Дело № 2-3632/2022

Уникальный идентификатор дела 59RS0001-01-2022-004223-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года город Пермь

Дзержинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Каробчевской К.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Старт» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Старт» обратилась в суд с иском к ФИО4, Дата г.р., о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2016 г. по 31.08.2019 соразмерно 1/3 доли в праве на жилое помещение в размере 50 656,64 руб., в том числе пени в размере 15 047, 21 руб. Взыскании с ФИО2, Дата г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Старт» за период с 01.10.2016 г. по 31.08.2019 соразмерно 1/3 доли в праве на жилое помещение в размере 50 656,63 руб., в том числе пени в размере 15 047, 20 руб. Взыскании с ФИО1, Дата г.р., задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО «Старт» за период с 01.10.2016 г. по 31.08.2019 г. соразмерно 1/3 доли в праве на жилое помещение в размере 50 656,63 руб., в том числе пени в размере 15 047,20 руб. А также взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 2 579,55 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ООО «Старт» осуществляло управление многоквартирным домом по адресу: город Пермь, ФИО3, Адрес на основании договора управления многоквартирным домом. Истец предоставлял жителям данного дома жилищно-коммунальные услуги. Указание на виды предоставляемых жилищно-коммунальных услуг содержится в расчете задолженности (выписке из лицевого счета), который приложен к настоящему исковому заявлению.

ФИО4, ФИО1, ФИО2 (далее - Ответчики) зарегистрированы и проживают по адресу: город Пермь, ФИО3, Адрес являются собственниками данной квартиры и/или обязанными лицами по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах и выпиской из ЕГРН,

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на жилое помещение,

Согласно п. 34 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. N 354 потребитель коммунальных услуг обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги,

Согласно ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, па основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Истец ежемесячно, в установленный срок, направлял ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако последние в течение длительного времени не выполнялись в полном объеме обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно данных истца, подтвержденных выпиской по лицевому счету, задолженность ответчиков перед управляющей компанией за предоставленные в период с 01.10.2016 г. по 31.08.2019 г. жилищно-коммунальные услуги составляет: основной долг - 106 828,29 руб. пени 45 141,61 pyб., итого - 151 969,90 руб.

В соответствии со ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны

исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается. Свои обязательства ответчики не выполняют.

Мировым судьей судебного участка на основании заявления истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В дальнейшем, по заявлению ответчиков, мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа. Заявление о выдаче судебного приказа, судебный приказ и определение об отмене судебного приказа приложены к настоящему иску.

В связи с тем, что ответчики до настоящего времени не произвели оплату задолженности за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме, истец вынужден обратиться с исковым заявлением.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом. В исковом заявлении представитель указал на возможность рассмотрения дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебном заседании участия не принимали, извещались надлежаще, по адресу места регистрации ответчиков, однако, извещение ответчиками не подучено в связи с истечением срока хранения, что подтверждается отчетом об отслеживании почтовых отправлений.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234 и положениям ст. 113 ГПК РФ, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначная отказу от ее получения. Информация о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с положениями Федерального закона 22.12.2008 № 262-ФЗ, была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Дзержинского районного суда г. Перми в сети Интернет, в связи с чем, ответчики ФИО2, ФИО4 имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчиков ФИО2, ФИО4 о дате, времени и месте рассмотрения дела, и в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд признает указанных лиц надлежаще извещёнными о дате, времени и месте рассмотрения настоящего спора и считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, просила дело слушанием отложить ввиду нахождения на амбулаторном лечении, о чем предоставила справку.

В соответствии со ст. 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле, о времени и месте заседания.

