Дело 2-2536/2025

24RS0013-01-2025-001277-70

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2025 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего – судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Бейл А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Муниципальному казенному учреждению "Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>", в котором просит признать право собственности на земельный участок площадью 968 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – ведение садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Радуга-Кубеково», уч.№, мотивируя тем, что с 2018 года является членом товарищества «Радуга-Кубеково». В отношении участка проведены геодезические работы, установлены его границы, споров по которым нет, каких-либо претензий к истцу по поводу владения и пользования земельным участком со стороны третьих лиц не предъявлялось. ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением в МКУ «Управление земельно-имущественных отношений архитектуры администрации <адрес>», по результатам обращения ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельны требований относительно предмета спора привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ТСН «Радуга-Кубеково», ФИО5, ФИО6, ФИО7

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в сове отсутствие.

Представитель ответчика МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», третьи лица ТСН «Радуга-Кубеково», Управление Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, настоящее дело рассмотрено судом в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

В силу ч.1 ст.25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ч.3 ст.20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшие у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ (ред. от 14.07.2022) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Суд оценивает относимость, допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как следует из материалов дела, постановлением мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отведено 186,3 га (пашни) земель городского специального земельного фонда предприятиям, организация и учреждениям <адрес> для садоводства в районе экскаваторного завода, ПО Радиотехнический завод отведено 21,75 га (л.д. 33); постановлением администрации <адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Радуга» в районе экскаваторного завода предоставлены земли спецземфонда <адрес> для садоводства в собственность граждан.

Из Устава ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», утвержденного решением общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» является правопреемником садоводческого товарищества «Радуга» зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, земли которому предоставлены вышеуказанными постановлениями № от ДД.ММ.ГГГГ и №-п от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец ФИО1 принята в члены ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» и за ней закреплен земельный участок № площадью 968 кв.м., что подтверждается выпиской из протокола общего собрания.

Согласно данным председателя ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» ФИО1 числится в членах СНТ, предоставленный ей земельный участок обрабатывается, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Земельный участок № закрепленный за ФИО1, расположен в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», границы спорного земельного участка установлены на местности в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО4, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», истец является членом ТСН СНТ «Радуга-Кубеково», судом не установлено лиц, заявляющих права на спорный участок, сведения о правах либо правопритязаниях на данный земельный участок отсутствуют, земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного ТСН СНТ «Радуга-Кубеково» при его создании, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, СНТ «Радуга-Кубеково», уч. № площадью 968 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения садоводства, в координатах поворотных точек, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленном кадастровым инженером ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 0414 №) право собственности на земельный участок площадью 968 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ТСН «Радуга-Кубеково», категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, в координатах:

№

№

№

№

№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Кухтенко Е.С.

Мотивированное решение изготовлено 28.08.2025 года.