ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2022 года г.Шелехов
Шелеховский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Плындиной О.И., при секретаре Галихановой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-874/2022 по иску управления по распоряжению муниципальным имуществомадминистрации Шелеховского муниципального района к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
установил:
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*, на основании приказа заместителя Минобороны России от 04.10.2017 №1001 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Шелеховский район Иркутской области».
На основании договора найма жилого помещения в домах МО РФ от *дата скрыта* *номер скрыт* ФИО1, как нанимателю, и членам его семьи, было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: *адрес скрыт*, на период работы в КЭЧ Шелеховского района.
С *дата скрыта* в жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой. Согласно сведениям представленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району, ФИО2, ФИО3 на регистрационном учете по Шелеховскому району не значатся.
Однако в спорном жилом помещении ФИО4 продолжительное время не проживает. О факте выезда ответчик регистрационный орган в известность не поставил.
Факт регистрации ответчика в указанной квартире не означает, что за ним сохраняется право пользования спорным жилым помещением и проживания в нем, в случае его постоянного отсутствия и выбытия на другое постоянное место жительства.
За время отсутствия ответчик не проявлял интереса в использовании квартиры, при этом каких-либо препятствий в пользовании ею ФИО4 не чинилось. Ответчик не обращался с заявлением о защите своих жилищных прав в соответствующие органы, за все время неиспользования ответчик не предпринимал мер к вселению, не нес расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей.
Фактические действия ответчика свидетельствуют об отказе от права пользования жилым помещением.
В связи с чем, истец просил суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание представитель истца не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, в котором также указали, что не возражают против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, в ходе рассмотрения дела суд надлежащим образом извещал его о дне слушания дела и направлял по последнему известному адресу места жительства корреспонденцию заказным письмом, которая возвращена с отметкой почты «истек срок хранения».
В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч. 1 ст.165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи, несет сам ответчик.
По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов гражданского судопроизводства. Ответчик самостоятельно распорядился своим правом не являться в суд, не получать судебные извещения по месту своего жительства. Таким образом, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся представителей истца и третьего лица - в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
Из материалов дела судом установлено, что на основании приказа заместителя Министерства обороны Российской Федерации от 04.10.2017 №1001 «Об исключении из специализированного жилищного фонда и передаче объектов недвижимого имущества в собственность муниципального образования Шелеховский район Иркутской области» в собственность муниципального образования Шелеховский районпередано жилое помещение - квартира, по адресу: *адрес скрыт*.
Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества Шелеховского района.
Из обстоятельств дела следует, что в 2002 году указанное жилое помещение было предоставлено в пользование ФИО1, как нанимателю, и членам его семьи – супруге ФИО2, сыновьям – ФИО3, ФИО4, на период работы ФИО1 в КЭЧ Шелеховского района, что подтверждается договором найма жилого помещения в домах МО РФ *номер скрыт* от *дата скрыта*.
С *дата скрыта* в жилом помещении зарегистрирован ответчик, что подтверждается адресной справкой. Согласно сведениям представленным отделом по вопросам миграции ОМВД России по Шелеховскому району, ФИО2, ФИО3 на регистрационном учете по Шелеховскому району не значатся.
Однако, ответчик ФИО4 продолжает числиться на регистрационном учета в спорной квартире.
Из обстоятельств дела следует, что ответчик в спорном жилом помещении по адресу: *адрес скрыт*, не проживает. О факте выезда ответчик регистрационный орган в известность не поставил.
За время отсутствия ответчик не проявлял интереса в использовании квартиры, при этом каких-либо препятствий в пользовании ею ФИО4 не чинилось. Ответчик не обращался с заявлением о защите своих жилищных прав в соответствующие органы, за все время неиспользования ответчик не предпринимал мер к вселению, не нес расходов по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных платежей.
Данные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств в их опровержение в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Анализируя установленные обстоятельства в совокупности, исходя из того, что спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности, ответчик фактически в данной квартире не проживает, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для прекращения права пользования ответчика спорным жилым помещением.
Прекращение права пользования жилым помещением влечет признание лица утратившим право пользования этим жилым помещением.
В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, члена семьи, по договору найма (поднайма) либо на ином основании, предусмотренном законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, общежитие, специальный дом для одиноких и престарелых граждан, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и подобные жилые помещения.
Согласно п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. граждане обязаны регистрироваться по месту своего пребывания и по месту жительства.
При таких обстоятельствах, подлежит удовлетворению требование о снятии ФИО4 с регистрационного учета по адресу: *адрес скрыт*, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом, свидетельствующим о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. В силу чего наличие либо отсутствие регистрации по месту жительства само по себе не может быть основанием для решения вопроса о наличии жилищного права (ст. ст. 27, 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика ФИО4 в доход местного бюджета надлежит взыскать государственную пошлину в сумме 300 руб., от уплаты которой истец был освобожден при подаче настоящего иска.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ,
решил:
исковые требования управления по распоряжению Муниципальным имуществом администрации Шелеховского муниципального района удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: *адрес скрыт*, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Взыскать с ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено в 17 часов 30 минут 27 июня 2022 года.
Судья Плындина О.И.