Решение по делу № 2-2975/2025 от 09.10.2025 - о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг за счет наследственного имущества умершей <ФИО>.

Дело № 2-2975/2025, УИД 36RS0003-01-2025-000673-75

Мотивированное решение составлено 09.10.2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2025 г. г. Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска

в составе председательствующего судьи Дурягиной М.С.,

при секретаре Горшковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг за счет наследственного имущества умершей ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» первоначально обратилось в *** суд адрес*** с иском к наследственному имуществу ФИО2 о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг.

В обоснование требований указано, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***. Согласно детализации лицевого счета, за жилым помещением, расположенным по адресу: адрес***, за период с *** по *** числится задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление в размере 32 067 руб. 81 коп., пени за период с *** по ***, с *** по *** в размере 8 092 руб. 37 коп. *** ФИО2 скончалась. Просит взыскать за счет наследственного имущества ФИО2 указанную задолженность, пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

Определением *** суда адрес*** от *** к участию в деле в качестве ответчиков привлечены администрация городского округа г. Воронеж, администрации Терновского муниципального района Воронежской области, Территориальному управлению Росимущества в Воронежской области, настоящее дело передано по подсудности в *** районный суд адрес***.

Определением *** районного суда адрес*** от *** произведена заменена ненадлежащих ответчиков администрации городского округа г. Воронеж, администрации Терновского муниципального района Воронежской области, Территориального управление Росимущества в Воронежской области на надлежащих ответчиков наследников - ФИО3, ФИО1

Представитель истца АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчики ФИО3, законный представитель несовершеннолетнего ФИО1 - ФИО4 в судебном заседании просили применить срок исковой давности, снизить размер пени. Не возражали против удовлетворения исковых требований.

Несовершеннолетний ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Протокольным определением суда от *** ФИО4 привлечена к участи в деле в качестве соответчика.

Заслушав стороны, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Частями 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает плату за коммунальные услуги, которая состоит, в том числе, из платы за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу требований статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из материалов дела следует, что АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» в соответствии с п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, начало предоставлять коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению напрямую потребителям, в том числе собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: адрес***.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, был заключен путем совершения потребителем конклюдентных действий и считается заключенным потребителем с АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» с даты начала предоставления коммунальных услуг.

Таким образом, материалами дела подтверждено право истца требовать от собственников указанной квартиры оплаты предоставленных и потребленных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес***, с *** являются ФИО3, (1/3 доля), ФИО1 (1/3 доля), ФИО4 (1/3 доля), ранее с *** до *** собственником являлась ФИО2, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости.

ФИО2, *** года рождения, умерла ***, согласно записи акта о смерти ТСО ЗАГС адрес*** №*** от ***.

Согласно реестру наследственных дел к имуществу умершей ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации адрес*** ФИО4 является матерью ФИО2, детьми ФИО2 являются ФИО3 и ФИО1

Согласно сведениям отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации адрес***, распоряжению управления Первомайского АО адрес*** №*** от *** ФИО4 является опекуном ФИО1, а также являлась опекуном ФИО3 до наступления ее совершеннолетия.

Таким образом, ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2

Других наследников, в том числе имеющих в соответствии со ст. 1149 Гражданского кодекса РФ право на обязательную долю наследства, не имеется.

Задолженность по указанному адресу образовалась после смерти наследодателя ФИО2

Решением *** районного суда адрес*** от *** №*** с ФИО4, ФИО3, ФИО1 солидарно в пользу Банка «Возрождение» (АО) взыскана задолженность по кредитному договору в порядке наследования после ФИО2, умершей ***, в сумме 1140190 руб. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: адрес***, кадастровый №***, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 912152 руб.

Данным решением также установлено, что ФИО1, ФИО3, ФИО4 являются наследниками, фактически принявшими наследство, оставшееся по смерти ФИО2

В судебном заседании ФИО4 также пояснила, что на момент смерти ФИО2 и после она, вместе с детьми проживала в жилом доме, принадлежащем ФИО2 на праве собственности, расположенном по адресу: адрес***.

Детализацией финансового лицевого счета №*** по адресу: адрес***, подтверждено, что за период с *** по *** по указанной квартире начислена плата за коммунальные услуги отопление и подогрев воды.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признан правильным, соответствующим требованиям постановления Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах». Ответчиком указанный расчет не опровергнут.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1141 наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (пункт 2 указанной статьи Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Поскольку право собственности ответчиков на жилое помещение возникает со дня открытия наследства независимо от государственной регистрации права на него, бремя содержания спорного жилого помещения в силу действующего законодательства лежало на ответчиках ФИО3, ФИО1, ФИО4

Оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что с ответчиков ФИО3, ФИО1, ФИО4 как с принявших наследство после умершей ФИО2, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** на спорное жилое помещение в размере 32 067 руб. 81 коп. в равных долях.

