РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дата адрес
Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Карачаровой Т.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1467/дата по исковому заявлению адрес Москвы к фио фио, фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио, фио фио, Пак Раде, фио Анисье, Шин фио о признании права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио фио, фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио, фио фио, Пак Раде, фио Анисье, Шин фио о признании права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований, ДГИ адрес указал, что жилое помещение по адресу: адрес принадлежало на праве собственности фио фио паспортные данные, умершему дата
По сведениям реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу фио было открыто у нотариуса адрес фио (н/д № 3/2012).
Для установления факта родственных отношений и признания права собственности на квартиру по вышеназванному адресу ФИО1 и ФИО2 обратилась в Нагатинский районный суд адрес.
Решением Нагатинского районного суда адрес от дата удовлетворен иск ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Нагатинского районного суда адрес от дата отменено, принято новое, которым в исковых требованиях - отказано.
Однако, право собственности ФИО1 и ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРН от дата № 77:05:0011001:4496-77/005/2017-1,2.
Согласно данным наименование организации в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, фио, ФИО3, фио, фио, Пак Р., ФИО4, фио
В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества адрес, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от дата № 2 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес.
В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Если указанные объекты расположены в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве, Санкт-Петербурге или Севастополе, они переходят в собственность такого субъекта Российской Федерации.
Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
На основании вышеприведенных норм право собственности на спорное жилое помещение подлежит признанию за адрес.
С учетом того обстоятельства, что право собственности ФИО1 и ФИО2 было зарегистрировано на основании решения суда, которое впоследствии было отменено, запись о праве собственности на спорное жилое ФИО1 и ФИО2 подлежит прекращению.
Поскольку ответчики вселились в жилое помещение, не имея в настоящее время законных оснований для проживания, при этом оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется, ответчики подлежат выселению.
На основании изложенного, истец просит признать право собственности адрес на жилое помещение по адресу: адрес, Маршала ФИО5, д. 12. корп. 3, кв. 381; выселить из квартиры № 381, расположенной по адресу: адрес, Маршала ФИО5, д. 12. корп. 3, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес, Маршала ФИО5, д. 12, корп. 3, кв. 381.
Представитель Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явился, исковые требования поддержала в полном объеме. Суду пояснила, что спорная квартира является вывороченным имуществом, поскольку решение суда первой инстанции о признании за ответчиками права собственности на спорное имущество, отменено апелляционным определением МГС.
Ответчики ФИО1, ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, ФИО2, Пак Р., ФИО4, фио в суд не явилась, извещены, воспользовались своим правом на ведение дела в суде, посредствам услуг представителя.
Представители ответчиков в суд явились, иск не признали, по основаниям, изложенным в возражениях на иск. Суду пояснили, что в настоящее время в производстве Нагатинского районного суда находится гражданское дело о признании права собственности на спорную квартиру между родственниками умершего владельца. Данная квартира принадлежит на праве собственности фио Анисье, на которую в дата преведен пай за спорную квартиры, с этого момента у нее возникло право собственности. ФИО4 в данной квартире проживала, оплачивала ЖКУ и ранее споров по данной квартире не имелось.
Представитель третьего лица фио по доверенности в суд явилась, сочла иск не подлежащим удовлетворению, поскольку третье лицо имеет право на спорную квартиру в порядке наследования, поскольку она приняла наследство от умершего фио, третье лицо не оформляла право собственности на спорную квартиру, поскольку она принадлежит ФИО4, в пользу которой, умерший фио, распорядился при жизни о переводе пая за выплаченную кооперативную квартиру на ФИО4
На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии лиц, не явившихся в судебное заседание.
Суд, выслушав доводы участников процесса, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.
Жилое помещение по адресу: адрес принадлежало на праве собственности фио фио паспортные данные, умершему дата
По сведениям реестра наследственных дел официального сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу фио было открыто у нотариуса адрес фио (н/д № 3/2012).
Для установления факта родственных отношений и признания права собственности на квартиру по вышеназванному адресу ФИО1 и ФИО2 обратилась в Нагатинский районный суд адрес.
Решением Нагатинского районного суда адрес от дата удовлетворен иск ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону.
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от дата решение Нагатинского районного суда адрес от дата отменено, принято новое, которым в исковых требованиях - отказано.
Однако, право собственности ФИО1 и ФИО2 было зарегистрировано в ЕГРН от дата № 77:05:0011001:4496-77/005/2017-1,2.
Согласно данным наименование организации в указанной квартире зарегистрированы по месту жительства ФИО1, фио, ФИО3, фио, фио, Пак Р., ФИО4, фио
Судом также установлено, что дата Правлением ЖСК «Барнаул» фио как члену ЖСК была выдана Справка, подтверждающая, что пай за квартиру по адресу: адрес был внесен полностью.
дата собрание уполномоченных ЖСК «Пятигорск» по заявлению члена ЖСК "Пятигорск" фио приняло решение перевести на ФИО4, пай члена ЖСК фио в ЖСК «Пятигорск» по квартире в сумме сумма и принять ФИО4 в члены ЖСК, при этом фио из членов ЖСК «Пятигорск» вышел, что подтверждается Протоколом № 22 собрания уполномоченных членов ЖСК «Пятигорск» адрес от дата
Решением Мещанского районного суда адрес от дата по заявлению падчерицы фио фио фио был признан умершим.
После смерти фио фио, его падчерица ...фио оформила наследственные права на 1/2 доли в квартире, расположенной по адресу: адрес.
