Российская ФедерацияМожайский городской судМосковской области143200, <...> тел. факс <***>

З/УВ

Участникам процесса

При не согласии с заочным решением суда

ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, приложив квитанцию об оплате государственной пошлины;

ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда;

иными лицами, участвующими в деле, (в том числе истцом) заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба адресуется в Московский областной суд, но подается через суд первой инстанции – Можайский городской суд Московской области.

До истечения срока обжалования дело не может быть направлено в суд апелляционной инстанции.

Апелляционная жалоба должна соответствовать требованиям ст. 322 ГПК РФ, в том числе быть мотивированной (содержать требования лица, подающего жалобу, доводы о причинах не согласия с решением).

К жалобе должны быть приложены:

- доказательства направления или вручения апелляционной жалобы всем участвующим в деле лицам,

- платежный документ об оплате государственной пошлины,

- в случае подачи апелляционной жалобы представителем должна быть приложена доверенность и копия диплома представителя о высшем юридическом образовании.

В случае апелляционного обжалования лица, участвующие в деле, вправе представить в суд первой инстанции возражения в письменной форме относительно апелляционной жалобы с приложением документов, подтверждающих эти возражения и направление или вручение их копий другим лицам, участвующим в деле.

С материалами дела ознакомиться можно в Можайском городском суде, до направления дела в апелляционную инстанцию.

В соответствии с частью 7 статьи 113, частью 2 статьи 214, частью 3 статьи 227 ГПК РФ судебные извещения, копии судебных актов в электронном виде могут быть получены участниками судебного процесса посредством портала «Госуслуги». Для получения указанной корреспонденции необходимо выразить согласие на получение в форме постановки отметки в настройках личного кабинета портала «Госуслуги».

Приложение: на 1 листах.

Судья Е.В. Мироненкова

Исп.: Секретарь судебного заседания

Тачигина С.А.

Тел.: <***>

Копия

50RS0027-01-2025-002270-64

Гр.дело №2-1542/25г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Можайск Московская область 15 декабря 2025 года

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Мироненковой Е.В.,

при секретаре Тачигиной С.А.,

рассмотрев гражданское дело по иску Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Лесной пейзаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебные расходы -

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество собственников недвижимости «Лесной пейзаж» обратилось в суд с настоящим иском обосновывая свои требования тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенного в границах СНТ «Лесной пейзаж» по адресу: г.<адрес>, Протоколом Общего собрания членов Товарищества № 29/12-1 от 29.12.2013 г. ответчик был принят в члены Товарищества, однако не оплачивает ежемесячные членские взносы, в связи, с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. по оплате ежемесячных членских взносов в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере <данные изъяты>., задолженность по оплате электроэнергии в размере <данные изъяты> руб., задолженность по оплате грузового въезда в размере <данные изъяты> руб., истец просит взыскать указанную задолженность, а также взыскать с ответчика госпошлину в размере 15 040,00 руб. и расходы на представителя в размере <данные изъяты>

Представитель истца в суд не явился, извещён надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, обратились в суд с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствии, поддержав требования.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дне, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении, письменных возражений в суд не направила.

Суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, полагает, что иск подлежит удовлетворению частично.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № №65, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного в границах СНТ «Лесной пейзаж» по адресу: г.<адрес>, п<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 10.09.2025 г., договором купли-продажи земельного участка №2-302 от 16.11.2012 г.

Протоколом общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ г. ответчик был принят в члены СНТ.

С ДД.ММ.ГГГГ года протоколом Общего собрания членов Товарищества N19/03-1 от «19» марта 2016 г. был установлен ежемесячный членский взнос в размере 6 <данные изъяты>

С ДД.ММ.ГГГГ года Протоколом Общего собрания членов Товарищества N? 31/05-1 от «31» мая 2017 г. размер ежемесячного взноса был изменён и составил <данные изъяты>

Решением Общего собрания членов Товарищества N29/03-1 от «29» марта 2014 г. было принято решение установить пени за просрочку оплаты членами Товарищества установленных взносов до 60 (шестидесяти) календарных дней из расчёта 0,1 % (ноль целых одна десятая процента) от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 30 (тридцатого) дня, когда обязательства по уплате взносов должны были быть исполнены до 60 (шестидесяти) календарных дней, в случае просрочки оплаты членами ДНП «Лесной пейзаж» установленный взносов более 60 (шестидесяти) календарных дней и из расчёта 0,3 % (ноль целых три десятых от суммы долга за каждый день просрочки начиная с 61 (шестидесяти первого) календарного дня.

