Дело № 2-1290/2025 г.

25RS0011-01-2025-002969-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спасск-Дальний 12 ноября 2025 года

Спасский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Бовсун В.А.

при секретаре судебного заседания Буштет С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице директора КГБУ социального обслуживания «Арсеньевский психоневрологичекий интернат» Е.О.А. к ФИО2, ФИО3, ФИО4, КГУП «Примтеплоэнерго» филиал Спасский, Лесозаводскому отделению ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 в лице директора КГБУ социального обслуживания «Арсеньевский психоневрологичекий интернат» Е.О.А. обратился в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, КГУП «Примтеплоэнерго» филиал Спасский, Лесозаводскому отделению ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» с исковым заявлением об определении порядка оплаты коммунальных услуг в котором указал, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по решению КГУП Примтеплоэнерго Спасский районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ является недееспособным и с ДД.ММ.ГГГГ находится в Краевом государственном бюджетном учреждении социального обслуживания «Арсеньевский психоневрологический интернат» (Далее - КГБУСО «Арсеньевский ПНИ») в городе <адрес>.

Истец являлся собственником № доли квартиры по адресу: <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Иными участниками общей долевой собственности являются Ш.Н.М. (доля в праве № ), ФИО5 (доля в праве №) и ФИО4 (доля в праве №).

Ответчики, ФИО2, ФИО3, ФИО4, не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец, ФИО1, постоянно проживает в КГБУСО «Арсеньевский ПНИ» с ДД.ММ.ГГГГ и не пользуется никакими коммунальными услугами по адресу: <адрес>. Ответчики имеют задолженности по коммунальным услугам и платы за жилое помещение, вследствии чего со счета ФИО1 удерживаются суммы приставами-исполнителями для погашения задолженности.

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за пользование коммунальными услугами достигнуть не удалось, так как ответчик ФИО2, которая является матерью ФИО1, на письма, обращения, требования, телефонные звонки администрации КГБУСО «Арсеньевский ПНИ» не отвечает.

Согласно п.4 ст.35 Гражданского кодекса РФ обязанности опекуна или попечителя граждан, помещенным под надзор в организации, оказывающие социальные услуги, возлагаются на указанные организации и администрация КГБУСО «Арсеньевский ПНИ».

Просит определить порядок и размер участия в оплате КГУП Примтеплоэнерго Спасский «КГУП Примтеплоэнерго Спасский» и филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» <адрес> участок в квартире по адресу: <адрес>, между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по № доле каждому собственнику.

Обязать КГУП Примтеплоэнерго Спасский «КГУП Примтеплоэнерго Спасский» и филиал ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» Лесозаводское отделение КГУП Примтеплоэнерго Спасский <адрес> участок заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату КГУП Примтеплоэнерго Спасский «КГУП Примтеплоэнерго Спасский» и «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» в квартире по адресу: <адрес>, пер. Мухинский, <адрес>, с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Задолженность за услугу КГУП Примтеплоэнерго Спасский «КГУП Примтеплоэнерго Спасский» и ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», возникшую после помещения недееспособного ФИО1 в КГБУСО «Арсеньевский ПНИ» ДД.ММ.ГГГГ, возложить на сособственников ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Истец в лиц своего представителя извещён о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки в суд не представили.

Представители ответчиков КГУП Примтеплоэнерго Спасский филиал КГУП Примтеплоэнерго Спасский «КГУП Примтеплоэнерго Спасский», Лесозаводского отделения филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» извещены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились представили заявления в которых просят рассмотреть дело без их участия.

На основании ст. ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон, признав причину неявки в суд ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4 не уважительной.

