Определение по делу № 3А-257/2023 от 04.08.2023

УИД 59OS0000-01-2023-000206-83

Дело № 3а-257/2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

04 августа 2023 года Пермский краевой суд в составе:

председательствующего судьи Юрченко И.В.,

при секретаре Смирновой А.Г.,

с участием представителя административного ответчика ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми административное дело по административному иску ФИО2 об оспаривании решений государственного бюджетного учреждения «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края», об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости,

установил:

в Пермский краевой суд поступило административное исковое заявление ФИО2 (с учетом уточнения) об оспаривании решений государственного бюджетного учреждения «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 01 марта 2023 года №№ ОРС-59/2023/000074, ОРС-59/2023/000077, об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере их рыночной стоимости.

В обоснование заявленных требований указано, что административный истец является долевым собственником земельных участков с кадастровыми номерами **:172, **:173, соответственно, плательщиком налога. Кадастровая стоимость участков не соответствует их рыночной стоимости, что нарушает его права и законные интересы, поскольку влечет уплату налога в завышенном размере.

Решениями ГБУ «ЦТИ ПК» от 01 марта 2023 года №№ ОРС-59/2023/000074, ОРС-59/2023/000077 отказано в удовлетворении заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости в размере, равной их рыночной стоимости.

Административный истец полагает, что основания, по которым административный ответчик отказал ему в установлении кадастровой стоимости земельных участков в размере их рыночной стоимости, приведенные в решениях являются необоснованными и незаконными, в связи с чем просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **:172 в размере его рыночной стоимости 18577 000 рублей по состоянию на 01 января 2023 года, земельного участка с кадастровым номером **:173 в размере его рыночной стоимости 15365 000 рублей по состоянию на 01 января 2023 года.

В судебном заседании представитель административного ответчика просил утвердить соглашение о примирении, по условиям которого:

1. Административный истец не настаивает на исковых требованиях к Административному ответчику в части признания решений№ ОРС- 59/2023/00074, ОРС-59/2023/000077от 24.03.2023об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами **:172, **:173 в размере их рыночной стоимости, незаконными.

2.1 Судом устанавливается кадастровая стоимость земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Промышленные объекты V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 м), объекты складского назначения различного профиля, в том числе торговые базы V класса вредности, авторемонтные мастерские, автомойки (относящиеся к V классу вредности по санитарной классификации и при условии соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не более 50 м), котельные мощностью до 3 МВт включительно, общей площадью 6073 кв.м., кадастровый номер **:172, адрес: <...> в размере его рыночной стоимости равной 18 577 000 (восемнадцать миллионов пятьсот семьдесят семь тысяч) рублей по состоянию на 01.01.2023 года на основании Отчета № 23/0113-9 от 31.01.2023года об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленного оценщиком Б.

2.2 Судом устанавливается кадастровая стоимость земельного участка, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Промышленные объекты V класса вредности (с санитарно-защитной зоной не более 50 м), объекты складского назначения различного профиля, в том числе торговые базы V класса вредности, авторемонтные мастерские, автомойки (относящиеся к V классу вредности по санитарной классификации и при условии соблюдения нормативной санитарно-защитной зоны не более 50 м), котельные мощностью до 3 МВт включительно, общей площадью 7953 кв.м., кадастровый номер **:173, адрес: <...> в размере его рыночной стоимости равной 15 365 000 (пятнадцать миллионов триста шестьдесят пять) рублей по состоянию на 01.01.2023 года на основании Отчета № 23/0113-9/1 от 31.01.2023года об определении рыночной стоимости объекта недвижимости, подготовленного оценщиком Б.

3. Датой подачи заявлений об установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами **:172, **:173 в размере их рыночной стоимости считать 06.02.2023 года.

