УИД: 50RS0010-01-2025-000497-76

Дело № 2-2114/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 августа 2025 года г.о. Балашиха

Московская область

Железнодорожный городской суд Московской области в составе судьи Мининой В.А., с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, при секретаре Маммаевой С.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Градсервис Дзержинский» об обязании произвести перерасчет, снижении платы за содержание и ремонт помещений, обязании устранить нарушения, исключении сведений, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Градсервис Дзержинский» об обязании произвести перерасчет, снижении платы за содержание и ремонт помещений, обязании устранить нарушения, исключении сведений, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов.

В обоснование требований указано, что истец является собственником <адрес>, расположенной по адресу: Московская <адрес>. Обслуживание дома осуществляет ООО «Градсервис Дзержинский». На протяжении более трех лет (с октября 2021 года) ООО «Градсервис Дзержинский» неоднократно были нарушены требования, установленные условиями договора управления и Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, что подтверждается многочисленными ответами контролирующих органов. Управляющей организацией ООО «ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ» на 4 квартал 2021 года запланирован текущий ремонт первых этажей и локальный ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме. Из ответа Госжилинспекции Московской области от 14.03.2022 № 08ТГ-24550 следует, что работы по укладке напольной плитки и окраске потолков и стен в оставшихся подъездах планируется завершить до 30.04.2022. Однако стены подъездов на некоторых этажах до сих пор находятся в неудовлетворительном состоянии. Из ответа Госжилинспекции Московской области от 14.03.2022 № следует, что в работе ООО «Градсервис Дзержинский» выявлено нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416. Ответом от 16.03.2022 № Территориальный отдел N 11 территориального управления Главного управления содержания территорий Московской области подтвердил факт складирования ООО «Градсервис Дзержинский» снежных масс с нарушением требований. Согласно ответу Госжилинспекции Московской области от 29.08.2022 № установлено, что панели лифтовых кабин подъезда 5 находятся в ненадлежащем состоянии, зафиксированы вандальные надписи и царапины окрасочного слоя металлических панелей и дверях лифтовых кабин. В адрес управляющей организации ООО «Градсервис Дзержинский» вынесено предостережение N ПМ 50№ о приведении в надлежащее состояние лифтового оборудования согласно действующему законодательству. До настоящего времени кабина пассажирского (маленького) лифта в надлежащее состояние не приведена. Ненадлежащим образом ООО «Градсервис Дзержинский» содержит и межпанельные швы, что подтверждается ответом Госжилинспекции Московской области от 17.10.2022 № адрес управляющей организации ООО «Градсервис Дзержинский» направлено предостережение N ПМ 50№ о восстановлении герметизации межпанельных швов в местах общего пользования многоквартирного дома согласно действующему законодательству. Ответом Госжилинспекции Московской области от 25.12.2022 № установлено несоблюдение требований жилищного законодательства о надлежащем содержании общего имущества в МКД. Как следует из ответа Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 09.10.2024 № в отношении управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении по статье 14.1.3 ч. 2. КоАП РФ и выдано предписание. Также установлено, что управляющей организацией ООО «ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ» (ИНН <***>) нарушены условия договора управления МКД, а также Правил N 290, тем самым, управляющая организация ненадлежащим образом выполняет свои обязанности. Согласно ответу от 14.10.2024 №.-13 Территориального отдела N 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области управляющей организации ООО «Градсервис Дзержинский» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. Из ответа от 15.10.2024 № Территориального отдела N 1 следует, что производятся организационно-распорядительные мероприятия в отношении управляющей организации ООО «ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ» (ИНН <***>) для проведения контрольно-надзорных мероприятий. Факты ненадлежащего исполнения ООО «Градсервис Дзержинский» обязанности по содержанию МКД и нарушения требований законодательства РФ подтверждены многочисленными предостережениями, в том числе ответом Балашихинской городской прокуратуры от 06.12.2024 №-24. Факты неудовлетворительного содержания мест общего пользования со стороны ООО «Градсервис Дзержинский» были подтверждены также сотрудниками отдела муниципального жилищного контроля Администрации г.о. Балашиха, что подтверждается ответом Администрации г.о. Балашиха от 06.12.2024 №

Истец просит обязать ответчика произвести перерасчет за оплаченные некачественные услуги за период с октября 2021 года по декабрь 2024 года и вернуть истцу 50% уплаченных денежных средств в счет содержания общедомового имущества, что составляет 31 165,58 руб.; взыскать компенсацию морального вреда в сумме 500 000,00 руб., штраф в размере 50% от присужденной судом суммы, обязать ответчика снизить размер платы за содержание и ремонт помещений на 50% с 01.01.2025 до даты полного устранения нарушений; обязать устранить нарушения в течение одного месяца с даты вступления решения в силу; исключить из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Градсервис Дзержинский», сведения о доме по адресу: МО, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить и взыскать с ответчика судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 50 000 руб.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Градсервис Дзержинский» ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования не признал, представил письменные возражения, в которых указал на то, что обращаясь в суд с таким исковым заявлением, истец злоупотребляет своим правом с целью причинения вреда ответчику. Просил отказать в удовлетворении иска в полном объеме, поскольку все выявленные соответствующими контролирующими органами нарушения в настоящее время устранены, в связи с чем оснований для удовлетворения иска не имеется.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пунктами 98 и 105 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем, а в случаях, предусмотренных подпунктами "б", "г" - "ж" пункта 17 настоящих Правил, - аварийно-диспетчерскую службу, деятельность которой организована управляющей организацией, товариществом или кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № 259, расположенной по адресу: Московская <адрес>.

