Дело № 2-179/2025

22RS0017-01-2025-000258-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 октября 2025 года с. Новоегорьевское

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре Сафоновой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к МПМК о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ответчику МПМК о признании права собственности на жилое помещение, указывая в обоснование требований, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 в совместную собственность с ее дочерью – ФИО2 была приобретена квартира по адресу: <адрес>. На момент заключения договора в ней проживали и участвовали в приватизации истец ФИО1 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Поскольку доли участников приватизации и фамилии сособственников в договоре не указаны, истцы лишены возможности зарегистрировать право собственности на квартиру в установленном законом порядке.

В судебное заседание истцы, их представитель не явились, извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика МПМК в судебное заседание не явился, согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц прекратило свою деятельность.

Представитель третьего лица – Рубцовского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя, по имеющимся в деле доказательствам, учесть изложенную в отзыве позицию Управления Росреестра.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная Законом РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Согласно ст.ст. 7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между МПМК и ФИО1 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО1 с учетом члена ее семьи безвозмездно приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, договор зарегистрирован в администрации Новоегорьевского сельсовета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь № кв.м. Сведения о правообладателях квартиры в данной выписке отсутствуют.

На момент приобретения ФИО1 спорной квартиры, в ней проживали: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги за период с ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией Новоегорьевского сельсовета.

Таким образом, в силу норм Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира была передана в общую совместную собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО1, в равных долях.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания права собственности на квартиру за истцами, в равных долях, по ? доли за каждым.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (СНИЛС №), ФИО2 (СНИЛС №) право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м, по ? доле за каждой.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Алонцева

Мотивированное решение составлено 22 октября 2025 года.