Дело № 2-145/2025

УИД 67RS0020-01-2025-000040-07

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2025 года город Рудня Смоленская область

Руднянский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Тимофеева А.И.,

при секретареЛукьяновой Т.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление

установил:

АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с иском к Д.В.АБ. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов.

В обоснование иска ссылаются, что ответчик являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>. Поскольку ответчик, потребляя предоставленные ему жилищно-коммунальные услуги, свои обязательства по их оплате не исполнял, в связи с чем образовалась задолженность, которая за период с 01.09.2019 по 31.08.2023, с учетом произведенных оплат за период с 01.09.0219 по 27.11.2024 составляет в размере основного долга 83351,20 руб., также на сумму задолженности начислены пени в размере 39266,47руб. Просят суд взыскать с ответчика в свою пользу: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 83351,20 руб., пени в размере 39266,47руб., судебных расходы по уплате госпошлины.

В судебное заседание представитель истца АО «Квадра – Генерирующая компания» не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, представитель ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. В письменных возражениях указали, что оплатили долг за отопительный период с 01.01.2021 по 01.01.2024 в сумме 67926,58 руб. по лицевому счету <***>, что подтверждается квитанцией, полагали, что по части заявленных требований срок на обращение в суд пропущен.

В силу положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, гражданского дела № 2-224/2024, исследовав и оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Из материалов дела усматривается, что между Администрацией г. Смоленска и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № социального найма жилого помещения расположенного по адресу: , общей площадью 44,9 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира передана ФИО1 в собственность на основании договора, заключенного с Администрацией о безвозмездной передаче квартиры в собственности гражданину.

На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 продал указанную квартиру Г.

На основании постановления Администрации г. Смоленска от 19.12.2013 №2269-адм, в редакции постановления Администрации г. Смоленска от 18.12.2014 №2206-адм, ОАО «Квадра-Генерирующая компания» определена единой теплоснабжающей организацией в муниципальном образовании городе Смоленске.

За период с сентября 2019 г. по август 2023 г. за отопление по лицевому счету №, по адресу: образовалась задолженность в размере 83351, 20 руб.

В связи с неуплатой услуг за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету №, ФИО1 начислены пени по состоянию на 25.09.2023 в размере 39266,47 руб.

Приведенный выше расчет ответчиком не оспорен, суд находит его не противоречащим вышеприведенному законодательству, математически верным.

Согласно абзацу третьему пункта 9 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч. 1 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вина должника в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано обратное. Отсутствие вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства доказывается должником (п. 2 ст. 401 ГК РФ).

Таким образом, на ответчике лежит бремя доказывания надлежащего исполнения обязанности по своевременной и полной оплате коммунальной услуги.

Частью 1 статьи 319.1 ГК РФ установлено, что в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Абзацем 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что в случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Возражая против удовлетворения иска, представитель ответчика ссылается на то, что ФИО1 произведена оплата задолженности по отоплению по лицевому счету № на сумму 67926,58 руб. за период 01.01.2021 по 01.01.2024.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность по отоплению по лицевому счету № за период с января 2021 г. по август 2023 г. составляет 59120,36 руб.

Согласно представленной ответчиком в материалы дела квитанции от 27.01.2024 № 1-13-002-160-840 в пользу получателя филиал АО «Квадра – «Смоленская генерация» по лицевому счету № <***> за отопление, за период с 01.01.2021 по 01.01.2024. произведен платеж на сумму 67 926,58 руб.

Поступление платежа по лицевому счету № <***> в сумме 67 926,58 руб. не отрицается истцом, который распределил поступивший платеж в счет погашения задолженности с сентября 2015 г. по апрель 2019 г.

Вместе с тем, так как в оплаченном платеже содержались указания на номер лицевого счета, наименование оказываемой услуги, период, за который осуществлялся платеж, то у АО «Квадра – Генерирующая компания» имелись основания только для учета денежных средств, оплаченных ответчиком за указанный им в платежном документе период, т.е. за период с 01.01.2021 по 01.01.2024.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что задолженность за период с января 2021 г. по август 2023 г. в размере 59120,36 руб. не подлежит взысканию, поскольку оплачена ответчиком ДД.ММ.ГГГГ на основании квитанции №.

Разрешая требования истца о взыскании задолженности с сентября 2019 г. по декабрь 2020 г. суд исходит из следующего.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Суд полагает частично согласиться со сделанным заявлением о пропуске срока исковой давности ввиду следующего.

Статьей 196 ГК РФ, установлен общий срок исковой давности, который составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения и является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и п. 2 ст. 200 ГК РФ).

В силу ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права. При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Таким образом, если истец обратился в суд с иском о взыскании задолженности в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа, а неистекшая часть срока исковой давности в период рассмотрения заявления о выдаче судебного приказа составляет менее шести месяцев, срок исковой давности необходимо исчислять с момента первоначального обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа.

Как следует из материалов дела, на основании заявления ПАО «Квадра – Генерирующая компания» от 08.05.2024 мировым судьей судебного участка № 43 в муниципальном образовании «Руднянский район» Смоленской области 08.05.2024 выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ПАО «Квадра – Генерирующая компания» задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2019 по 31.05.2023, с учетом произведенных оплат за период с 01.06.2023 по 31.08.2023, в размере основного долга 83991,26 руб., пени 39266, 47 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1832,58 руб.

30.05.2024 судебный приказ от 08.05.2024 отменен на основании поданного мировому судье возражения ответчика.

24.01.2025 АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в районный суд с вышеуказанным иском, т.е. по истечению 6тимесячного срока, со дня отмены судебного приказа.

Таким образом, так как АО «Квадра – Генерирующая компания» обратилось в суд с исковым заявлением по истечении 6тимесячного срока со дня отмены судебного приказа, то на дату обращения с иском в суд – 24.01.2025 срок исковой давности истек по периодическим платежам, с учетом приведенного правила ст. 155 ЖК РФ об уплате взносов до 10 числа месяца следующего за истекшим, с сентября 2019 г. по декабрь 2021 г.

По платежам, начиная с января 2022 г., то есть со сроком уплаты до 10.02.2022 и далее, срок давности на дату обращения с иском в суд не истек.

В связи с этим, учитывая приведенные выше обстоятельства, не подлежит взысканию с ответчика задолженность за отопление за период с 01.09.2019 по 31.12.2021.

Доказательств, подтверждающих уважительные причины пропуска срока на обращение в суд истцом не представлено, судом не установлено.

Поскольку за период с 01.09.2019 по 31.12.2021 срок исковой давности на взыскание задолженности истек, а за период с январь 2022 г. по август 2023 г. ответчиком произведена оплата задолженности, то прихожу к выводу об отказе в удовлетворении иска.

Разрешая вопрос о взыскании пени, учитывая, что основное требование не подлежит удовлетворению, а пеня является производными от требований о взыскании основного долга, то прихожу к выводу об отказе в удовлетворении иска в части взыскания пени в полном объеме.

Поскольку в удовлетворении требований истца отказано, то с ответчика не подлежат взысканию судебные расходы за уплату государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска АО «Квадра – Генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за отопление отказать в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья А.И. Тимофеев