Дело № 2-6108/2022
УИД 35RS0010-01-2022-008316-32
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда 14 июля 2022 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе:
председательствующего судьи Лебедевой Н.Н.,
с участием старшего помощника прокурора города Вологды Оленевой А.Н.,
при секретаре Власове И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении,
установил:
БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО1, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы и проживают в комнате № общежития по адресу: , принадлежащего на праве собственности БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум". Указанное помещение было предоставлено ФИО3 по договору найма специализированного жилого помещения в общежитии № от 30.12.2018. В настоящее время ответчики работниками БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" не являются, в комнатах не проживают, сдают ее третьим лицам.
Ссылаясь на отсутствие оснований для проживания ответчиков в указанном жилом помещении, просит суд выселить ФИО2, ФИО3, ФИО1 из занимаемых комнат № жилого здания по адресу: , взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.
В судебном заседании представитель истца БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" по доверенности ФИО4 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд, заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.
На основании положений части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При этом суд учитывает, что в силу ч. 1 ст. 92 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду.
В соответствии со ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.
Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (ст. 99 ЖК РФ).
Согласно ч. 3 ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
В случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ и ч. 2 ст. 103 ЖК РФ (ч. 1 ст. 103 ЖК РФ).
Статьей 13 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее – Вводный закон) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие ЖК РФ, состоят в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 ЖК РФ на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ.
Таким образом, ст. 13 Вводного закона дополняет определенный ч. 2 ст. 103 ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.
Согласно разъяснениям, изложенным в п. 43 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ», судам следует учитывать, что ст. 13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (ч. 1 ст. 51 ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (ч. 2 ст. 52 ЖК РФ) не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определены ст. 108 и 110 Жилищного кодекса РСФСР (далее – ЖК РСФСР).
Статьей 108 ЖК РСФСР предусмотрено, что без предоставления другого жилого помещения в случае, указанном в ст. 107 ЖК РСФСР, не могут быть выселены лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет.
Судом установлено, что 08.11.2010 ФИО3 принята на работу в ГОУ "Профессиональное училище № 5" г. Вологды (в настоящее время - БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум") на должность инспектора отдела кадров.
20.12.2018 между БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" и ФИО3 заключен договор № найма специализированного жилого помещения в общежитии, в соответствии с которым ФИО3 предоставлено жилое помещение по адресу: , ком№
Приказом № от 20.04.2012 БОУ НПО ВО "Профессиональное училище № 5" трудовой договор с ФИО3 расторгнут по инициативе работника.
Согласно адресным справкам УВМ УМВД России по Вологодской области, ФИО2, ФИО3, ФИО1 зарегистрированы по адресу: с 18.04.2012 года.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно выписке из ЕГРН от 30.06.2022, ФИО1 на праве собственности принадлежит 1/2 доля в праве на жилое помещение по адресу: площадью 42,1 кв.м., право собственности зарегистрировано 08.06.2020 года.
Принимая во внимание, что ответчики в трудовых отношениях с истцом не состоят, а также наличие у ответчика ФИО1 на праве собственности жилого помещения, ФИО2, ФИО3, ФИО1 на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, не состоят, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины с ФИО2 в размере 2000 рублей, с ФИО3, действующей в том числе в интересах несовершеннолетней ФИО1, в размере 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 о выселении - удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: , комнаты №.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт в пользу БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.
Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки , паспорт в пользу БПОУ ВО "Вологодский индустриально-транспортный техникум" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей.
Ответчики вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.Н. Лебедева
Мотивированное заочное решение изготовлено 21.07.2022.