50RS0005-01-2023-001575-82
Дело № 2-2258/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 апреля 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Зевакине С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гаражи в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ :
Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО8 и признании права собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО9. В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что открыто и непрерывно пользуется и владеет гаражом, расположенным по указанному адресу; земельный участок под гаражом был предоставлен умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО10 по договору аренды; истец является наследником к имуществу умершей ФИО2 ФИО11 дочь – ФИО1 ФИО12 в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства; истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на <данные изъяты> долю квартиры; в отношении гаража, нотариусом было разъяснено, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, поскольку указанные гаражи наследодатель при жизни не успел зарегистрировать; оформить права на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебное заседание истец не явилась, надлежаще извещена о дате слушания дела, представитель истца обратилась с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель ответчика от Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку не имеется договора аренды на земельные участки.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что между Администрацией <адрес> и ФИО2 ФИО13, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор аренды земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, возле дома №, сроком на <данные изъяты> лет (л.д. 13).
Из представленных в материалы дела квитанций следует, что ФИО2 ФИО15 оплачивала арендную плату за землю по лицевому счету №-г от ДД.ММ.ГГГГ; объект аренды расположен по адресу: земельный участок, <адрес>, возле дома №, площадью <данные изъяты> кв.м. для использования под гараж (л.д. 15-16).
Согласно карточке лицевого счета по договору №-г от ДД.ММ.ГГГГ, арендатором является ФИО2 ФИО16 указана дата расторжения договора – ДД.ММ.ГГГГ; по договору № от ДД.ММ.ГГГГ указана дата расторжения договора – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17-21).
ФИО2 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (лд. 38).
Истец ФИО1 ФИО18 является дочерью ФИО2 ФИО19, фамилия «ФИО2» впоследствии была изменена на «ФИО1», что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № и справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37, 39).
Из представленного в материалы дела свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследником к имуществу ФИО2 ФИО21 умершей ДД.ММ.ГГГГ, является: в <данные изъяты> доле – дочь – ФИО1 ФИО22 наследство состоит из <данные изъяты> доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес> (л.д. 63).
В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу для принятия наследства. Вместе с тем фактически приняла наследственное имущество в виде спорных гаражей.
Согласно положений статьи 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону; наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствие со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1); принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4). Согласно требований пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно положениям п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствие со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2).
Таким образом, для вступления в наследство заинтересованное лицо не только должно иметь соответствующее желание и намерение, но и совершить определённые законом действия, безоговорочно свидетельствующие о принятии наследства, при иных обстоятельствах наследство не может считаться принятым.
Основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей являются в соответствии со ст.8 ГК РФ, в том числе договора и иные сделки, предусмотренные действующим законодательством.
В силу положений статьи 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (пункт 1); член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (пункт 4).
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 264 ч. 1ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Из представленных в суд доказательств следует, что ФИО2 ФИО23 произведено строительство двух гаражей, площадь каждого составляет <данные изъяты> кв.м.; год завершения строительства объектов невидимости – <данные изъяты>; в отношении указанных объектов недвижимости изготовлена техническая документация (л.д. 22-59).
Поскольку разрешительных документов на возведение построенных гаражей с занятием земельных участков большей площадью, чем выделенные не имеется, спорные гаражи в силу ст. 222 ГК РФ являются самовольными постройками.
В силу п. 1 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Не может быть признано право собственности на самовольную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п. 3 данной статьи).
Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает возможным установить факт принятия истцом наследства после умершей ФИО2 ФИО24 признать за ФИО1 ФИО26 право собственности на спорные гаражи.
В данном случае суд учитывает, что сам по себе факт подтверждения принадлежности нежилых строений – гаражей наследодателю не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, так как принадлежность имущества умершего достоверно установлена в судебном заседании.
При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем, подлежат удовлетворению, довод ответчика о том, что не имеется договора аренды на земельные участки, не может являться основанием к отказу в удовлетворении требований, поскольку из технических планов следует, что объекты недвижимости возведены в <данные изъяты> году, гаражи не являются крайними, уплачивалась арендная плата, объекты не несут угрозы жизни и здоровью окружающим.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО27 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО28 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО29.
Признать за ФИО1 ФИО30 право собственности на гараж общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО31.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда подпись Т.Г. Мишина