Представителем ответчика Лесозаводское отделение филиала ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» представлены возражения в которых указано, что с исковым заявлением ПАО «ДЭК»- «Дальэнергосбыт» частично не согласно в силу следующего:

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судами.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Требование истца об обязании ПАО «ДЭК» заключить с каждым собственником жилого помещения отдельное соглашение не может быть рассмотрено, поскольку открыть на каждого проживающего, в жилом помещении, отдельный лицевой счет не представляется возможным, ввиду того, что потребление услуг осуществляется лицами, проживающими в квартире, из одного источника, поставка услуг для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, так как на стороне потребителя услуг выступают все собственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из собственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

По вопросу разделения лицевого счета соразмерно долям собственников поясняем: определение доли участия собственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для ресурсоснабжающей организации открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все собственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из собственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между собственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Просит суд отказать истцу в обязании ПАО «ДЭК» формировать отдельные платежные документы в помещении указанном в иске.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии с п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение представляет собой 1 комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Собственниками данного жилого помещения являются истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, которым принадлежит по № доли в праве долевой собственности на указанную квартиру соответственно.

Поводом для обращения истца в суд с указанным требованием послужило не достижение между собственниками соглашения о порядке оплаты коммунальных услуг и электроснабжения, в связи, с чем образовалась задолженность по оплате указанных услуг, которая взыскивается службой судебных приставов из пенсии ФИО1, при этом последний с ДД.ММ.ГГГГ проживает в КГБУ социального обслуживания «Арсеньевский психоневрологичекий интернат», ввиду наличия у последнего психического заболевания и признания его недееспособным.

Исполнителем услуги по отоплению, холодному водоснабжению и водоотведению поставляемой в указанное жилое помещение является КГУП Примтеплоэнерго Спасский «КГУП Примтеплоэнерго Спасский», по электроснабжению Лесозаводскому отделению ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт».

Из представленных в материалы дела квитанций на оплату жилищно-коммунальных услуг следует, что лицевые счета для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> открыты на имя Ш.Н.М.

С учетом приведенных нормативных положений и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая, что истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются долевыми собственниками спорного жилого помещения, между которыми не достигнуто соглашение о порядке несения расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи, с чем имеются основания для установления такого порядка и размера в соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности на квартиру с возложением обязанности на исполнителей услуг по выдаче им отдельных платежных документов.

Оценивая требования истца о возложении на ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанности по оплате задолженности возникшей с ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу о том, что данные требования не подлежат удовлетворению в силу следующего:

Согласно п. 1 ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Поскольку до вынесения судом настоящего решения истец ФИО1 и ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 выступали солидарными должниками, задолженность с которых может быть взыскана в солидарном порядке за период до определения судебными постановлениями, раздел долговых обязательств с возложением обязанности по погашению задолженности по оплате электроэнергии на одного из солидарных должников влечет ограничение права кредитора на взыскание указанной задолженности со всех должников в солидарном порядке.

При этом ФИО1 являясь солидарным ответчиком по возникшей задолженности перед КГУП Примтеплоэнерго Спасский «КГУП Примтеплоэнерго Спасский», по электроснабжению Лесозаводское отделение ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт» в случае оплаты взысканной с него задолженности в полном размере, в том числе и за солидарных ответчиков, в силу положений ст. 325 ГК РФ, ФИО1 как исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли требования, отнесённой на него самого.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобождён га основании п. 2 ч. 2 ст. 333.36 НК РФ, взыскивается солидарно с ответчиков в доход местного бюджета, не освобождённых от уплаты судебных расходов, которая согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ составляет – СУММА 1

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 в лице директора КГБУ социального обслуживания «Арсеньевский психоневрологичекий интернат» удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги (отопление, холодное горячее водоснабжение и водоотведение, оплата услуг электроснабжению) жилого помещения по адресу: <адрес>, между собственниками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, установив размер участия каждого по № соответственно, от размера оплаты за указанное жилое помещение.

Обязать филиал КГУП Примтеплоэнерго Спасский КГУП Примтеплоэнерго Спасский «КГУП Примтеплоэнерго Спасский», Лесозаводское отделение ПАО «ДЭК» - «Дальэнергосбыт», заключить отдельные договоры с ФИО1 в лице директора КГБУ социального обслуживания «Арсеньевский психоневрологичекий интернат» Е.О.А., ФИО2, ФИО3, ФИО4, на оплату за отопление, холодное горячее водоснабжение и водоотведение, оплату услуг электроснабжения жилого помещения по адресу: <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности.

В остальной части иска отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в доход бюджета городского округа Спасск-Дальний государственную пошлину в размере СУММА 1

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Спасский районный суд.

Судья В.А. Бовсун