Дело № 2-1226/2025г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22.09.2025 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
председательствующего судьи Хрещатой С.Б.
при участии помощника судьи Цукановой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском к администрации Надеждинского муниципального района о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Истец в обоснование требований указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году в результате пожара сгорело жилое помещение, <адрес>, где проживала семья истца. Семья была поставлена на учет для получения жилья. В 2004 году администрацией Тавричанского сельского поселения был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру в <адрес> на состав семьи из трех человек. Нанимателем являлась мать истца ФИО1. Жилое помещение было в непригодном для жиля состоянии, но силами семьи было отремонтировано. В марте мать истца умерла. Истец обратилась с заявлением о заключении договора социального найма, однако получила отказ. Полагает, что защита жилищных прав возможна только в судебном порядке.
В судебном заседании представитель истца на иске настаивала, просила удовлетворить, представила подлинные документы на жилое помещение.
Представитель администрации Надеждинского муниципального района просил рассмотреть дело на усмотрение суда, в судебное заседание не явился.
Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, судебной повесткой.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными, в связи с чем, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным федеральным законом.
Согласно статье 28 Жилищного кодекса РСФСР 1983 г., действующей на момент вселения в 2004 г. истца в спорное жилое помещение, правом на получение в пользование жилого помещения обладали граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Основания и порядок признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, а также порядок предоставления жилых помещений устанавливались статьями 29 - 33, 42 - 44, 46 ЖК РСФСР. В соответствии со статьей 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения гражданину выдается ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение и заключения договора найма в силу статьи 51 ЖК РСФСР.
Судом установлено, что в 2001 году в результате пожара сгорело жилое помещение, расположенное в <адрес>, где проживала семья истца.
Семья истца была поставлена на учет для получения жилья.
В ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <адрес> был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на вселение в квартиру, расположенную в <адрес> на состав семьи из трех человек. Нанимателем являлась мать истца ФИО1.
Таким образом, установлено, что органом местного самоуправления было принято решение о предоставлении спорного жилого помещения на условиях договора социального найма.
В соответствии со ст. 47 "Жилищного кодекс РСФСР" в редакции от 17.04.2001 единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение являлся ордер. В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право "пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Семья истца в жилое помещение была вселена на законных основаниях, по ордеру. Истец являлась несовершеннолетней дочерью нанимателя и являлась членом семьи.
Принимая во внимание вышеизложенные нормы права предоставление жилого помещения по договору социального найма осуществляется органом местного самоуправления только по основаниям, предусмотренным законом. На момент вселения истца в жилое помещение основания для вселения имелись, соответственно, имеются основания для заключения договора социального найма.
При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО2 ФИО11 к администрации Надеждинского муниципального района Приморского края о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма, удовлетворить.
Признать за ФИО2 ФИО12 (паспорт №) право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.
Обязать администрацию Надеждинского муниципального района Приморского края заключить с ФИО2 ФИО13 (паспорт №) договор социального найма на жилое помещение, расположенное в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья: С.Б. Хрещатая