РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2022 года г.<адрес>

Березовский районный суд <адрес>-Югры

в составе председательствующего судьи Черемисиной А.Д.

при помощнике судьи ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению муниципального казенного учреждения Администрации городского поселения Игрим о признании права собственности на жилое помещение

установил:

МКУ Администрация г.<адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> ХМАО-Югра, ссылаясь на то, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО3, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире никто не проживает, имеется задолженность по коммунальным услугам более 400.000 рублей. Наследники, принявшие наследство после смерти ФИО3 отсутствуют, в связи с чем, в соответствии со ст.1151 ГК РФ спорное жилое помещение является выморочным. Администрация поселения в соответствии со ст.14 Федерального закона №-Ф3 исполняет полномочия по владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом, должна принимать меры по сохранности муниципального имущества, в т.ч. жилищного фонда с целью недопущения противоправных и аварийных ситуаций, соблюдения общественных интересов. Жилой <адрес> признан аварийным распоряжением администрации г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, и в перспективе подлежит сносу. Не оформленная должным образом <адрес> будет являться препятствием к сносу дома.

В судебное заседание и.о. главы городского поселения Игрим ФИО4 представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по ХМАО-Югре ФИО5 представила отзыв на заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, принять решение на усмотрение суда. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН имеется запись об объекте недвижимости по адресу <адрес>, с кадастровым номером №, правообладатель ФИО1

Суд, изучив представленные материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, общей площадью 55,8 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Хант-Мансийский автономный округ-Югра, является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании права собственности <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2022-134748342, сведениями Управления Росреестра (л.д.11-13, 20).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается ксерокопией свидетельства о смерти IV-АИ №, выданного <данные изъяты> Отдел ЗАГС <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно представленным нотариусом Березовского нотариального округа ХМАО-Югры ФИО6 сведениям по данным Единой Информационной системы нотариата РФ наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось (л.д.23-24).

Согласно детализации расчетов стоимости услуг по лицевому счету АО «Газпром энергосбыт Тюмень» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес> имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 497.863 рубля 54 копейки (л.д.14-17).

Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному комиссией в составе представителей администрации г.<адрес> в жилом помещении по адресу <адрес> никто не проживает, ключи от квартиры находятся у соседей (л.д.26).

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В силу положений ч.2 данной статьи выморочное имущество в виде расположенного на территории РФ жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, возникновение этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав и сделок с ней.

Кроме того, согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 3 ст.1151 ГК РФ установлено, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом. Но до настоящего времени законодателем не выработан порядок нормативного регулирования передачи в собственность муниципального образования выморочного имущества.

В соответствии с п. 1 Приложения 3 к Постановлению Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" объектами, относящимися к муниципальной собственности, являются объекты государственной собственности, расположенные на территориях, находящихся в ведении соответствующего городского (за исключением городов районного подчинения), районного (за исключением районов в городах) органа местного самоуправления, в том числе жилищный фонд.

Таким образом, субъектами права собственности на перешедшее по праву наследования к государству имущество, относящееся к муниципальной собственности, являются муниципальные образования в порядке, установленном Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 3020-1, в лице соответствующих органов местного самоуправления.

Так как, в связи с существующими пробелами в законодательстве муниципальное образование, в настоящее время, не имеет возможности принять в собственность выморочное имущество, расположенное на его территории в ином порядке, нарушенное право подлежит защите в соответствии со ст. 12 ГК РФ, в силу которой защита нарушенного права может осуществляться путем признания такового в судебном порядке.

Администрация выступает в защиту общественных интересов Муниципального

образования городского поселения Игрим по осуществлению контроля над рациональным использованием и сохранностью муниципального имущества.

Право собственности муниципального образования на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в установленном законом порядке на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу ч.1 ст.235 ГК РФ решение суда о признании права собственности муниципального образования на недвижимое имущество одновременно является основанием для прекращения права собственности умершего.

Из представленных материалов усматривается, что в спорном жилом помещении никто не проживает, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства на квартиру никто не обращался.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает установленным отсутствие каких-либо наследников у ФИО1, которые бы приняли в установленный срок наследство на спорную квартиру, в связи с чем, полагает требования МКУ Администрации городского поселения Игрим обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Заявление муниципального казенного учреждения Администрации городского поселения Игрим о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать жилое помещение по адресу: <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ - Югра выморочным.

Прекратить право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение по адресу: <адрес>, Ханты - Мансийский автономный округ-Югра.

Признать право муниципальной собственности Администрации городского поселения Игрим на жилое помещение - квартиру, площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Ханты- Мансийский автономный округ-Югра.

Решение является основанием для государственной регистрации права муниципальной собственности Администрации городского поселения Игрим на жилое помещение, площадью 55,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, Ханты-Мансийский автономный округ- Югра, в Березовском отделе Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ханты-Мансийскому автономному округу-Югре.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд <адрес>-Югры, через Березовский районный суд ХМАО-Югры, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено на компьютере.

Судья Березовского районного суда А.Д. Черемисина