4.1 Определение суда об утверждении соглашения о примирении сторон является основанием для внесения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером **:172 в размере его рыночной стоимости равной 18 577 000 (восемнадцать миллионов пятьсот семьдесят семь тысяч) рублей 00 копеек по состоянию на 01.01.2023 года в Единый государственный реестр недвижимости;

4.2 Определение суда об утверждении соглашения о примирении сторон является основанием для внесения сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости с кадастровым номером **:173 в размере его рыночной стоимости равной 15 365000 (пятнадцать миллионов триста шестьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек по состоянию на 01.01.2023 года в Единый государственный реестр недвижимости;

5. Судебные расходы Административного истца, связанные с оплатой государственной пошлины, услуг представителя и услуг на проведение оценки, относятся на Административного истца и не подлежат взысканию с Административного ответчика.

6. Судебные расходы Административного ответчика, связанные с оплатой судебной экспертизы № 3630/2023-2 от 16.06.2023, выполненной экспертом Щ. в размере 12 000 (двенадцать тысяч) рублей относятся на Административного истца.

7. Административный истец обязуется произвести оплату расходов, связанных с проведением судебной экспертизы до 15.08.2023 года по следующим реквизитам:

Банковские реквизиты:

Получатель платежа: Минфин Пермского края (ГБУ «ЦТИ ПК», л/с <***>) ИНН / КПП <***> / 590401001 Банк ОТДЕЛЕНИЕ ПЕРМЬ БАНКА РОССИИ//УФК по Пермскому краю г. Пермь БИК 015773997

Единый казначейский счет (ЕКС): 40102810145370000048 Р\С 03224643570000005600 КБК00000000000000000134 ОКТМО 57701000

Назначение платежа - возврат по делу За-257/2023 (истец ФИО2)

8. Исполнение соглашения о примирении сторон осуществляется в порядке и сроки, которые предусмотрены данным соглашением. Не исполненное в добровольном порядке соглашение о примирении сторон подлежит принудительному исполнению по правилам главы 38 КАС РФ.

9. Стороны понимают, что утверждение соглашения о примирении сторон влечет за собой прекращение производства по делу, в связи с чем, повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В соответствии со статьей 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации стороны вправе заключить соглашение о примирении в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом.

Суд не утверждает соглашение сторон о примирении, если заключение соглашения прямо запрещено законом, противоречит существу рассматриваемого административного дела или нарушает права других лиц.

Согласно статьи 194 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации суд прекращает производство по административному делу в случае если стороны заключили соглашение о примирении и оно утверждено судом.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание, что соглашение о примирении не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов иных лиц, суд приходит к выводу об утверждении соглашения о примирении сторон, в связи с чем производство по административному делу подлежит прекращению.

Последствия утверждения подписанного сторонами соглашения о примирении сторонам известны и понятны, что следует из самого текста соглашения.

Руководствуясь статьями 103, 106, 111, 137.1, 198 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

утвердить заключенное между административным истцом ФИО2 в лице представителя ФИО3, действующего на основании доверенности от 11.12.2020 и административным ответчиком Государственным бюджетным учреждением Пермского края «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» в лице представителя ФИО4, действующей на основании доверенности от 28.12.2021 № 58-д, соглашение о примирении по административному делу № 3а-257/2023 по административному исковому заявлению ФИО2 об оспаривании решений государственного бюджетного учреждения «Центр технической инвентаризации и кадастровой оценки Пермского края» от 01 марта 2023 года №№ ОРС-59/2023/000074, ОРС-59/2023/000077, установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами **:172, **:173 в размере их рыночной стоимости по состоянию на 01 января 2023 года на следующих условиях:

1. Административный истец не настаивает на исковых требованиях к Административному ответчику в части признания решений№ ОРС- 59/2023/000074, ОРС-59/2023/000077от 24.03.2023об отказе в установлении кадастровой стоимости объектов недвижимости с кадастровыми номерами **:172, **173 в размере их рыночной стоимости, незаконными.

Банковские реквизиты:

Единый казначейский счет (ЕКС): 40102810145370000048 Р\С 03224643570000005600 КБК00000000000000000134 ОКТМО 57701000

Назначение платежа - возврат по делу За-257/2023 (истец ФИО2)

Производство по делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение в апелляционном порядке обжалованию не подлежит.

Определение может быть обжаловано в Седьмой кассационный суд общей юрисдикции в течение месяца со дня его вынесения.

Судья

Мотивированное определение изготовлено 09 августа 2023 года.