Дело № 2-2249/2023

УИД № 52RS0006-02-2023-000968-04

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года г. Нижний Новгород

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе

председательствующего судьи Голованя А.А.

при секретаре Малковой О.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Юбилейная» к ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО УК «Юбилейная» обратилось в суд с иском к ответчикам, в котором просит взыскать солидарно задолженность за период с 01.01.2016г. по 31.07.2020г. в размере 85002,32 руб., пени за периоды с 11.02.2016 по 05.04.2020 и с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 29 333,35 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 3486,71 руб.

В обоснование заявленных исковых требований истец ссылается на то, что ООО УК «Юбилейная» является управляющей организацией в отношении жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом, согласно которому Управляющая организация по заданию собственников помещений, в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставлять коммунальные услуги. Ответчики являются получателями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении расположенном по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. В нарушение требований действующего законодательства ответчик не оплатил истцу оказанные коммунальные услуги, в результате чего за должником образовалась задолженность по вышеуказанному жилому помещению. 13.11.2020г. мировым судьей судебного участка №3 Сормовского судебного района г. Н. Новгорода Нижегородской области выдан судебный приказ № о взыскании задолженности по вышеуказанному адресу, который 07.12.2020 был отменен.

Представитель истца и ответчик в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ответчик представил письменные возражения, просил применить срок исковой давности.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание – его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу, ввиду чего суд, с учетом мнения явившихся лиц, рассматривает дело по существу заявленных требований.

Исследовав письменные материалы и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, определив юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющий принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Судом установлено, что ООО УК «Юбилейная» в спорный период являлось управляющей организацией в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира № расположенная в вышеуказанном доме.

Ответчик колюбаева М.Ю. является супругой ответчика ФИО2 и проживает совместно с ним в указанном жилом помещении.

10.01.2022г. между ответчиками колюбаевым А.А. и ФИО3 заключено соглашение, по условиям которого задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагается в полном объеме на ответчика ФИО2, в связи с чем суд признает его надлежащим ответчиком.

Ответчику ежемесячно производились начисления истцом платы за жилое помещение и коммунальные услуги, однако ответчик своих обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи в полном объеме не выполнил.

Согласно представленному расчету, в связи с неоплатой указанных платежей в полном объеме за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.01.2016г. по 31.07.2020г. в размере 85002,32 руб.

Данный расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

10.11.2020г. Мировому судье судебного участка № 3 Сормовского судебного района города Н.Новгорода поступило заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО2, 13.11.2020гю вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика указанной задолженности.

07.12.2020 определением мирового судьи указанный судебный приказ отменен в связи с возражениями ответчика.

Исковое заявление поступило в суд 07.02.2023, т.е. по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В абз. 1 пункта 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Учитывая изложенное, к требованиям истца о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за период до февраля 2020 года подлежит применению срок исковой давности.

Сумма задолженности за период с 01.02.2020 (срок оплаты 10.03.2020г.) по 31.07.2020 в размере 7590,59 руб. подлежит взысканию с ответчика ФИО2

Согласно расчету истца, сумма пени за периоды с 12.01.2021 по 31.03.2022г. составляет 1664, 09 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается Согласно пункту 1 статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Правила настоящей статьи не затрагивают права должника на уменьшение размера его ответственности на основании статьи 404 настоящего Кодекса и права кредитора на возмещение убытков в случаях, предусмотренных статьей 394 настоящего Кодекса.

Как следует из смысла статьи 333 ГК РФ, уменьшение размера неустойки является правом суда и применяется только при наличии обстоятельств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств (пункт 42 постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.07.1996 г. № 6\8).

Определение несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства осуществляется судом по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд, оценив, имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, учитывая компенсационный характер неустойки как меры гражданско-правовой ответственности, и пользуясь предоставленным законом правом, снижает пени до 400 рублей и взыскивает их с ответчика ФИО2

В удовлетворении иска к ответчику ФИО3 суд отказывает, поскольку между членами семьи заключено соглашение о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к ФИО1 ФИО6 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ФИО6 (паспорт гражданина РФ <данные изъяты>) в пользу ООО УК «Юбилейная» (ИНН <данные изъяты>) задолженность за период с 01.02.2020 (срок оплаты 10.03.2020г.) по 31.07.2020 в размере 7590,59 руб., пени за периоды с 12.01.2021 по 31.03.2022г. в размере 400 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

В удовлетворении исковых требований к ответчику ФИО2 в большем размере, отказать.

В удовлетворении исковых требований в ответчику ФИО1 ФИО7, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Сормовский районный суд г.Нижнего Новгорода в течение месяца после его вынесения в окончательной форме.

председательствующий А.А. Головань