2-1140/2022 24RS0018-01-2022-001537-44ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2022 года г. Зеленогорск
Зеленогорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Петуховой М.В., с участием
помощника прокурора ЗАТО г. Зеленогорск ФИО1,
представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
при секретаре Суровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, г. .
Требования мотивированы тем, что истец имеет в общей долевой собственности со своей дочерью ФИО6 и внучкой ФИО7 в собственности трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: Красноярский край, г. . Право собственности истца на квартиру подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии от ДД.ММ.ГГГГ и серии от ДД.ММ.ГГГГ, на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ № и договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире на регистрационном учете помимо истца состоит его внучка ФИО7 и ответчик – сын истца ФИО4, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ГЖКУ. При этом ответчик не является собственником указанной квартиры и никаких иных прав на нее не имеет. Ранее ответчик был собственником 6/25 доли в квартире, расположенной по адресу: Красноярский край, г. на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, которую он впоследствии реализовал истцу по договору дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. С 2016 года ответчик в принадлежащей истцу квартире не проживает, выехал на другое постоянное место жительства в , вывез все принадлежащие ему вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. С 2016 года общего хозяйства с истцом и иными собственниками указанной квартиры ФИО4 не ведет, общение и взаимная поддержка между ними отсутствует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил. Дочь ответчика ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с истцом, находится на его воспитании и полном обеспечении. Все расходы по содержанию принадлежащей истцу и третьим лицам квартиры несет истец один. Каких-либо соглашений о порядке пользования указанной квартирой с ответчиком истец не заключал. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В квартире он не проживает, расходов по ее содержанию не несет, однако МУП ГЖКУ продолжает начислять на прописанного в квартире человека стоимость услуг по содержанию и ремонту жилого фонда, что для истца, имеющего на иждивении внучку, влечет дополнительные и непосильные расходы.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил своего представителя ФИО3
Ответчик ФИО4, третьи лица ФИО6, ФИО7, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания судебными повестками, в судебное заседание не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, о чем вынес определение.
Представитель истца ФИО2 – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала по указанным в иске основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик ФИО4 проживает в квартире по адресу: , , которую снимает, в г. не приезжает, попыток вселения не предпринимал.
Выслушав представителя истца ФИО2 – ФИО3, исследовав и оценив письменные материалы дела в их совокупности, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований по следующим основаниям.
Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, статье 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с пунктом 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Как следует из статьи 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности могут возникнуть не только из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, но и действий участников жилищных отношений, которые в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. Соответственно, эти же права и обязанности могут прекращаться действиями участников жилищных правоотношений.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Согласно пункту 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу положений статьи 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: Красноярский край, г. (далее - жилое помещение) принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО2 на основании договора на приватизацию доля, на основании договора дарения 6/25 доли квартиры, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 1/100 доли в праве собственности на основании договора на приватизацию квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 принадлежит ? доля на основании договора на приватизацию квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете ответчик ФИО4, что подтверждается справкой МУП ГЖКУ от ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее ответчик был собственником 6/25 доли в спорной квартире на основании договора приватизации квартиры от ДД.ММ.ГГГГ №, которую он впоследствии подарил истцу, что подтверждается договором дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
При этом из искового заявления и объяснений представителя истца ФИО3 следует, что ответчик ФИО4 в 2016 году добровольно выехал из жилого помещения с вещами, сохраняет лишь регистрацию в жилом помещении, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, общего совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашений с собственником о праве пользования жилым помещением не заключал. Доказательств обратного суду не представлено.
Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.
Соответственно, ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
При этом отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение не имеет правового значения.
Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает правомочия собственника по распоряжению своим имуществом.
Таким образом, принимая во внимание положения статьи 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также учитывая, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, бремя его содержания не несет, не является членом семьи истца, суд считает возможным признать ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, г. .
По этим основаниям исковые требования истца ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещение подлежат удовлетворению.
Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 192-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт серия №) удовлетворить.
Признать ФИО4 (№) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Россия, Красноярский край, г. .
Разъяснить, что ответчик вправе подать в Зеленогорский городской суд Красноярского края заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчик может обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Зеленогорский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья М.В. Петухова
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.