В соответствии со ст. 51 Закона СССР от дата N 8998-ХЗ «О кооперации в СССР» - Граждане могут на добровольных началах создавать жилищно - строительные, жилищные, гаражно - строительные, дачно - строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно - бытовых потребностей. Основным направлением деятельности этих кооперативов и товариществ является участие денежными средствами в сооружении и последующей эксплуатации объектов кооперативной собственности (жилых домов, гаражей и т.п.), а в предусмотренных уставами случаях и объектов личной собственности членов кооператива (товарищества), а также оказание членам кооператива (товарищества) услуг, соответствующих целям его создания».
На момент возникновения правоотношения сторон регулировались Жилищным кодексом адрес (утв. ВС адрес дата) и Уставом ЖСК "Пятигорск", спорное жилье относилось к Фонду жилищно-строительного кооператива (п. 3 ч. 1 ст. 5 ЖК адрес). Статьей 125 ЖК адрес был установлен порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива, которые в соответствии с положениями данной статьи определяются Уставом жилищного кооператива. Согласно подпункту "в" пункта 19 Примерного устава ЖСК, утвержденного Постановлением Совмина адрес от дата N дата, член кооператива имеет право с согласия общего собрания членов кооператива передать свой пай любому постоянно проживающему совместно с ним совершеннолетнему члену семьи.
В соответствии с п. 17. Примерного устава ЖСК, утвержденного Постановлением Совмина адрес от дата N дата «Размер пая каждого члена кооператива должен соответствовать строительной стоимости, предоставляемой ему отдельной квартиры в кооперативном доме. Строительная стоимость квартир в кооперативном доме определяется в порядке, утвержденном Государственным комитетом по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР дата Каждый член кооператива обязан внести правлению кооператива до начала строительства дома денежные средства в размере не менее 40 процентов стоимости строительства квартиры, а член кооператива, организованного в районах, указанных в пункте 5 настоящего Устава, - не менее 30 процентов. Остальная часть пая вносится членом кооператива в сроки, предусмотренные обязательством кооператива по погашению государственного кредита, выданного Стройбанком СССР».
В силу ст. 118 ЖК адрес «Лицу, принятому в члены жилищно-строительного кооператива, по решению общего собрания членов кооператива, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов, предоставляется отдельная квартира, состоящая из одной или нескольких комнат, в соответствии с количеством членов семьи, суммой его паевого взноса и предельным размером жилой площади, предусматриваемым Примерным уставом жилищно-строительного кооператива. Заселение квартир в доме жилищно-строительного кооператива производится по ордерам, выдаваемым исполнительным комитетом районного, городского, районного в адрес народных депутатов».
Согласно ст. 125 ЖК адрес «Права и обязанности члена жилищно-строительного кооператива, а также членов его семьи, условия пользования и основания прекращения пользования жилыми помещениями определяются уставом кооператива».
В соответствии с п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от дата N 11 "О практике применения судами законодательства при рассмотрении дел по спорам между гражданами и жилищно - строительными кооперативами" «Квартира в доме кооператива может принадлежать на праве общей собственности, если, например, паевой взнос за нее был выплачен супругами во время брака, либо на праве общей долевой собственности, когда право на квартиру перешло к двум и более наследникам. В этой связи необходимо иметь в виду, что член кооператива не вправе распорядиться квартирой без согласия супруга, если она является их совместной собственностью, а также без согласия другого лица, являющегося участником общей собственности на квартиру».
П. 12. указанного Постановления Пленума Верховного Суда СССР указал, что «Член кооператива, полностью выплативший паевой взнос за квартиру, вправе остаться в кооперативе или выйти из него. Гражданин, приобретший квартиру по договору с собственником вправе вступить в члены кооператива.
В силу положений п. 2. ст. 13 Закона адрес от дата N 443-1 (ред. от дата, с изм. от дата) "О собственности в адрес" «Член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество. Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина».
В соответствии с сот.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, судом установлено, что третье лицо фио приняла наследство после смерти умершего фио, а в силу положения ст. 1152 ГК РФ – приняла все наследство, оставшееся после смерти фио, а кроме того, судом установлено, что дата собрание уполномоченных ЖСК «Пятигорск» по заявлению члена ЖСК "Пятигорск" фио приняло решение перевести на ФИО4, пай члена ЖСК фио в ЖСК «Пятигорск» по спорной квартире в сумме сумма и принять ФИО4 в члены ЖСК.
Анализ вышеизложенного, в совокупности с собранными по делу доказательствами, руководствуясь нормами материального права, действующими в момент возникновения спорных правоотношений и руководствуясь действующим законодательством, суд приходит к выводу, что спорная квартира не может быть отнесена к вымороченному имуществу, по правилам ст. 1151 ГК РФ, при наличии наследника вступившего в наследство в установленном законом порядке и члена ЖСК, на которого в установленном законом порядке уполномоченными лицами был переведен пай умершего фио на спорную квартиру, межу которыми в настоящее время в Нагатинском районном суде рассматривается гражданское дело в отношении спорной квартиры, в этой связи, суд не усматривает наличие правовых оснований для удовлетворения исковых требований ДГИ адрес.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ДГИ адрес к фио фио, фио фио, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио фио, фио фио, фио фио, Пак Раде, фио Анисье, Шин фио о признании права собственности на жилое помещение, выселении, снятии с регистрационного учета– отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в Нагатинский районный суд адрес в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья: фио
Решение изготовлено дата