№

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город ФИО3 Томской области 30 ноября 2022 года

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Пасевина А.Д.,

при секретаре Бурцевой В.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному образованию городской округ ФИО3 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО3 о включении 1/3 доли жилого помещения в состав наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Муниципальному образованию городской округ ФИО3 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО3, в котором просила суд включить 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ЛИА умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности в порядке наследования по закону на указанное имущество.

В обоснование требований указано, что истец ранее вместе со своей семьей: отцом ЛАС матерью ЛТА и братом ЛИА проживала по адресу: <адрес>. Администрацией городского округа ФИО3 на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение передано в порядке приватизации в совместную собственность истцу ФИО2, ЛАС, ЛТА и ЛИА

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ЛТА Открывшееся после ее смерти наследство в виде 1/4 доли в праве собственности на указанное жилое помещение приняли ЛАС., ЛИА. и истец по 1/12 доли каждому.

ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ЛАС После его смерти истец приняла наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение, ЛИА наследство не принимал.

ДД.ММ.ГГГГ умер брат истца ЛИА После смерти ЛИА открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, однако, наследники первой очереди с заявлением о принятии наследства не обращались. Истец ФИО2 является наследником второй очереди, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти брата ЛИА по месту своего жительства в г. Краснодаре. При проверке сведений из Единого государственного реестра недвижимости было установлено, что 1/3 доли в праве собственности на <адрес>, принадлежащая ЛИА., не зарегистрирована в установленном законом порядке.

Истец ФИО2, представитель ответчика Муниципального образования городской округ ФИО3 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО3, третье лицо ЛАИ в лице законного представителя ФИО4, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в суд не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, ответчика, третьего лица.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что с момента смерти ЛИА кто-либо на его долю в жилом помещении не претендовал, о своих правах на данное имущество не заявлял, свидетельство о праве на наследство, оставшееся после смерти ЛИА не выдавалось. Истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуется всем имуществом.

В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика Муниципального образования городской округ ФИО3, представленного Муниципальным казенным учреждением Администрации городского округа ФИО3 Томской области ФИО5 указала, что при жизни ЛИА не обращался в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Бездействие ЛИА. можно квалифицировать как уклонение от государственной регистрации перехода права собственности. Ответчик надлежащим образом исполнил свою обязанность по передаче жилого помещения в частную собственность физических лиц, в связи с чем вина ответчика в непринятии ЛИА мер по государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение отсутствует.

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, действующая в интересах несовершеннолетней ЛАИ указала о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований, наследство, оставшееся после смерти ЛИА не принимала, с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращалась.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч. 1,2,4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; право наследования гарантируется.

Гарантированный государством переход имущества, принадлежащего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам) включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение, однако само по себе конституционное право наследования не порождает у гражданина прав в отношении конкретного наследства, - основания возникновения таких прав определяются законом.

В соответствии с п. 1 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (пункт 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное (ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование, таким образом, относится к числу производных, т.е. основанных на правопреемстве, способов приобретения прав и обязанностей.

Согласно ст. 1112, ч. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

По смыслу п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктам 1 и 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно свидетельству о рождении серии №, ФИО6 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, ее родителями являются ЛАС и ЛТА (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии со свидетельством о рождении серии № от ДД.ММ.ГГГГ ЛИА родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, его родителями являются ЛАС и ЛТА (л.д. <данные изъяты>).

Согласно договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ Администрацией города Стрежевого в лице Главы Администрации ФИО7 передана в совместную собственность ЛАС, ЛТА, ЛНА, ЛИА жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 62,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается перемена фамилии ФИО13 на ФИО8 (л.д. <данные изъяты>).

ЛТА умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа города Стрежевого Томской области ЛИА ФИО2 и ЛАС выданы свидетельства о праве собственности на 1/3 долю в праве на наследство, состоящее из 1/4 доли на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Таким образом, у ЛИА ЛАС и ФИО2 возникло право на 1/3 доли в праве собственности на указанную квартиру, у каждого.

