в данной сумме на день рассмотрения дела ответчиками не погашена, сумма задолженности подлежит взысканию в судебном порядке.
Вместе с тем, при рассмотрении настоящего спора ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности к образовавшейся задолженности. Разрешая заявленное ходатайство, суд исходит из следующего.
В силу п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 настоящего Кодекса.
В соответствии с п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Как следует из п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
В силу абз. 2 п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
ООО «УК «Альтернатива» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности только 09.11.2022 года (исковое заявление направлено по почте), то есть уже за пределами трехгодичного срока исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг по платежам до 09.11.2019 года, при этом ходатайство о восстановлении срока не заявило, причин его пропуска не указало.
При этом, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.
Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований (п. 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).
Следовательно, приостанавливало течение срока исковой давности обращение ООО «УК «Альтернатива» к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг с ответчиков, поскольку ООО «УК «Альтернатива» обратилось с заявлением 07.06.2022 года, судебный приказ был выдан 14.06.2022 года, а отменен по заявлению ответчика ФИО2 01.07.2022 года.
Таким образом, с учетом применения судом последствия пропуска истцом срока исковой давности, правомерными являются требования истца о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 17.10.2019 года.
Однако, исковые требования предъявлены о взыскании задолженности за период с 01.04.2017 года по 01.08.2019 года, следовательно, срок исковой давности по всем предъявленным требованиям истек.
С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию (пункт 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Поскольку истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин пропуска установленного законом срока для обращения в суд представлено не было, а с заявлением о восстановлении пропущенного срока истец в суд не обращался, суд приходит к выводу о пропуске истцом установленного законом срока для обращения в суд с указанными выше требованиями, что является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Поскольку в удовлетворении иска истцу отказано, то и требование о взыскании судебных расходов в размере 1500 рублей удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного,ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.30, 31, 333 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 12,56,98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Альтернатива» (ИНН <***>) в лице конкурсного управляющего ФИО1 к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) и ФИО3 (паспорт <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.04.2017 года по 01.08.2019 года в размере 64 473 рубля 13 копеек, пени в размере 38 358 рублей 53 копейки, судебных расходов в размере 1500 рублей - отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья: В.Е. Усова
Мотивированное решение изготовлено 16.12.2022