Дело №57RS0026-01-2025-003754-49 Производство №2-2921/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 г. г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Мукан Т.Г.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Грачевой Ю.С.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в Орловский районный суд Орловской области с исковым заявлением к администрации Орловского муниципального округа Орловской области о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, в обоснование которого указала, что она является внучкой и единственной наследницей умершей ФИО2.

29.01.2025 ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 31.01.2025.

14.08.2025 ФИО3 нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону № 57 А А 1566626, на основании которого, у ФИО3 возникло оставшееся после ФИО2 наследство, а именно денежные средства, находившихся на денежных вкладах в количестве 6 штук.

Также у умершей ФИО2 во владении и пользовании находилось и иное имущество, а именно: земельный участок, площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, сельское поселение Лошаковское, <...> строение № с расположенным на нем гаражом, площадью 35 кв.м., что подтверждается документами выданными администрацией Лошаковского сельского поселения, а именно: постановлением от 01.11.1992, справкой № от 18.12.2012, постановлением № от 18.12.2012, адресной справкой от 18.12.2012.

Вышеуказанный гараж не был включен в перечень имущества, которое ФИО3 унаследовала после смерти бабушки ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с тем обстоятельством, что на момент открытия наследства у ФИО3 отсутствовали документы, подтверждающие право собственности умершей ФИО2 на указанные земельный участок и гараж.

В настоящий момент ФИО3 получила все необходимые документы, подтверждающие право собственности умершей ФИО2 на земельный участок, площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, сельское поселение Лошаковское, <...> строение № с расположенным на нем гаражом, площадью 35 кв.м.

В силу положений ст. 1142 ГК РФ ФИО3 является единственным наследником, других наследников у умершей ФИО2 не имеется.

В настоящее время ФИО3 фактически приняла указанное имущество: земельный участок и гараж и осуществляет владение им. Она приняла ключи от гаража, оставшиеся после смерти ее бабушки ФИО2, произвела инвентаризацию вещей, хранившихся в данном гараже.

По указанным основаниям истец просила суд признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Лошаковское сельское поселение, <...> стр.35 и гараж, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Лошаковское сельское поселение, <...> стр. 35.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, реализовала свое право на участие через представителя.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО5, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика администрации Орловского муниципального округа Орловской области не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено судом в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участника процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (абз. 1 ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 названной статьи принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Как установлено ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» указано, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Материалами дела установлено, что истец ФИО3 является внучкой и единственной наследницей умершей ФИО2.

29.01.2025 ФИО2 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии № № от 31.01.2025.

Согласно наследственному делу № к имуществу умершей Дата ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО3 Сведений об иных наследниках в материалах наследственного дела не имеется.

14.08.2025 ФИО3 нотариусом Орловского нотариального округа Орловской области ФИО4 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <...>, а также на денежные вклады.

Также у умершей ФИО2 во владении и пользовании находилось и иное имущество, а именно: земельный участок, площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, сельское поселение Лошаковское, <...> строение № с расположенным на нем гаражом, площадью 35 кв.м., что подтверждается выпиской из постановления главы администрации Лошаковского сельского совета от 01.11.1992, справкой администрации от 11.10.2001 № 1773, адресной справкой администрации Лошаковского сельского поселения № 2536 от 18.12.2012, справкой администрации Лошаковского сельского поселения от 18.12.2012 № 2537, постановлением администрации Лошаковского сельского поселения № 235 от 18.12.2013.

Вышеуказанный гараж и земельный участок не были включены в перечень имущества, которое ФИО3 унаследовала после смерти бабушки ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону.

В настоящее время ФИО3 фактически приняла указанное имущество: земельный участок и гараж и осуществляет владение ими. Она приняла ключи от гаража, оставшиеся после смерти ее бабушки ФИО2, произвела инвентаризацию вещей, хранившихся в данном гараже.

Указанные обстоятельства в ходе судебного заседания не оспорены.

На основании изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании ст. 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу о том, что судебные издержки распределению не подлежат.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В силу ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Орловского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок и гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, паспорт серии № №, выдан Межрайонным отделом УФМС России по Орловской области Дата право собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 40 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Лошаковское сельское поселение, <...> стр. 35 и гараж, площадью 35 кв.м., расположенный по адресу: Орловская область, Орловский район, Лошаковское сельское поселение, <...> стр. 35.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 декабря 2025 г.

Судья Т.Г. Мукан