УИД:

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

15 августа 2022г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ермиловой О.А., при секретаре судебного заседания Еникеевой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2, к ФИО4 о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 - собственник земельного участка, с кадастровым номером , расположенного относительно ориентира по адресу: , и истец ФИО2 – в лице законного представителя ФИО3 – собственник земельного участка, с кадастровым номером , расположенного относительно ориентира по адресу: , , обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 - собственнику смежного земельного участка, с кадастровым номером , расположенного по адресу: , требованиями которого просили установить реестровую ошибку в сведениях о координатах поворотных точек границ земельного участка, принадлежащего ответчику, исправить реестровую ошибку путем исключения из ЕГРН сведений о местоположении границ (координат характерных точек) земельного участка ответчика, установить площадь и границы земельного участка истца, ссылаясь на то, что сведения в ЕРГН об участке ответчика не совпадают с его фактической границей на местности, пересекают границы участка истца, что нарушает права истца как собственника земли.

В судебном заседании истцы отсутствовали, извещены.

В судебном заседании ответчик ФИО4 отсутствовал, направил в суд письменное заявление о признании исковых требований в полном объеме.

Дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истец ФИО3 является собственником земельного участка, с кадастровым номером , расположенного относительно ориентира по адресу: , а истец ФИО2 является собственником земельного участка, с кадастровым номером , расположенного относительно ориентира по адресу: .

Ответчику ФИО4 принадлежит на праве собственности смежный земельный участок, с кадастровым номером , расположенный по адресу:

Истец обратился к кадастровому инженеру ФИО6, согласно заключению которой установлено, что по сведениям ЕГРН фактические границы земельных участков истцов пересекают кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего ответчику. Причиной является реестровая ошибка.

С исправление ошибок, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, урегулировано статьей 61 ФЗ от N 218-ФЗ, согласно положениям которой, воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости (часть 3).

Статья 28 Федерального закона от N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", утратившая силу с , предусматривала понятие кадастровой ошибки, которой признавалась воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное вследствие самовольного занятия земельного участка право подлежит защите на основании ст. 12 ГК РФ и ст. 60 ЗК РФ путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих данное право.

Суд, учитывая, что ответчик совершил признание иска, которое не противоречит вышеуказанному закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, обстоятельства иска, подтверждаются материалами дела, то приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При этом следует отметить, что исключение из ЕГРН сведений о координатах границ земельного участка ответчика не влечет за собой прекращение права собственности на данный земельный участок, изменение кадастрового номера участка и снятие его с кадастрового учета.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст. ст. 39, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять от ответчика признание иска.

Исковое заявление ФИО3 паспорт действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 паспорт к ФИО4 паспорт о признании и исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельных участков – удовлетворить полностью.

Признать реестровой ошибкой наличие сведений в ЕГРН о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером , площадью 2400+/-34 кв.м, принадлежащего ФИО4 в части пересечения границ с земельным участком с кадастровым номером принадлежащего ФИО3 и земельным участком с кадастровым номером , площадью 1150+/-12 кв.м, принадлежащего ФИО2.

Исправить реестровую ошибку, исключив из ЕГРН сведения о координатах характерных точек земельного участка с кадастровым номером , принадлежащего ФИО4.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером , площадью 1362 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, принадлежащего ФИО3, в следующих координатах:

Установить границы земельного участка с кадастровым номером , площадью 1150 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: , принадлежащего ФИО2, в следующих координатах:

номер межевого знака

Длина линии (м)

Х

координата

Y координата

Решение является основанием для внесения сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд.

Судья: О.А. Ермилова

Мотивированное решение составлено г.