ЛАС умер ДД.ММ.ГГГГ в г. Стрежевом Томской области, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом нотариального округа г. Стрежевого Томской области ФИО10 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имя ФИО2, являющейся наследником имущества ЛАС., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, принадлежащей наследодателю на праве долевой собственности на основании договора передачи в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом нотариального округа г. ФИО3 ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>

Согласно Выписке из Государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследства по закону от ДД.ММ.ГГГГ, договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ право собственности на 2/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. <данные изъяты>).

Указанные обстоятельства также подтверждаются Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. <данные изъяты>).

В соответствии с уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ЛИА ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на имевшиеся у него объекты недвижимости (л.д. 56).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась к нотариусу Краснодарского нотариального округа <адрес> с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ЛИА в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, указав, что наследниками по закону являются: ФИО12 и дочь умершего ЛТА – ЛАИ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. <данные изъяты>).

Согласно справке нотариуса нотариальной палаты Краснодарского нотариального округа Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ, на основании заявления ФИО2 заведено наследственное дело № к имуществу умершего ЛИА Единственным наследником, обратившимся к нотариусу, является ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 нотариусом нотариальной палаты Краснодарского нотариального округа Краснодарского края направлено извещение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство после умершего ЛИА состоящее из 1/3 доли квартиры по адресу <адрес>, поскольку право собственности наследодателя на долю в указанной квартире не было зарегистрировано в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

Истец полагает, что в наследственную массу должна быть включена переданная по договору № от ДД.ММ.ГГГГ 1/3 доля общей собственности на указанное жилое помещение, документы на которую не были надлежащим образом оформлены ФИО13

Согласно ст. 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные указанным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон №1541-1) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.ст. 7, 8 Закона № 1541-1 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона № 1541-1).

По смыслу закона право на приватизацию жилого помещения имеют лица, имеющие право пользования этим помещением и гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. Закрепляя в Законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации 24.08.1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы в уполномоченный орган, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя по договору в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Заключенный ДД.ММ.ГГГГ за № договор передачи жилого помещения между Администрацией г. Стрежевого и ЛАС., ЛТА ФИО14, ЛИА, является основным документом, подтверждающим реализацию права на приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации бесплатно.

Судом установлено, что ЛИА на основании договора передачи владел и пользовался спорной квартирой, однако его право собственности в спорной квартире не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органах регистрации по причине смерти. При этом, от договора передачи он не отказывался, заявление о приватизации квартиры не отзывал, договор передачи жилого помещения недействительным не признавался.

Предыдущий собственник жилого помещения Муниципальное образование городской округ ФИО3 в лице Администрации городского округа ФИО3 правомочность заключенного договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ не оспаривает, о своем праве собственности в отношении указанного жилого помещения не заявляет.

Смерть ЛИА исключает его обращение в регистрационный орган с соответствующим заявлением.

Поскольку ЛИА с момента приобретения спорной квартиры при жизни открыто владел ею, пользовался наряду с другими сособственниками, как своим собственным имуществом, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу умершего, поскольку иным образом восстановить его права при приватизации и тем самым предоставить наследникам право на получение имущества в порядке наследования невозможно.

Статьей 1153 (пункт 1) Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Судом установлено, что ФИО2 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ЛИА как наследник второй очереди (сестра).

Иные наследники (дочь ЛАИ с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ЛИА, к нотариусу не обращались.

Учитывая изложенное, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, принимая во внимание, что ФИО2 приняла наследство, оставшееся после смерти брата ЛИА подав нотариусу заявление о принятии наследства по всем основаниям, требование о признании права собственности на наследственное имущество заявлено по истечению срока принятия наследства, суд находит исковые требования ФИО9 о включении 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> состав наследства, открывшегося после смерти ЛИА., о признании за истцом права собственности на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смети ЛИА, подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к Муниципальному образованию городской округ ФИО3 в лице Муниципального казенного учреждения Администрация городского округа ФИО3 о включении 1/3 доли жилого помещения в состав наследства, признании права собственности на долю в квартире в порядке наследования по закону - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ЛИА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ - 1/3 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ЛИА.

Настоящее решение является основанием для регистрации за ФИО2 права собственности на 1/3 доли на жилое помещение, расположенного по адресу: <адрес> Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Стрежевской городской суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья <данные изъяты> А.Д. Пасевин

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>