Решение по делу № 2-192/2023 от 13.03.2023 - об изменении установленного порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением.

УИД: 10RS0005-01-2023-000104-63 Дело № 2-192/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 марта 2023 года г.Костомукша

Костомукшский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Корольковой Е.Н.,

при секретаре Лябегиной Л.А,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 об изменении установленного порядка пользования жилым помещением, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском по тем основаниям, что с ДД.ММ.ГГГГ состоял в зарегистрированном браке с ФИО3, который расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, от брака имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с решением Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел совместно нажитого в браке имущества сторон, с признанием за ними права собственности по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес> по пер. Вербный в <адрес> Республики Карелия, за несовершеннолетними ФИО2 и ФИО7 признано право собственности по <данные изъяты> каждому в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. Спорное жилое помещение после прекращения брачных отношений находилась в пользовании ответчика и несовершеннолетних детей, также в квартире зарегистрирована мать ФИО3 - ФИО9, постоянно проживающая в Финляндии. Решением Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № определен порядок пользования спорным жилым помещением: ФИО1 и несовершеннолетнему ФИО7 передана комната, площадью 13,8 кв.м; ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 передана комната, площадью 15,3 кв.м; гостиная, площадью 29,6 кв.м.; кухня, площадью 10,7 кв.м; санузел, площадью 5,6 кв.м; техническое помещение, площадью 2,5 кв.м, терраса оставлены в совместном пользовании ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних ФИО2 и ФИО7, ФИО9 Истец, являясь долевым собственником жилого помещения, по настоящее время лишен права пользования им. В комнате, определенной ему в пользование проживает дочь ФИО2. ФИО3 добровольно отказалась освободить комнату от вещей дочери. Истец получил в Костомукшском городском суде исполнительный лист № от ДД.ММ.ГГГГ, однако отделом судебных приставов по <адрес> УФССП России по РК ему было отказано в принятии исполнительного документа для принудительного исполнения решения суда, в связи с отсутствием в исполнительном листе требования о возложении на ответчицу обязанности совершить какое-либо действие. Истец обратился с заявлением в Костомукшский городской суд о разъяснении порядка исполнения исполнительного документа, однако определением от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявления ему было отказано, поскольку им ставился вопрос о возложении обязанности по устранению препятствий в пользовании жилым помещением, который не подлежит разрешению в порядке ст. 202 ГПК РФ. Полагает, что имеются условия для изменения порядка пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО3 без согласования с ним осуществила реконструкцию квартиры - произвела раздел гостиной путем возведения перегородки организовала два жилых помещения: комнату площадью приблизительно 10 кв.м, и гостиную площадью 19.6 кв.м, во вновь образованную комнату вселила их несовершеннолетнего сына ФИО7 ФИО3 пользуется комнатой 15,3 кв.м, дочь ФИО2 комнатой 13,8 кв.м, сын Лев - вновь образованной комнатой 10 кв.м. ФИО3 чинит ему препятствия во вселении, не освобождает от вещей дочери определенную ему в пользование комнату. Также истец заключил брак с ФИО5, намерен проживать совместно с супругой в спорном жилом помещении. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит пересмотреть установленный решением Костомукшского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Вербный, <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м, и определить следующий порядок: ФИО3 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, передать комнаты площадью 15,3 кв.м и площадью 10 кв.м; ФИО1 передать комнату площадью 13,8 кв.м; гостиную площадью 19,6 кв.м, кухню площадью 10,7 кв.м, санузел площадью 5,6 кв.м; техническое помещение площадью 2,5 кв.м, террасу оставить в совместном пользовании ФИО1, ФИО3, несовершеннолетних ФИО2 и ФИО7, ФИО9 Обязать ФИО3 устранить препятствие в пользовании ФИО1 жилым помещением - освободить комнату площадью 13,8 кв.м от имеющихся в ней вещей и переселить несовершеннолетнюю ФИО2 в иную комнату.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО9, а также орган опеки и попечительства администрации Костомукшского городского округа.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила возражения, в которых исковые требования полагала не подлежащими удовлетворению, указала, что истцом не представлено доказательств тех обстоятельств, на которые он ссылается как на основания своих требований.

Представитель органа опеки и попечительства в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, принять решение по делу с учетом интересов несовершеннолетних.

