Дело №___

УИД: №___

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> <Дата>

Партизанский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Приказчиковой Г.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала к ФИО1 о взыскании суммы задолженности,

УСТАНОВИЛ:

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за оказанную услугу отопления, указав, что КГУП «Примтеплоэнерго» Партизанский филиал в период с ноября <Дата> года в соответствии с постановлениями главы Партизанского городского округа «О начале отопительного периода на территории Партизанского городского округа» №___-па от <Дата>, №___-па от <Дата>, №___-па от <Дата>, №___-па от <Дата> поставляло тепловую энергию в нежилое помещение, площадью 73,4 кв.м, расположенное в многоквартирном <адрес> «А» по <адрес> в <адрес> городского округа <адрес>, принадлежащее ответчику.

ФИО1 является собственником указанного нежилого помещения и в силу ст. 210 ГК РФ, как собственник, несет бремя содержания нежилого помещения. Факт подачи тепловой энергии в данный жилой дом подтверждается актами подключения к системе теплоснабжения: №___ от <Дата>, №___ от <Дата>, №___ от <Дата>, №___ от <Дата> Таким образом, нежилое помещение по указанному выше адресу было подключено к теплоснабжению.

Согласно акту осмотра нежилого помещения, расположенного в многоквартирном жилом доме, №___ от <Дата> установлено, что имеется альтернативное отопление от электроконвекторов, приборы отопления демонтированы, однотрубный транзитный трубопровод dn 40 мм частично не изолирован, частично зашит под конструкцией пола. Документы на переустройство систем отопления не предоставлены. Тарифы в расчете применены на основании постановления Департамента по тарифам <адрес> №___ от <Дата>, постановления Агентства по тарифам <адрес> от <Дата> №___. В отопительные периоды с ноября 2018 по ноябрь 2021 г абоненту произведен отпуск тепловой энергии на сумму 318 352,53 руб. Данная сумма задолженности за потребленную тепловую энергию не оплачена.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные коммунальные услуги в период с <Дата> размере 318 352,53 руб., пени 34,27 руб., госпошлину в размере 6 384 руб. оплаченную предприятием для подачи заявления в суд.

В судебное заседание представитель истца не явился, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца, в связи с заявлением ответчика о применении срока исковой давности уточнила исковые требования, а именно просит взыскать с ФИО1 задолженность за предоставленные коммунальные услуги в период с <Дата> <Дата> г. размере 241 736,66 руб., пени 34,27 руб., расходы по оплате госпошлины.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, по иску - полагается на усмотрение суда.

Изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право собственности на нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, зарегистрировано за ФИО1

КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала обеспечивает тепловой энергией многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в том числе и нежилое помещение, принадлежащее ответчику.

Согласно предоставленному истцом расчету суммы задолженности за потребленную тепловую энергию, оплату за период с <Дата> года предоставления истцом услуг ответчик не произвел.

В соответствии со ст.548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения, предусмотренные ст.ст.539-547 ГК РФ, в соответствии с которыми договор считается заключенным на неопределенный срок.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудован4ия, связанных с потреблением энергии.

В силу ст. 539 ГК РФ ответчик по делу обязан оплачивать потребленную тепловую энергию. Данная обязанность также предусмотрена ст. 153 Жилищного кодекса РФ.

Из Акта №___ осмотра нежилого помещения по адресу: <адрес> (площадь помещения 73,4 кв.м.) от <Дата> следует, что имеется альтернативное отопление от электроконвекторов, приборы отопления демонтированы, однотрубный транзитный трубопровод dn 40 мм частично не изолирован, частично зашит под конструкцией пола. Документы на переустройство систем отопления не предоставлены.

Из ответа главы Партизанского городского округа от <Дата> следует, что у абонента по адресу: <адрес>А, площадью 73.4 кв.м, разрешительная документация на переустройство нежилого помещения отсутствует.

На основании пп. «в» п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <Дата> №___, потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или книгой дом, самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной или технической документацией на многоквартирный или жилой дом.

В соответствии с ч. 3 ст. 29 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены ном, осуществляющим согласование.

Согласно пп. 3 п. 2 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации обязательным доказательством для осуществления переустройства является оформленный и согласованный проект.

Переоборудование нежилого помещения путем демонтажа радиаторов отопления без соответствующего разрешения уполномоченных органов не может порождать правовых последствий в виде освобождения собственника помещения, допустившего такие самовольные действия, от обязанности по оплате услуг теплоснабжения.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем если иной срок не установлен договором.

Суд, проверив представленный истцом уточнённый расчет задолженности, установил, что он произведен верно, в соответствии с п. 36 Постановления Правительства РФ от <Дата> №___ и приложением к нему, а именно задолженность ответчика за услугу теплоснабжения за период с <Дата> <Дата> г. составляет 241 736,66 руб.

С учетом изложенного, суд полагает необходимым уточнённые исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала удовлетворить, взыскать в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала с ФИО1 задолженность за потребленную тепловую энергию, сложившуюся за период с <Дата> <Дата> г. размере 241 736,66 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Размер пени истцом определен верно, в соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, п. 1 ст. 395 ГК РФ. Судом он проверен и признаётся правильным, поскольку составлен арифметически верно, в связи с чем пеня в указанном истцом размере подлежит взысканию с ФИО1

Поскольку уточнённые исковые требования истца удовлетворены, в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в сумме 5 618 руб. 00 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №___ №___, выдан <Дата> ОВД <адрес> края) в пользу КГУП «Примтеплоэнерго» в лице Партизанского филиала задолженность за потребленную тепловую энергию, сложившуюся за период с <Дата> по ноябрь 2021 г. размере 241 736,66 руб., пени 34 руб. 27 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 5 618 руб. 00 коп., всего взыскать 241 770 руб. 93 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Партизанский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий Г.А. Приказчикова