№ 2-26(2)/2023

64RS0028-02-2023-000014-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2023 г. с. Ивантеевка

Пугачевский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Новиковой А.С.,

при секретаре Недовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что на основании свидетельств на право собственности на землю серии РФ-VI САР-14-06 <Номер> и РФ-VI САР-14-06 <Номер>, выданных 01.09.1994 комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Ивантеевского района, его отцу ФИО4 и матери ФИО6 принадлежали по 1/706 доли каждому земельного участка площадью 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, совхоз «Победа», кадастровый <Номер>. После смерти ФИО6 принадлежащая ей 1/706 доля земельного участка в порядке наследования перешла к ФИО4 При жизни ФИО4 выделил принадлежащие ему доли пашни в 2/7 доли земельного участка с кадастровым номером 64:14:090101:12, расположенном по адресу: <Адрес>, <Адрес>, при этом долю пастбищ он не выделял. После смерти отца он унаследовал все имущество в порядке универсального правопреемства. Однако, ни он, ни его родители долей пастбищ не распоряжались. Поскольку при выделе доли земельного участка (пашни) запись о регистрации права собственности на долю земельного участка (пастбища) погашена, истец просит признать за ним право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га (пастбища), расположенного по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, ООО «Победа», с кадастровым номером 64:14:000000:21.

Истец ФИО2 и его представитель ФИО3 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, глава администрации просила дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица ООО «Победа» в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Третье лицо ФИО7 в суд не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против удовлетворения иска не имеет.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

На основании Указа Президента РФ от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.

Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.

Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.

Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации Ивантеевского района Саратовской области № 526 от 15.12.1993 за совхозом «Победа» закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 19).

В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации Ивантеевского района Саратовской области № 526 от 15.12.1993 комитетом по земельным ресурсам Ивантеевского района ФИО4 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VI САР-14-06 <Номер>, регистрационная запись <Номер> от 01.09.1994, ФИО6 выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VI САР-14-06 <Номер>, регистрационная запись <Номер> от 01.09.1994, согласно которым ФИО4 и ФИО6 каждому принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, совхоз «Победа», общей площадью 24,80 га, из них пашни – 20,9 га (л.д. 10-11, 52-53).

На основании постановления администрации Ивантеевского района № 453 от 21.11.1995 «О реорганизации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и приказа ООО «Победа» от 03.01.1996 совхоз «Победа» с коллективной совместной собственностью реорганизован в ООО «Победа» с 01.01.1996 (л.д. 22-23, 24).

Постановлениями администрации объединенного муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области № 344 от 04.12.1999 «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и № 349 от 04.12.1999 «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 20-21).

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 09.06.2006 ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником является ее супруг – ФИО4 Наследство состоит из 1/706 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 17521 га, земельная доля в котором составляет 24,8 га, из которой 20,9 га - пашни, 3,9 га – пастбищ, расположенного по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, ООО «Победа» (л.д. 51).

Право собственности ФИО4 на вышеуказанную земельную долю зарегистрировано 19.06.2006, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02.02.2023 (л.д. 75-76).

В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от 18.07.2005 № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.

Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.

Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).

01.12.2006 собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах Канаевского муниципального образования Ивантеевского района Саратовской области пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству (размеру) земельных долей земельного участка (пашни), с кадастровым номером <Данные изъяты> площадью 136,05 га (участок <Номер>), расположенного по адресу: <Адрес> В собственность ФИО4 пропорционально двум принадлежащим ему земельным долям выделено 2/7 доли земельного участка в праве общей долевой собственности (л.д. 73).

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 02.02.2023 № КУВИ-001/2023-23917072 право собственности на 2/7 доли земельного участка (пашни), расположенного по вышеуказанному адресу, зарегистрировано за ФИО4 в праве общей долевой собственности 20.04.2007.

20.04.2007 прекращено право собственности ФИО4 на исходный земельный участок 1/706 долю земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес>, Канаевское МО, ООО «Победа», кадастровый <Номер> (л.д. 75-76).

01.12.2017 ФИО4 умер. По сообщению нотариуса нотариального округа: с. Ивантеевка и Ивантеевский район Саратовской области ФИО8 от 27.01.2023 ФИО1 является наследником по завещанию и закону после умершего отца ФИО4 Наследственное имущество состоит из недополученной суммы пенсии и денежных средств, а также 2/7 долей земельного участка сельскохозяйственного назначения, общей площадью 136,05 га, расположенного по адресу: <Адрес>, кадастровый <Номер>. Наследником по завещанию после умершего ФИО4 является также ФИО5 Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <Адрес> (л.д. 46-50).

Материалами дела подтверждается, что выдел принадлежащего ФИО4 земельного участка площадью 7,8 га (пастбища) из земельного участка, расположенного по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Канаевское МО, ООО «Победа», кадастровый <Номер>, не производился.

Вместе с тем, в связи с выделом доли (пашни) из земельного участка, находящегося в долевой собственности, прекращено право общей долевой собственности ФИО4 на исходный земельный участок - 2/706 доли земельного участка (пашни и пастбища), расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Канаевское МО, ООО «Победа», кадастровый <Номер>.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ – VI САР-14-06 <Номер>, регистрационная запись № 1137 от 01.09.1994 и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО4 при жизни возникло право собственности на 2/706 доли земельного участка площадью 7,8 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес>, Канаевское МО, ООО «Победа».

Отчуждение данного земельного участка другим лицам ФИО4 не осуществлялось, от права собственности он не отказывался, право собственности им не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами, в связи с чем, в регистрации права собственности ему не могло быть отказано.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости подтверждается, что земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Канаевское МО, ООО «Победа», имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 26-34).

Учитывая, что истцом принято наследственное имущество после смерти ФИО4, а другой наследник ФИО7 не возражает против удовлетворения иска, то за истцом следует признать право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га (пастбища), находящийся по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Канаевское МО, ООО «Победа», в порядке наследования по закону после умершего отца ФИО4

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, паспорт серии <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ТП УФМС России по Саратовской области в Ивантеевском районе, право собственности на 2/706 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га (пастбища), с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Саратовская область, Ивантеевский район, Канаевское МО, ООО «Победа», кадастровый <Номер>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 17.02.2023.

Судья