В силу ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

ФИО1 была надлежащим образом извещена о рассмотрении дела, в предыдущее судебное заседание также предоставила заявление об отложении судебного заседания ввиду нахождения на лечении. При этом нахождение лица на амбулаторном лечении не является безусловным основанием для отложения судебного разбирательства, поскольку в случае невозможности явиться в судебное заседание, ФИО1 вправе была представить суду письменные возражения по исковым требованиям, либо поручить защищать свои интересы представителю, который в соответствии со ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мог быть наделен правом совершать от имени представляемого все процессуальные действия.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, поскольку не возможность участия в судебном заседании ответчиком не подтверждена, поскольку ответчик ходатайство об отложении судебного заседания предоставила лично в суд на прием в день судебного заседания.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Как установлено ч. 1 ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Положения ст. 154 ЖК РФ, определяют структуру платы за жилое помещение. В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно требований ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ, размер платы за содержание и текущий ремонт общедомового имущества, коммунальных услуг установлен на уровне тарифов, утвержденных органами местного самоуправления.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как следует из материалов дела, управляющей организацией многоквартирного жилого Адрес по ул. ФИО3 ФИО3, Адрес в период с 19.06.2015 по 01.02.2020 являлась ООО «СТАРТ», что подтверждается ответом ИГЖН и приложением к данному ответу (л.д. 37-40). Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц, решения суда Арбитражного суда Пермского края от 09.06.2020 в отношении ООО «СТАРТ» введена процедура банкротства (л.д. 41-42, 45-46).

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 16.09.2020 года квартира по адресу <...> с Дата 1\3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО1, 1\3 доля в праве собственности на указанное жилое помещение принадлежит ФИО2, и 1\3 доля принадлежит ФИО4 (л.д. 11-12).

Кроме того, ответчики зарегистрированы по указанному адресу.

В связи с несвоевременным исполнением обязательств ответчиками по оплате жилищно–коммунальных услуг и возникновением задолженности истец обратился к мировому судье судебного участка № 3 Дзержинского судебного района города Перми с заявлениями о вынесении судебного приказа. Мировым судьей судебного участка № 3 Дзержинского судебного района гор. Перми были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности по оплате за ЖКУ:

- 18.10.2019 г. № 2-3001/2019 за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 в размере 35609, 43 руб., пени 15047,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины с должника ФИО8, который определением мирового судьи судебного участка № 3 Дзержинского судебного района гор. Перми отменен по заявлению должника 03.12.2019 года;

- 18.10.2019 г. № 2-3002/2019 за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 в размере 35609, 43 руб., пени 15047,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины с должника ФИО1, который определением мирового судьи судебного участка № 3 Дзержинского судебного района гор. Перми отменен по заявлению должника 03.12.2019 года;

- 18.10.2019 г. № 2-3003/2019 за период с 01.10.2016 по 31.08.2019 в размере 35609, 43 руб., пени 15047,21 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины с должника ФИО2, который определением мирового судьи судебного участка № 3 Дзержинского судебного района гор. Перми отменен по заявлению должника 03.12.2019 года.

В связи с отменой приказом, истец обратился с требованиями о взыскании задолженности в суд.

С учетом изложенного, учитывая, что ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлены доказательств внесения оплаты за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, т.е. исполнения обязанности предусмотренной законом об оплате предоставленных коммунальных услуг, суд пришел к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчиков задолженности соразмерно их доле в праве собственности.

Истцом предоставлены ведомости по начислениям по оплате коммунальных услуг, ведомость по начислению пеней с начальным и конечным сальдо. Контррасчет ответчиками не представлен. Суд не соглашается с представленным расчетом, и производит собственный расчет задолженности.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01.10.2016 по 31.08.2019.

Как следует из представленного расчета, на октябрь 2016 года, входящее сальдо по начислениям без учета начисления пени, составляло 20243,23 руб., исходящее сальдо на 31.08.2019 года составляло – 121071,52 руб., что также подтверждается представленным сведениям о начислениях по периодам. Таким образом, задолженность по оплате коммунальных услуг без учета пени составляет: 121071,52-20243,23 = 100828,29 руб. / 3 = 33609,43 руб. - сумма долга, без учета пени, подлежащая взысканию с каждого из ответчиков соразмерно его доле в праве собственности.

Из представленного расчета пени следует, что входящее сальдо по пени на начало октября 2016 года составляет 1183,74 руб., исходящее сальдо по пени на конец августа 2019 составляет 46325,23 руб. Таким образом, размер пени составляет: 46325,23 руб. - 1183,74 руб. = 45141,49 / 3 = 15047,16 руб. - сумма пени, подлежащая взысканию с каждого из ответчиков соразмерно его доле в праве собственности.