Третье лицо ФИО9 о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности, которое может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии с п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса Российской Федерации участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он может его использовать как для проживания личного, так и для проживания членов его семьи.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено и следует из материала дела, что ФИО1 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут решением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. От брака имеют двоих несовершеннолетних детей ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с решением Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, произведен раздел имущества бывших супругов ФИО1 и ФИО3, с признанием за ними права собственности по <данные изъяты> доли каждому в праве общей долевой собственности на <адрес> по пер. Вербный в <адрес> Республики Карелия. За несовершеннолетними ФИО2 и ФИО7 признано право собственности по <данные изъяты> каждому в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Помимо собственников в жилом помещении зарегистрирована ФИО9, приходящаяся ФИО3 матерью и постоянно проживающая в Финляндии.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Вербный, <адрес>, проживают ответчик ФИО4 и несовершеннолетние ФИО2 и ФИО7 Истец по указанному адресу не проживает.

Спорное жилое помещение имеет следующие характеристики: общую площадь 77,5 кв.м, две изолированные жилые комнаты, площадью 13,8 кв.м. и 15,3 кв.м., гостиную, площадью 29,6 кв.м.; кухню, площадью 10,7 кв.м.; санузел, площадью 5,6 кв.м.; техническое помещение, площадью 2,5 кв.м., террасу.

Вопреки доводам истца, сведения о проведении перепланировки жилого помещения в материалах дела отсутствуют. Перепланировка официально не оформлена.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения. Перепланировка жилых помещений представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт помещения.

Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения (ч. 1 ст. 26 ЖК РФ).

При наличии нескольких собственников спорного жилого дома положения статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.

Представленные истцом в дело фотографии датированы ДД.ММ.ГГГГ, истцом площадь вновь образованной путем возведения перегородки комнаты определена примерно (длину комнаты определял шагами), её наличие, постоянность и причины возведения, допустимыми и достоверными доказательствами не подтверждаются. Ответчиком оспаривается наличие в спорном жилом помещении комнаты площадью 10 кв.м. Истцом же не представлено доказательств перепланировки.

Решением Костомукшского городского суда РК от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ФИО3 определен порядок пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Вербный, <адрес>, общей площадью 77,5 кв.м: ФИО1 и несовершеннолетнему ФИО7 передана комната, площадью 13,8 кв.м.; ФИО3 и несовершеннолетней ФИО2 передана комната, площадью 15,3 кв.м.; гостиная, площадью 29,6 кв.м.; кухня, площадью 10,7 кв.м.; санузел, площадью 5,6 кв.м.; техническое помещение, площадью 2,5 кв.м., терраса оставлены в совместном пользовании ФИО1, ФИО3, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО7, ФИО9 Указанное решение не обжаловалось и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Определяя порядок пользования спорной квартирой, суд учитывал фактически сложившийся между сторонами порядок пользования спорным жилым помещением, технические характеристики квартиры, количество и площадь комнат в квартире, характер взаимоотношений между сторонами и несовершеннолетними детьми.

Исходя из установленных по настоящему делу обстоятельств, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения иска ФИО1 об изменении ранее установленного судом порядка пользования спорным жилым помещением при указанном истцом варианте, не имеется, при таких обстоятельствах заявленные истцом требования в указанной части не подлежат удовлетворению.

Истец указал, что ответчик чинит препятствия в пользовании жилым помещением, определенная истцу в пользование комната площадью 13,8 кв.м не освобождена от вещей дочери, дочь продолжает пользоваться указанной комнатой, в связи с чем истец не может в нее вселиться, процедура исполнения судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ судебными приставами-исполнителями не проведена ввиду отсутствия в исполнительном документе указания на совершение в пользу взыскания определенных действий или воздержание от их совершения, что подтверждается представленными в дело доказательствами, постановлением судебного пристава от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении исполнительного производства.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании установленных судом обстоятельств, существующего правового регулирования спорных правоотношений, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений своих прав, поскольку действиями ответчика ему созданы препятствия в пользовании помещением, в связи с чем удовлетворяет заявленные исковые требования ФИО1 об обязании ответчика не препятствовать истцу в пользовании жилым помещением, освободить комнату 13,8 кв.м от имеющихся в ней вещей, переселить несовершеннолетнюю ФИО2, в иную комнату.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить частично.

Обязать ФИО3, паспорт <данные изъяты>, не препятствовать ФИО1, паспорт <данные изъяты>, в пользованиижилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Вербный, <адрес>, освободить комнату 13,8 кв.м от имеющихся в ней вещей, переселить несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в иную комнату.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Костомукшский городской суд Республики Карелия.

Судья подпись Е.Н. Королькова

Копия верна.

Судья Е.Н. Королькова

Мотивированное решение суда составлено 17 марта 2023 года.