Обслуживание дома осуществляет ответчик ООО «Градсервис Дзержинский».

Из материалов дела следует, что в 4 квартале 2021 года Управляющей организацией ООО «ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ» проводился текущий ремонт первых этажей и локальный ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме.

Из ответа Госжилинспекции Московской области от 14.03.2022 № следует, что в работе ООО «Градсервис Дзержинский» выявлено нарушение Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № (л.д. 95).

Ответом от 16.03.2022 № Территориальный отдел N 11 территориального управления Главного управления содержания территорий Московской области подтвердил факт складирования ООО «Градсервис Дзержинский» снежных масс с нарушением требований (л.д. 101).

Из ответа от 15.10.2024 №13 Территориального отдела N 1 следует, что производятся организационно-распорядительные мероприятия в отношении управляющей организации ООО «ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ» (ИНН <***>) для проведения контрольно-надзорных мероприятий. Факты ненадлежащего исполнения ООО «Градсервис Дзержинский» обязанности по содержанию МКД и нарушения требований законодательства РФ подтверждены многочисленными предостережениями, в том числе ответом Балашихинской городской прокуратуры от 06.12.2024 № (л.д. 37-39).

Согласно ответу Госжилинспекции Московской области от 29.08.2022 № установлено, что панели лифтовых кабин подъезда 5 находятся в ненадлежащем состоянии, зафиксированы вандальные надписи и царапины окрасочного слоя металлических панелей и дверях лифтовых кабин (л.д. 46).

В адрес управляющей организации ООО «Градсервис Дзержинский» вынесено предостережение N ПМ 50№ о приведении в надлежащее состояние лифтового оборудования согласно действующему законодательству.

Из ответа Госжилинспекции Московской области от 17.10.2022 № следует, что входе рассмотрения обращения ФИО1 Госжилинспекцией Московской области установлено, что управляющей организацией ООО «Градсервис Дзержинский» заключен договор со специализированной организацией на проведение работ по герметизации межпанельных швов многоквартирного дома. В настоящее время произведена герметизация межпанельных швов в зоне квартир № и № указанного многоквартирного дома, что подтверждается фотоматериалами и актами от 11.10.2022 с подписями собственников.

Как следует из ответа Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области от 09.10.2024 № в отношении управляющей организации возбуждено дело об административном правонарушении по статье 14.1.3 ч. 2. КоАП РФ и выдано предписание.

Согласно ответу от 14.10.2024 №.-13 Территориального отдела N 1 территориального управления Юг Министерства по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Московской области управляющей организации ООО «Градсервис Дзержинский» объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований (л.д. 49).

На основании ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, материалами дела установлен факт ненадлежащего исполнения ООО «ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ» условий договора управления МКД, а также Правил N 290.

Факты неудовлетворительного содержания мест общего пользования со стороны ООО «Градсервис Дзержинский» подтверждаются также ответом Администрации г.о. Балашиха от 06.12.2024 № (л.д. 37).

Вместе с тем, как следует из материалов дела ООО «ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ» ответчиком проведены работы по устранению причин обращений, что подтверждается актами выполненных работ и сводками затрат к сметному счету (л.д. 162-202).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что факт ненадлежащего исполнения ответчиком ООО «ГРАДСЕРВИС ДЗЕРЖИНСКИЙ» условий договора управления многоквартирным домом нашел свое подтверждение в материалах дела, однако основания для возложения на ответчика обязанности устранить допущенные нарушения на момент рассмотрения дела отсутствуют в связи с исполнением данной обязанности ответчиком в добровольном порядке на момент рассмотрения дела.

Вместе с тем, поскольку к возникшим правоотношениям подлежит применению Закон о защите прав потребителей, факт ненадлежащего исполнения договора управления многоквартирным домом, свидетельствующий о ненадлежащем исполнении услуг, является основанием для взыскания компенсации морального вреда.

В силу ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 №2300-1 «О защите прав потребителей» определено, что моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В соответствии со ст. 1101 ГК РФ компенсация морального вреда осуществляется в денежной форме.

Размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.

Таким образом, размер компенсации морального вреда в соответствии с принципами разумности и справедливости определен судом в 5000 руб.

В соответствии с положениями ч. 6 ст. 13, Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 07.02.1992 N 2300-1, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 2 500 руб.