Таким образом, с учетом изложенного, суд пришел к выводу, что в спорный период ответчики как собственники жилого помещения несвоевременно и не в полном объеме исполняли свои обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в связи с чем, образовалась задолженность, в том числе и по пени, которая подлежит взысканию с каждого из ответчиков в сумме (33609,43 руб. + 15047,16) = 48656,59 руб.

В соответствии со ст. 98, 103 ГПК РФ, с ответчиков ФИО4, ФИО1 ФИО2 в пользу истца ООО «Старт» подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины с учетом принципа пропорциональности.

Определением Дзержинского суда гор. Перми от 24.08.2022 года, был произведен зачет государственной пошлины в общей сумме 1719,70 руб. оплаченные по платежным поручениям № 8464 от 03.10.2019 на сумму 859,85 руб. и № 8463 от 03.10.2019 на сумму 859,85 руб.

Исковые требования удовлетворены на 96,05% от заявленных истцом (145969,77 х 100 / 151969,89).

Государственная пошлина, подлежащая оплате при подаче искового заявления составляет 4239,40 руб. (151969,89 – 100 000) х 2% + 3200. Государственная пошлина с учетом пропорциональности, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца и местного бюджета составляет 4071,94 руб. (4239,40 х 96,05%). Таким образом, сумма в размере 167,46 руб., (4239,40- 4071,94) остается в бюджете.

Исходя из оплаченной суммы государственной пошлины 1719,70 руб. – 167,46 = 1552,24 руб. / 3 = 517,41 руб. - сумма государственной пошлины подлежащая взысканию с каждого из ответчиков в пользу истца.

Поскольку государственная пошлина была оплачена не в полном объеме, то с каждого из ответчиков, в силу ст. 103 ГПК РФ, подлежит взысканию государственная пошлина, пропорционально его доле, исходя из следующего расчета: 4071,94 – 1552,24 = 2519,70 руб. /3 = 839,90 руб.

В удовлетворении остальной части требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Старт» к ФИО4, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, пени, судебных расходов - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 (ФИО9) ФИО5, Дата г.р., урож. Адрес, (паспорт гражданина РФ, серии №, выдан Дата ГУ МВД России по Адрес) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Старт» (ИНН ...), задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг 48 656,59 руб., в том числе сумма задолженности по оплате предоставленных услуг в размере 33609, 43 руб., сумма пени в размере 15047,16 руб., кроме того расходы на оплату государственной пошлины в сумме 517,41 руб.

Взыскать с ФИО1, Дата г.р., место рождения Адрес, (паспорт гражданина РФ, серии №, выдан Дата, ОВД Адрес) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Старт» (ИНН ...), задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг 48 656,59 руб., в том числе сумма задолженности по оплате предоставленных услуг в размере 33 609, 43 руб., сумма пени в размере 15047,16 руб., кроме того расходы на оплату государственной пошлины в сумме 517,41 руб.

Взыскать с ФИО2, Дата г.р., место рождения Адрес, (паспорт гражданина РФ, серии №, выдан Дата, ОВД Адрес) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Старт» (ИНН ...), задолженность по оплате жилищно - коммунальных услуг 48 656,59 руб., в том числе сумма задолженности по оплате предоставленных услуг в размере 33 609, 43 руб., сумма пени в размере 15047,16 руб., кроме того расходы на оплату государственной пошлины в сумме 517,41 руб.

Взыскать с ФИО4 (ФИО9) ФИО5, Дата г.р., урож. Адрес, (паспорт гражданина РФ, серии №, выдан Дата ГУ МВД России по Адрес) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 839,90 руб.

Взыскать с ФИО1, Дата г.р., место рождения Адрес, (паспорт гражданина РФ, серии №, выдан Дата, ОВД Адрес) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 839,90 руб.

Взыскать с ФИО2, Дата г.р., место рождения Адрес, (паспорт гражданина РФ, серии №, выдан Дата, ОВД Адрес) в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 839,90 руб.

В удовлетворении остиальной части требований ООО «Старт» - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Дзержинский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2022 года.

Судья К.В. Каробчевская