УИД: 39RS0016-01-2024-000741-61

№ 2-163/2025 (2-763/2024)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2025 года г. Неман

Неманский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Сурниной А.С.,

при секретаре Груздовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9» к администрации <данные изъяты> <адрес>» о взыскании задолженности за счет наследственного имущества ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, собственник <адрес> в <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец является организацией, осуществляющей обслуживание и содержание многоквартирного дома по указанному адресу, а также предоставления коммунальных услуг.

По вышеуказанной квартире имеется непогашенная задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги составляет 18934 руб. 71 коп., пени за просрочку платежа составляет 7582 руб. 29 коп. Итого сумма задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет – 26517 руб. 00 коп.

Истец просит взыскать с ответчика (наследника) задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в размере 18934 руб. 71 коп., пени за нарушение срока уплаты платежей в размере 7582 руб. 29 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. 00 коп., а всего взыскать: 30517 руб. 00 коп., за счет принадлежавшей ФИО1 имущества.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Ответчик администрация <данные изъяты> <адрес>» в судебное заседание представителя не направило, о дате, месте и времени судебного разбирательства уведомлено надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьями 39, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации установлена обязанность собственников помещений в многоквартирном доме нести расходы на содержание общего имущества в доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество путем внесения платы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, с ДД.ММ.ГГГГ на основании Приказа Министерства регионального контроля (надзора) <адрес> № № «О внесении изменений в реестр лицензий <адрес> на осуществление предпринимательской деятельности в сфере управления многоквартирными домами», ФИО10» является организацией, осуществляющей обслуживание и содержание многоквартирного дома по адресу: <адрес>, а также предоставляет коммунальные услуги.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании по закону в качестве наследников первой очереди к наследованию призываются дети, супруг и родители умершего.

Согласно пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из данных представленных отделом ЗАГС администрации Неманского муниципального округа <адрес>, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 прекращено, ввиду неявки наследника – дочери ФИО5, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти ФИО5 не открывалось, наследников не установлено.

Иных наследников после смерти ФИО1 не имеется, доказательств обратного не представлено.

В связи со смертью ФИО1 и отсутствием наследников, принявших наследство после его смерти, при наличии наследственного имущества в виде жилого помещения, зарегистрированного на имя умершей, в качестве ответчика привлечена администрация <данные изъяты> <адрес>».

Порядок наследования и учета выморочногоимущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт ДД.ММ.ГГГГ Гражданского кодекса Российской Федерации).

Кроме того, из разъяснений, содержащихся в пункте 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что Российская Федерация как наследник по закону выморочного имущества несет ответственность по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества. За счет выморочного имущества и в пределах его стоимости подлежат возмещению необходимые расходы, в том числе расходы на охрану наследства и управление им. При этом для признания имущества выморочным следует установить факт отсутствия в отношении данного имущества иных наследников по закону и по завещанию.

В силу пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по <адрес> на имя ФИО1 зарегистрирован объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> кадастровым номером №.

Другого имущества, кроме жилого помещения, принадлежащего ФИО1 на дату его смерти, подлежащего наследованию, судом не установлено, доказательств обратного не представлено, таким образом жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, входит в состав наследственной массы ФИО1 и составляют весь объем ее наследственного имущества.

Оценивая доказательства по делу как каждое в отдельности, так и в совокупности, с учетом конкретных обстоятельств дела и норм действующего законодательства, закрепляющих право кредитора на истребование долга за счет имущества наследодателя и определяющих ответственность Российской Федерации как наследника по закону выморочного имущества по долгам наследодателя в пределах перешедшего к ней наследственного имущества, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

Согласно представленному истцом экспертному заключению № рыночная стоимость наследственного имущества ФИО1 на время открытия наследства, состоящего из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, составляет 69 300 руб., ответчиком стоимость указанного имущества не оспорена, иной расчет стоимости не представлен.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании задолженности за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18934,71 руб., пени за просрочку платежа в размере 7582,29 руб. в пределах стоимости наследственного имущества умершей ФИО1

Истцом при подаче искового заявления с учетом положений статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации была уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № на сумму 4000 руб.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, расходы по уплате государственной пошлины в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации также подлежат взысканию с ответчика в полном объеме, то есть в размере 4 000 руб.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО11» удовлетворить.

Взыскать с администрации <данные изъяты> <адрес>» (ОГРН №, ИНН №, КПП №) в пользу ФИО12» (ОГРН №, ИНН №, КПП №) задолженность за содержание общего имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги в пределах стоимости наследственного имущества умершей ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 18934,71 руб., пени за просрочку платежа в размере 7582,29 руб., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 4 000 руб.

Ответчик вправе подать в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения заявление об отмене этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Сурнина

Мотивированное решение суда составлено 25 августа 2025 г.