УИД 62RS0005-01-2023-000150-80

№2-521/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 11 апреля 2023 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Орловой А.А.,

при помощнике судьи Парамоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Товарищество собственников жилья «Садовая, 32» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Садовая, 32» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности.

В обоснование заявленных требований указывает, что ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес.

Жилой многоквартирный дом по адресу: адрес находится в управлении ТСЖ «Садовая, 32» (истца по делу).

Как указывает истец, что ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательств по оплате содержания общего имущества и внесению взносов на капитальный ремонт, в результате чего имеется задолженность по содержанию общего имущества: <данные изъяты>

Таким образом, долг за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года составляет сумма рублей, в том числе содержание общего имущества многоквартирного дома: сумма рубля, взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома: сумма рублей.

Как указывает истец, что после получения ответчиком требования, ФИО1 была частично погашена задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома, за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года, в сумме сумма рублей.

В остальной части требование истца о погашении задолженности ответчик до настоящего времени не удовлетворил.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года, в сумме сумма рублей, в том числе содержание общего имущества многоквартирного дома: сумма рубля; взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, в сумме сумма рубля; расходы по уплате госпошлины, в сумме сумма рублей.

Представитель истца ТСЖ «Садовая, 32», надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об отложении судебного заседания не просил.

Ответчик ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, об отложении судебного заседания не просила.

Исследовав письменные доказательства по делу, предоставленные сторонами в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.307 и ст.309 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определённое действие, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.1 ст.819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заёмщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

В соответствии с п.2 той же статьи, к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании ч.1 ст.810 Гражданского кодекса РФ заёмщик обязан возвратить кредитору полученный кредит в сроки и порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

Пунктом 2 ст.811 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела усматривается, что с дата года ответчик ФИО1 является собственником нежилого помещения с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от дата года номер.

Жилой многоквартирный дом по адресу: адрес находится в управлении ТСЖ «Садовая, 32».

Из представленного истцом расчета усматривается задолженность ФИО1 по оплате содержания общего имущества многоквартирного дома и взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, за период с января 2019 года по сентябрь 2022 года, в сумме сумма рублей, в том числе содержание общего имущества многоквартирного дома: сумма рубля; взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома, в сумме сумма рубля.

Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

По сведениям ТСЖ «Садовая, 32» от дата года, по состоянию на дата года задолженность по взносам на содержание жилья и капитальный ремонт по нежилому помещению с кадастровым номером номер, площадью площадь кв.м, расположенного по адресу: гадрес отсутствует, о чем ответчиком представлена справка от дата года.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в период рассмотрения дела задолженность ответчика перед истцом оплачена в полном объеме.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности надлежит отказать.

По смыслу ч. 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если ответчик в добровольном порядке удовлетворяет требования истца после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

Учитывая, что добровольное исполнение ответчиком своих имело место в период рассмотрения судебного спора, в удовлетворении заявленных требований истцу отказано в связи с погашением задолженности после возбуждения гражданского дела, понесенные истцом судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере сумма рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Товарищество собственников жилья «Садовая, 32» к ФИО1 о взыскании задолженности, отказать.

Взыскать с ФИО1, дата года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья «Садовая, 32» госпошлину в размере сумма рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, через Рязанский районный суд Рязанской области.

Судья (подпись)

А.А. Орлова