Отказывая в удовлетворении требований о возложении обязанности на ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги и снижения платы за содержание и ремонт помещений, суд исходит из следующего.

Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 39 Жилищного кодекса).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу пункта 1 части 2 статьи 154 Жилищного кодекса плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 Жилищного кодекса).

В соответствии с частью 7 статьи 156 Жилищного кодекса размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (часть 4 статьи 158 Жилищного кодекса).

В соответствии с пунктом 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения является существенным условием договора управления.

В пункте 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491 во исполнение части 3 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 17 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", управляющая организация не вправе в одностороннем порядке изменять порядок определения размера платы за содержание жилого помещения и начислять плату за содержание жилого помещения в размере, превышающем размер такой платы, определенный в соответствии с заключенным договором управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 и 8 статьи 162 ЖК РФ, пункт 1 статьи 310, пункт 1 статьи 432, статьи 450 - 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из системного анализа приведенных нормативных положений следует, что основным (первоочередным) способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определено только волеизъявление собственников помещений в многоквартирном доме путем принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечение со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованного, по своему собственному усмотрению, изменения платы.

При этом действующее законодательство не предусматривает возможность самовольного увеличения управляющей организацией размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в том числе на уровень инфляции или индекс потребительских цен, без решения общего собрания собственников помещений в таком доме.

Размеры платы за содержание жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание общего имущества, должны быть соразмерны утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ (п. 35 Правил N 491).

Таким образом, одним из принципов образования платы за содержание и ремонт общего имущества является экономическая обоснованность, являющаяся основой предложения управляющей организации.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 N 290 утвержден минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, в котором конкретизированы работы, выполняемые в целях надлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Между тем, произвольное уменьшение тарифа на содержание общего имущества приводит к невозможности исполнения договора управления, неполноценному содержанию и ремонту общего имущества, а, следовательно, приведению его в непригодное состояние, неоказанию услуг, предусмотренных договором управления. Установление решением общего собрания тарифов по содержанию жилья, снижающих уровень требований, предъявляемых к содержанию и эксплуатации жилищного фонда, в том числе санитарно-эпидемиологическим законодательством Российской Федерации недопустимо.

Таким образом, собственники помещений в МКД вправе установить размер платы за содержание жилого помещения в МКД, однако, такой размер платы должен соответствовать требованиям жилищного законодательства.

Как следует из постановления главы администрации городского округа Балашиха лот 16.06.2021 № 544-ПА об утверждении платы за жилое помещение на территории городского округа Балашиха, в соответствии с Жилищным кодексом РФ, решением комиссии по установлению цен (тарифов), применяемых для расчета платы за жилое помещение, и тарифов на услуги (выполнение работ), предоставляемых муниципальными предприятиями и учреждениями городского округа Балашиха (протокол № 2 от 25.05.2021), утверждены на всей территории городского округа Балашиха с 01.07.2021: плата за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и для собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения (с учетом НДС), утверждена плата за пользование жилым помещением в размере базовой ставки с учетом коэффициента соответствия платы 9,00 руб./кв.м.

Из материалов дела также следует, что сведения о включении в перечень многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат ООО «Градсервис Дзержинский», жилого дома по адресу: <адрес>, внесены на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, которое не отменено и не оспорено.

Таким образом, основания для возложения обязанности на ответчика произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги и снижения платы за содержание и ремонт помещений, а также для исключения из перечня многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет ООО «Градсервис Дзержинский», жилого дома по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Удовлетворяя требования о возмещении оплаты услуг представителя частично, суд приходит к выводу о том, что истец в ходе судебного разбирательства воспользовался своим правом на получение квалифицированной помощи, в связи с чем понес расходы, которые подлежат возмещению.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в определении от 21 декабря 2004 N 454-О, обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя, и тем самым - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации. Именно поэтому в части 1 статьи 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Разумность предела судебных издержек на возмещение расходов по оплате услуг представителя, требование о которой прямо закреплено в ст. 100 ГПК РФ, является оценочной категорией, поэтому в каждом конкретном случае суд должен исследовать обстоятельства, связанные с участием представителя в споре.

Принимая во внимание принцип разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ООО «Градсервис Дзержинский» об обязании произвести перерасчет, снижении платы за содержание и ремонт помещений, обязании устранить нарушения, исключении сведений, взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Градсервис Дзержинский» (ИНН <***>) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <адрес>, паспорт (№) компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 2500 рублей, судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Иск ФИО1 к ООО «Градсервис Дзержинский» об обязании произвести перерасчет, снижении платы за содержание и ремонт помещений, обязании устранить нарушения, исключении сведений, а также о взыскании компенсации морального вреда, штрафа, судебных расходов в большем размере - оставить без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Градсервис Дзержинский» (ИНН <***>) в бюджет городского округа Балашиха Московской области государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный городской суд Московской области.

Судья В.А. Минина

Мотивированный текст решения

изготовлен 29 августа 2025 года.