Дело №2-4068/2025
УИД: 23RS0002-01-2025-003422-63
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи «26» ноября 2025 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Язвенко Р.В.,
при ведении протокола секретарем Щитниковой О.Г.,
с участием
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика Управления Росреестра ФИО4,
представителя ответчика администрации г. Сочи ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО6 к администрации муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края, Управлению Федеральной службы государственной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась с иском к администрации муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края, Управлению Федеральной службы государственной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю, в котором просит:
- включить в состав наследственного имущества ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ г., земельный участок площадью 514,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вагонник», участок №, с координатами: №
- признать за ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 514,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вагонник», участок №, с координатами: № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> осуществись государственный кадастровый учет земельного участка площадью 514,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, СНТ «Вагонник», участок №, с координатами: №
В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 приходилась супругой ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о заключении брака. Также истец является наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство по закону, то подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ выданным нотариусом нотариальной палаты <адрес> ФИО10 Помимо прочего имущества, во владение которым истец вступила, ФИО1 владел правом постоянного (бессрочного) пользования, в отношении земельного участка площадью 514,2 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, с координатами: № Наследство, в том числе земельный участок, фактически принято истцом как наследником первой очереди по закону, задолженность по членским взносам, коммунальным и иным обязательным платежам отсутствует, земельный участок содержится в надлежащем порядке, истец участвуем в общих собраниях СНТ «Вагонник». Таким образом, истцом как наследником были совершены действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст.1153 Гражданского кодекса РФ, фактическим принятием наследства, однако нотариусом ФИО10 было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате и времени заседания извещена в установленном законом порядке, причины не явки суду не сообщила.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Сочи ФИО5 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.
Представитель ответчика Управления Росреестра по Краснодарскому краю ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований.
Третьи лица Нотариус нотариальной палаты ФИО11, СНТ «Вагонник» в судебное заседание не явились, о причинах не явки суду не сообщили.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства также личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Статьей 1181 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях только земельные участки, принадлежавшие наследодателю на праве собственности или праве пожизненного наследуемого владения земельным участком.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Пунктом 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> ФИО10 на имя ФИО9 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.
На основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, на имя ФИО1 было выдано свидетельство на право постоянного (бессрочного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации свидетельств на право владения, пользования землей произведена запись № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок площадью 514,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Вагонник», участок №.
Указанное постановление нотариусу представлено не было.
18.02.2025 ответом нотариуса нотариальной палаты Краснодарского края ФИО11 № 66 ФИО6 разъяснено, от ввиду отсутствия надлежаще оформленных документов на земельный участок, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, отсутствуют основания для выдачи свидетельства о праве на наследство.
В силу п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
В силу п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
В силу пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Доказательств того, что наследодатель ФИО7 при жизни выразил свою волю на реализацию права зарегистрировать право собственности на предоставленный в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес>, суду не представлено.
Иных документов, выданных до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", подтверждающие право собственности наследодателя на указанный земельный участок не представлено. Кроме того, спорный земельный участок не вошел в состав наследства, факт использования земельного участка наследодателем также не подтвержден в судебном заседании.
Принятие истцом части наследства, указанного в свидетельстве о праве на наследство по закону, не порождает право собственности ФИО6 на земельный участок, предоставленный наследодателю на праве бессрочного пользования.
Предоставленное суду заключение эксперта № № от 28.10.2025 не принимается как достоверное и допустимое поскольку заключение эксперта выполнено не по поручению суда, а составлена в одностороннем порядке - по инициативе стороны истца на основании договорных отношений с ним.
Кроме того, заключение эксперта не обладает необходимой доказательственной силой в подтверждение заявленных стороной требований.
В части назначение по делу судебной экспертизы судом не усматривается оснований для ее назначения, поскольку согласно части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации экспертиза назначается судом лишь при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных познаний. Право определения достаточности доказательств по делу принадлежит суду (часть 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).
Данное правомочие вытекает из принципа самостоятельности суда, который при рассмотрении конкретного дела устанавливает доказательства, оценивает их по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, и на основании этих доказательств принимает решение.
Таким образом, если для всестороннего и полного рассмотрения дела таких познаний не требуется, суд, признав имеющиеся в деле доказательства достаточными для рассмотрения дела по существу, вправе отказать в удовлетворении ходатайства о назначении экспертизы.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд дает оценку тем доказательствам, которые представлены сторонами и исследовались в судебном заседании.
В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, наследодателю был предоставлен на праве бессрочного пользования, и наследодателем мер, направленных на признание за ним права собственности, предпринято не было, а наследник обратилась в суд с указанным иском спустя 20 лет после смерти наследодателя, суд приходит к заключению, что право на земельный участок у наследодателя не возникло, соответственно данное имущество не может быть включено в наследственную массу и право на него не может быть признано за истцом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Администрации муниципального образования город-курорт Сочи Краснодарского края, Управлению Федеральной службы государственной службы кадастра и картографии по Краснодарскому краю о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 10 декабря 2025 года.
Судья Р.В. Язвенко