Согласно актам сверки взаимных расчётов задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ рублей составляет: по оплате ежемесячных членских взносов - <данные изъяты>?пени за несвоевременную уплату членских взносов - <данные изъяты> рублей, ??задолженность по оплате электроэнергии - <данные изъяты>задолженность по оплате грузового въезда <данные изъяты>

Согласно п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с пп. 9 ч. 1 ст. 8 названного Федерального закона в Уставе Товарищества обязательно указывается порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Согласно ч. 10 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).

В силу ч. 3 названной статьи лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу п. 21 ч. 1 ст. 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

Факт того, что садовод не пользуется принадлежащим ему земельным участком, не влияет на его обязанность по содержанию имущества общего пользования, поскольку по смыслу п. 1 ст. 209, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности предполагает возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Президиум Верховного Суда РФ в обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 гг. от "02" июля 2014 г. указал, что отсутствие договора с Партнерством не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории Партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов Партнерства.

Ответчик как член СНТ и собственник земельного участка на территории СНТ «Лесной пейзаж» пользуется объектами инфраструктуры товарищества, в силу чего должна участвовать в соответствующих общих расходах на содержание имущества общего пользования.

Установленные за спорные период взносы по своему назначению направлены на содержание объектов инфраструктуры СНТ «Лесной пейзаж».

В обоснование предъявленных требований истцом представлен подробный расчет, который суд признает обоснованным и арифметически верным. Вместе с тем, какие-либо достоверные и достаточные доказательства, свидетельствующие об исполнении ответчиком обязанности по внесению истцу сумм членских и целевых взносов за спорный период, последним в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, суду представлено не было.

Учитывая изложенное, проверив материалы дела и произведенные истцом расчеты, правильность которых ответчиком не опровергнута, суд пришел к выводу о наличии оснований взыскании задолженности по содержанию и обслуживанию дачного поселка, в том числе для взыскания пени за несвоевременную оплату взносов, так как требования законны, обоснованы и подлежащие удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 48 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

Понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к судебным расходам, которые согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части иска.

В соответствии со ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов (часть 3 статьи 111 АПК РФ, часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ).

Для защиты своих интересов в суде по указанному иску истец заключил соглашение на оказание юридической помощи, из представленных суду квитанций и договора на оказание юридических услуг усматривается, что истцом понесены расходы по оплате услуг представителя - 50 000 руб.

Суд, учитывая, что вышеуказанным решением суда требования истца удовлетворены приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований о взыскании судебных расходов по оплате юридических услуг, с учетом принципов разумности и справедливости, исходя из продолжительности и сложности дела, в связи с тем, что представитель в судебное заседание не участвовал лично, просил рассмотреть дела без его участия, суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате услуг представителя при рассмотрения гражданского дела в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым возместить истцу за счет ответчика расходы по уплате госпошлины в размере 15 040 руб. 00 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12-14, 233-238 ГПК РФ,

решил :

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Лесной пейзаж» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским и целевым взносам, пени, судебным расходам – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, уроженки с<адрес>, паспорт №, в пользу СНТ собственников недвижимости «Лесной пейзаж» (ОГРН <***>, ИНН <***>, 108828 <...>) сумму за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по оплате ежемесячных членских взносов в размере <данные изъяты> руб., пени за несвоевременную уплату членских взносов в размере <данные изъяты> руб., задолженность по оплате электроэнергии в размере <данные изъяты> руб., задолженность по оплате грузового въезда в размере <данные изъяты> руб., в счёт возмещения расходов по уплате государственной пошлины в размере 15 040,00 руб., расходы на представителя в размере <данные изъяты>.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании вправе подать в Можайский городской суд заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение месяца со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения; иными лицами, участвующими в деле, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Мотивированное решение вынесено 29 декабря 2025 года

Судья подпись Е.В. Мироненкова

Копия верна. Судья

Заочное Решение не вступило в законную силу.