Гр.дело № 2-331/2025

УИД 68RS0010-01-2025-000876-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кирсанов 28 июля 2025 года

Кирсановский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Куракиной Е.А.,

при секретаре Михайловой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на двухкомнатную квартиру.

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в Кирсановский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на двухкомнатную квартиру.

В обоснование заявленных требований ФИО3 суду указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по договору дарения безвозмездно передал в собственность двухкомнатную квартиру, общей площадью 39,14 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. После подписания договора дарения она сразу же уехала в <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ она пользуется данным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ ее отец – ФИО2 умер, его наследник – супруга – ФИО7 не вступила в права наследования, так как ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После смерти ФИО7 ее братья - ФИО1 и ФИО4 вступили в права наследования в 2022 году, на имущество, оставшееся после смерти родителей, она подала заявлению нтариусу об отказе в пользу братьев от своей доли имущества. О том, что двухкомнатная квартира по адресу: <адрес> не зарегистрирована на ее имя она узнала случайно от братьев. Они не принимали наследство на квартиру, так как знали, что она была подарена отцом ей и были с этим согласны. Собственникам квартиры до сих пор числится ее умерший отец.

В регистрации прав в отношении двухкомнатной квартиры с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ей было отказано поскольку выяснилось, что для регистрации необходима подача письменного заявления от прежнего собственника - ФИО2, который умер.

С ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время бремя содержания имущества лежало на ней она производила текущий ремонт квартиры, содержит жилье в надлежащем состоянии.

Просила суд признать за ней право собственности на двухкомнатную квартиру, с кадастровым номером №, общей площадью 39,14 кв.м, в том числе жилой 22,5 кв.м, находящуюся в одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истица ФИО3 не явилась, согласно представленного заявления, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает и просила суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, согласно представленному заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие, заявленные требования признают.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором (ч.1).

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (ч.2).

Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В силу с ч.3 ст.574 ГК РФ, в редакции, действовавшей на дату заключения договора дарения, договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

В силу п.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как установлено в судебном заседании, истец в обоснование своих требований ссылается на доказательства, которые являются относимыми и допустимыми, при этом, ответчики ФИО1, ФИО8 исковые требования признают и не возражают против их удовлетворения.

В силу ст.173 ГПК РФ – при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно части 4.1. статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд считает исковые требования ФИО3 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО3 (ИНН №) к ФИО1, ФИО4 о признании права собственности на двухкомнатную квартиру – удовлетворить.

Прекратить право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности за ФИО2.

Признать за ФИО3 право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Тамбовского областного суда через Кирсановский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: