26RS0№-53
№
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 ноября 2022 г. <адрес>
Промышленный районный суд <адрес> края в составе: председательствующего судьи Старовойтовой Н.Г.,
при секретаре: Рабаданове И.Г.,
с участием:
истца ФИО1,
законного представителя несовершеннолетних истцов - ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО1, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ФИО1, ФИО3 и ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире постоянно зарегистрированы: ФИО1, дата года рождения; ФИО5, дата года рождения. Ответчик - ФИО5 членом семьи истцов не является, в квартире не проживает, его вещей в квартире не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Ответчик проживает в другой стране, когда вернется неизвестно. Эти обстоятельства ставят истцов в тяжелое материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Истцы просят суд прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. и снять ФИО5, дата года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Определением суда от дата производство по делу по иску ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, к ФИО5 в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета прекращено.
Истец ФИО1, законный представитель несовершеннолетних истцов - ФИО2 в судебном заседании исковые требования в оставшейся части поддержали по доводам изложенным в иске, просили иск удовлетворить. Дополнительно пояснили о том, что истцы вынуждены оплачивать коммунальные услуги в полном объёме, хотя имеют право на субсидию на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако получить ее не могут, поскольку в квартире зарегистрирован ответчик. Брак между ФИО5 и ФИО2 расторгнут и ответчик перестал быть членом семьи несовершеннолетних истцов ФИО3 и ФИО4
Ответчик ФИО5 извещался судом по адресу своей регистрации, однако судебная повестка возвращена в адрес суда за истечением срока хранения. В силу ст. 165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Согласно разъяснениям, изложенным в п. 68 постановления ВС РФ от 23.06.2015г. № статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Таким образом, ответчик ФИО5 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился по зависящим от него обстоятельствам, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Право пользования жилым помещением может возникать на основании договоров найма (ст. 671 ГК РФ), договора временного пользования (ст. 680 ГК РФ), договора безвозмездного пользования (ст. 689 ГК РФ).
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушения его прав, даже если они не связаны с лишением владения.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от дата, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства - на основании заявления гражданина в письменной форме или в форме электронного документа о регистрации по новому месту жительства.
Согласно статье 6 Закона РФ “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ” № от дата, гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.
В судебном заседании установлено, что долевыми собственниками (по 1/3 доли каждый) жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являются ФИО1, а также несовершеннолетние ФИО3 и ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При этом основанием возникновения права собственности ФИО1 на квартиру послужил договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 16.01.2012г., заключенный между ФИО6 с одной стороны и ФИО1 с другой стороны. Основанием возникновения права собственности несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4 является договор дарения доли в недвижимом имуществе от 15.05.2017г., согласно которому даритель ФИО1 передает каждому из одаряемых – ФИО3 и ФИО4 по 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Доказательств того, что между истцами и ответчиком ФИО5 заключалось соглашение о порядке пользования принадлежащей истцам квартирой, суду не представлено.
Согласно сведениям, предоставленным ГУ МВД России по СК, ответчик ФИО5 с 27.06.2019г. зарегистрирован по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.
Как следует из доводов истцов, ответчик фактически в спорной квартире не проживает. Данное обстоятельство ставит истцов в невыгодное материальное положение, так как они вынуждены нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг.
Факт отсутствия ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцам, подтверждается актом о непроживании, составленным ФИО7, ФИО8, ФИО9, являющихся соседями истцов. Исходя из данного акта ФИО5 зарегистрированный по адресу: <адрес>, не проживает в указанной квартире с 27.06.2019г. по настоящее время.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, с учетом того, что ответчик ФИО5 в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, длительное время не проживает; членом семьи собственников квартиры не является; общее хозяйство с истцами не ведет; бремя содержания жилого помещения наравне с собственниками не несет, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО1, ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО4, - удовлетворить.
Признать ФИО5 (06.03.1985г. рождения, паспорт <...>, выдан 10.08.2005г. УВД <адрес>-Черкесской республики) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено дата.
Судья Н.<адрес>