Уникальный идентификатор дела 77RS0012-02-2022-001710-20
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 февраля 2023 года г. Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.М., при секретаре Дегтяревой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-232/23 по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.В.А., о применении последствий недействительности сделки, о применении последствий недействительности сделки
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с учётом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ иском к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.В.А. о применении последствий недействительности сделки, о применении последствий недействительности сделки, мотивируя свои требования тем, что являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: ... 06.04.2018 между ФИО1 и ФИО3 заключен договор дарения указанной квартиры. Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 13.11.2020, исковые требования ФИО1 удовлетворены, договор дарения от 06.04.2018, заключенный между ФИО1 и ФИО3 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки – спорная квартира возвращена в собственность ФИО1 и прекращено право собственности ФИО2 на данную квартиру. Апелляционным определение Московского городского суда от 26.05.2021 решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 13.11.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения. 10.06.2021 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра Москвы с заявлением о регистрации права собственности, однако уведомлением от 24.09.2021 в регистрации права собственности истцу отказано, поскольку, согласно сведениям ЕГРН, имеется запись от 13.08.2020 № … о государственной регистрации права собственности Ш.В.А. (несовершеннолетней дочери ФИО3 и ФИО2). Таким образом, в период нахождения дела № 2-353/2020 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки в производстве Кузьминского районного суда г. Москвы, ответчик ФИО2 13.08.2020 подарила спорную квартиру своей дочери Ш.В.А. Об этом обстоятельстве ни ФИО1, ни Кузьминскому районному суду г. Москвы, ни Московскому городскому суду на момент рассмотрения вышеуказанного дела не было известно. Учитывая, что решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 13.11.2020 уже применены последствия недействительности договоров дарения от 06.04.2018 между ФИО1 и ФИО3, и договора от 18.07.2019 между ФИО3 и ФИО2 Истец просит применить последствия недействительности сделки по договору дарения, заключенному между ФИО2 и ФИО4 в отношении квартиры, расположенной по адресу: …, прекратив право собственности на данную квартиру ФИО4, возвратить указанную квартиру в собственность ФИО1
Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО5 в судебное заседание явились, уточненные требования поддержали, просили их удовлетворить по основаниям и доводам, изложенным в иске.
Ответчики ФИО2, Ш.В.А., в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, позицию по заявленным требованиям не представили. Суд принял исчерпывающие меры к извещению, обеспечив ответчикам возможность явиться в суд и защитить свои права.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом.
В соответствии со ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и не злоупотреблять ими.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав объяснения истца и его представителя, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ч. 2 ст. 1 ГК РФ, граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.
Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договором и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок. Хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
На основании ст. 420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Исходя из ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).
Из положений ст. 431 ГК РФ следует, что при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.
Согласно ст. 153 ГК РФ, сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Положениями ч. 1 ст. 572 ГК РФ предусмотрено, что, по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
На основании ст. 574 ГК РФ, дарение, сопровождаемое передачей дара одаряемому, может быть совершено устно, за исключением случаев, предусмотренных п. 2 и 3 настоящей статьи. Передача дара осуществляется посредством его вручения, символической передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения правоустанавливающих документов. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора купли-продажи от 31.08.2006 года ФИО1 приобрела право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: …
06.04.2018 между ФИО1 и ее сыном ФИО3 заключен договор дарения указанной квартиры.
18.07.2019 ФИО3 право собственности на спорное жилое помещение перешло на основании договора дарения его супруге ФИО2
Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 13.11.2020 исковые требования ФИО1 удовлетворены, договор дарения от 06.04.2018, заключенный между ФИО1 и ФИО3 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки – спорная квартира возвращена в собственность ФИО1 и прекращено право собственности ФИО2 на данную квартиру.
Апелляционным определение Московского городского суда от 26.05.2021 решение Кузьминского районного суда г. Москвы от 13.11.2020 оставлено без изменения, апелляционная жалоба - без удовлетворения.
Решение вступило в законную силу 26.05.2021 года.
В силу ст. ст. 209, 218, 219 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества.
В соответствии со ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Согласно ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
10.06.2021 ФИО1 обратилась в Управление Росреестра Москвы с заявлением о регистрации права собственности на основании вышеуказанных судебных постановлений, однако уведомлением от 24.09.2021 в регистрации права собственности ей отказано, поскольку, согласно сведениям из ЕГРН, имеется запись от 13.08.2020 № … о государственной регистрации права собственности Ш.В.А. (несовершеннолетней дочери ФИО3 и ФИО2).
Таким образом, в период нахождения дела № 2-353/2020 по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2 о признании договора дарения квартиры недействительным, применении последствий недействительности сделки, в производстве Кузьминского районного суда г. Москвы, ответчик ФИО2 13.08.2020 подарила спорную квартиру своей несовершеннолетней дочери Ш.В.А.
Согласно ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 167 ГК РФ, недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с её недействительностью, и недействительна с момента её совершения.
В силу ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
В соответствии со ст.ст. 56, 67 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что, в результате признания недействительными сделок – договоров дарения от 06.04.2018 и от 18.07.2019, право собственности на спорную квартиру не перешло к ответчику ФИО2 и не могло быть ею отчуждено в пользу Ш.В.А., таким образом договор дарения, заключенный между ФИО2 и её дочерью Ш.В.А. является недействительным.
Сделки по отчуждению спорной квартиры были совершены между членами одной семьи – ФИО3, его женой ФИО2 и их несовершеннолетней дочерью Ш.В.А. в период нахождения в производстве Кузьминского районного суда г. Москвы дела по иску ФИО1 к ФИО3 о признании договора дарения недействительным и очевидно были направлены на воспрепятствование исполнения решения Кузьминского районного суда г. Москвы от 13.11.2020.
В силу ч. 2 ст. 168 ГК РФ, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.
Согласно разъяснениям данным в п.п. 7, 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», если совершение сделки нарушает запрет, установленный п. 1 ст. 10 ГК РФ, в зависимости от обстоятельств дела такая сделка может быть признана судом недействительной (п.п. 1 или 2 ст. 168 ГК РФ). К сделке, совершенной в обход закона с противоправной целью, подлежат применению нормы гражданского законодательства, в обход которых она была совершена. В частности, такая сделка может быть признана недействительной на основании положений ст. 10 и п.п. 1 или 2 ст. 168 ГК РФ. При наличии в законе специального основания недействительности такая сделка признается недействительной по этому основанию (например, по правилам ст. 170 ГК РФ).
Разрешая настоящий спор, применительно к установленным по делу обстоятельствам, оценив в совокупности доводы истца, а также собранные в ходе рассмотрения дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд, приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признает необходимость применения последствий недействительности договора дарения от 06.04.2018, заключенного между ФИО1 и ФИО3, возвратить в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: …, и прекращения права собственности Ш.В.А.ы на спорное жилое помещение.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней Ш.В.А., о применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.
Применить последствия недействительности договора дарения от 06.04.2018, заключенного между ФИО1 и ФИО3, возвратить в собственность ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: …, прекратив право собственности на данную квартиру Ш.В.А.
Решение является основанием для внесения изменений в государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.
Мотивированное решение изготовлено 27 февраля 2023 года.
Судья Т.М. Сакович