Учитывая, что в настоящее время ФИО1, *** года рождения, является несовершеннолетним, бремя содержания данного жилого помещения несет ответчик ФИО4, являющаяся законным представителем несовершеннолетнего (опекуном).

Кроме того, в период с *** по *** ответчик ФИО3, ***., также являлась несовершеннолетней, её законным представителем (опекуном) в указанным период была ФИО4 В связи с чем, задолженность за данный период подлежит взысканию с ФИО3 в лице законного представителя ФИО4

Таким образом, с ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с *** по *** в сумме 8925 руб. 66 коп. ((32067 руб. 81 коп. – 580 руб. 16 коп. – 1983 руб. 56 коп. – 2061 руб. 95 коп. – (2061 руб. 95 коп. /31*10(31 день- 21 день в январе 2024 года)=26776 руб. 99 коп./3).

Поскольку ФИО3 достигла совершеннолетия ***, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с *** по *** в сумме 1763 руб. 61 коп. (32067 руб. 81 коп. -26776 руб. 99 коп.=5290 руб. 82 коп.)/3).

Кроме того, с ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с *** по *** в сумме 8925 руб. 66 коп. и за период с *** по *** в сумме 1763 руб. 61 коп., а всего 10689 руб. 27 коп.

Кроме того, с ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с *** по *** в сумме 8925 руб. 66 коп. и за период с *** по *** в сумме 1763 руб. 61 коп., а всего 10689 руб. 27 коп.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчиков пени, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом представлен расчет пени, согласно которому в связи с несвоевременным внесением платы за коммунальные услуги образовались пени за период с *** по ***, с *** по *** в размере 8 092 руб. 37 коп. Указанный расчет выполнен в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем принимается судом.

Между тем, согласно разъяснениям, данным в пунктах 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). При взыскании неустойки с физических лиц правила статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая вышеприведенные положения, а также установленные обстоятельства, суд полагает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации в части подлежащих взысканию пеней, исчисленных в порядке и на основании части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, и уменьшить их до 7300 руб.

Указанная сумма, по мнению суда, будет отвечать принципам разумности и справедливости, обеспечит восстановление нарушенных прав истца и соблюдение баланса интересов сторон.

Таким образом, с ФИО3 в лице законного представителя ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пени за период с *** по ***, с *** по *** в сумме 2300 руб. 00 коп. (6900/3).

Поскольку ФИО3 достигла совершеннолетия ***, с нее в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пени за период с *** по *** в сумме 133 руб. 33 коп. (400 руб. 00 коп. /3).

Кроме того, с ФИО1 в лице законного представителя ФИО4, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пени за период с *** по ***, с *** по *** в сумме 2300 руб. 00 коп. и за период с *** по *** в сумме 133 руб. 33 коп., а всего 2433 руб. 33 коп.

Кроме того, ФИО4 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по пени за период с *** по ***, с *** по *** в сумме 2300 руб. 00 коп. и за период с *** по *** в сумме 133 руб. 33 коп., а всего 2433 руб. 34 коп.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодека Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче иска в суд АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» уплатило государственную пошлину в размере 4000 руб., которая в соответствии со ст.ст.88, 98 ГПК РФ полежит взысканию с ответчиков в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, а именно ФИО3 в сумме 188 руб. 94 коп., с ФИО4 в сумме 3811 руб. 06 коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» к ФИО4, ФИО3, ФИО1 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности за потребление коммунальных услуг за счет наследственного имущества умершей ФИО2 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (***) в лице законного представителя ФИО4 (***) в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в сумме 8925 руб. 66 коп. и за период с *** по *** в сумме 1763 руб. 61 коп., пени за период с *** по ***, с *** по *** в сумме 2300 руб. 00 коп. и за период с *** по *** в сумме 133 руб. 33 коп.

Взыскать с ФИО3 (***) в лице законного представителя ФИО4 (***) в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в сумме 8925 руб. 66 коп., пени за период с *** по ***, с *** по *** в сумме 2300 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО3 (***) в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в сумме 1763 руб. 61 коп., пени за период с *** по *** в сумме 133 руб. 33 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 188 руб. 94 коп.

Взыскать с ФИО4 (***) в пользу АО «Квадра» в лице филиала АО «Квадра» - «Воронежская генерация» (ИНН <***>) задолженность за потребленную тепловую энергию на отопление и горячее водоснабжение за период с *** по *** в сумме 8925 руб. 66 коп. и за период с *** по *** в сумме 1763 руб. 61 коп., пени за период с *** по ***, с *** по *** в сумме 2300 руб. 00 коп. и за период с *** по *** в сумме 133 руб. 34 коп., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 3811 руб. 06 коп.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судебные постановления могут быть обжалованы в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Судья М.С. Дурягина