Дело № 2-1071/2025
УИД 50RS0020-01-2025-000318-83
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
«27» мая 2025 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи МЕЛИОРАНСКОЙ А.А.,
при секретаре судебного заседания СОЛОВОВОЙ А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6, Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в Коломенский городской суд с иском к ФИО6, Администрации Городского округа Коломна Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
В обоснование иска указывает, что 15.09.1993г. на основании Постановления Главы администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области № ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 300 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Этим же постановлением супруге истца ФИО2 был предоставлен также земельный участок площадью 300 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства,·расположенный по адресу: <адрес>
29.09.1993г. истцу было выдано свидетельство на право собственности на землю № на земельный участок площадью 600 кв.м.
25.11.2016г. был получен кадастровый паспорт земельного участков площадью 600 кв. м, в котором в качестве правообладателя указан ФИО3
В 2016 и 2024 годах истец пытался зарегистрировать свое право собственности на земельный участок площадью 600 кв. м, которым истец фактически пользуется.
Истцу было отказано, в виду имеющихся противоречий в Постановлении и свидетельстве о праве собственности на землю касаемо площади спорного земельного участка.
Из ответа Федеральной налоговой службы от 08.07.2024г. усматривается, что истцу начислялся налог на земельный участок площадью 600 кв.м, за который он оплачивал налоги более 30 лет.
В виду разночтений в правоподтверждающем и правоустанавливающем документах в отношении площади земельного участка истец был вынужден обратиться в суд.
Решением Коломенского городского суда Московской области от 04.12.2024г. по гражданскому делу № за ФИО3 было признано право собственности на земельный участок площадью 300 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
02.06.2010г. умерла супруга истца ФИО2
На день ее смерти вместе с ней были зарегистрированы: супруг ФИО2 и дочь ФИО6
ФИО2 как наследник первой очереди фактически принял наследство в виде указанного объекта недвижимости.
Таким образом, в настоящее время остался недооформленным земельный участок площадью 300 кв.м, который перешел к истцу по праву наследования.
Просит установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать ФИО3 принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей 02.06.2010г., на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли ·населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, по праву наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 02.06.2010г.
Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Ответчик Администрация Городского округа Коломна Московской области не направила в суд представителя, извещена надлежащим образом. В суд направлен письменный отзыв, ходатайство, в которых просят о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение оставляют на усмотрение суда по имеющимся в деле доказательствам.
ФИО1 ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в суд представила письменное заявление о признании иска, просит суд о рассмотрении дела в отсутствие.
С учетом установленных обстоятельств, суд рассмотрел дело в отсутствие вышеуказанных ответчиков в порядке ч.5 ст. 167 ГПК РФ.
Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 3 ст.35 КонституцииРФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно ч. 3 ст.36 КонституцииРФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом, а ч. 2 и ч. 3 ст.55 КонституцииРФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.
В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса РФгражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
В силу ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.
В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что на основании Постановления главы администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области от 15.09.1993г. № «О выдаче свидетельств на земельные участки гражданам, имеющим земельные участки на правой стороне асфальтированной дороги, ведущей на отд. Чанки» ФИО3 и ФИО2 был предоставлен в совместную собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, по 300 кв.м каждому, в общей площади 600 кв.м.
29.09.1993г. ФИО3 на основании вышеуказанного Постановления было выдано Свидетельство на право собственности на землю №, где площадью земельного участка, предоставленного в собственность указана как 600 кв.м, вместо 300 кв.м по Постановлению (л.д.15).
ФИО2 свидетельство на право собственности на землю не выдавалось.
Земельный участок №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, определен как объект права, внесен в государственный кадастр недвижимости 29.09.1993г., ему присвоен кадастровый номер КН №, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.21).
02.06.2010г. умерла ФИО2 (л.д.17).
ФИО3 не может надлежащим образом оформить право собственности на земельный участок ввиду имеющихся противоречий в Постановлении и свидетельстве о праве собственности на землю касаемо площади спорного земельного участка.
В виду разночтений в правоподтверждающем и правоустанавливающем документах в отношении площади земельного участка истец был вынужден обратиться в суд.
Решением Коломенского городского суда Московской области от 04.12.2024г. по гражданскому делу № за ФИО3 было признано право собственности на земельный участок площадью 300 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.24-25).
В настоящее время остался недооформленным земельный участок площадью 300 кв.м.
Согласно п.1- п.3 ст. 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когдазакономпредусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
Не смотря на то, что ФИО2 умерла, не получив свидетельство о праве собственности на землю и не успев оформить своего права на спорный земельный участок, не свидетельствует об отсутствии у нее этого права при наличии имеющегося правоустанавливающего документа- Постановления главы администрации Пестриковского сельского Совета Коломенского района Московской области от 15.09.1993г. № «О выдаче свидетельств на земельные участки гражданам, имеющим земельные участки на правой стороне асфальтированной дороги, ведущей на отд. Чанки».
По смыслу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Поскольку истцу необходимо установление заявленного факта необходимо для дальнейшего оформления права собственности, суд устанавливает факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> №.
Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу п.1 ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Исходя из ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).
В соответствии с п.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии сзакономвыдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Исходя из ст.1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Наследниками первой очереди по закону к имуществу 02.06.2010г. умершей ФИО2 являются супруг ФИО3, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 18), и дочь ФИО6, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.13) и свидетельством о заключении брака (л.д.14)
ФИО3и ФИО6, являясь наследниками первой очереди по закону к имуществу умершей ФИО2, в установленный законом срокнеобратились к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, наследственное дело не заводилось.
Других наследников к имуществу умершей ФИО2 не имеется.
Фактически наследство в виде спорного земельного участка принял истец, поскольку на момент смерти наследодателя проживал с ним и был зарегистрирован по одному адресу месту жительства (л.д.16).
Другой наследник по закону первой очереди к имуществу умершей ФИО2 – ответчик по делу ФИО12 не пользуется спорным земельным участком и не претендует на данный земельный участок.
Спора между наследниками в отношении спорного имущества не имеется.
В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.1 ст.131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти наследодателя в виде спорного имущества и признает за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли ·населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 02.06.2010г.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности ФИО2 земельным участком площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенным по адресу: <адрес>
Признать ФИО3 принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей 02.06.2010г., на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок площадью 300 кв.м, категория земель: земли ·населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 02.06.2010г.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности на объект недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья: (подпись) А.А. Мелиоранская
Мотивированное решение суда изготовлено «02» июня 2025 года.
Судья Коломенского городского суда
Московской области: (подпись) А.А. Мелиоранская
Копия верна. Судья А.А. Мелиоранская