Дело № 2-862/2025

54RS0008-01-2025-000135-04

Поступило в суд: 21.01.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2025 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при секретаре Ибрагимовой А.И.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» (далее ООО «ЖЭУ») обратилось в суд с иском и просит с учетом уточнений (л.д.4) взыскать с ФИО1 задолженность за жилищные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 84 328,30 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчику на праве собственности принадлежало ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, указанный дом находится в управлении ООО «ЖЭУ». За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 182 190,71 руб. Судебным приказом № мирового судьи 2-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ» взыскана задолженность по оплате жилищных услуг в сумме 182 190,71 руб. Однако определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № был отменен, задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, что явилось основанием для обращения в суд с указанным иском.

Представитель истца ООО «ЖЭУ» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие (л.д.62).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала по доводам письменных возражений (л.д.49-50), просила применить срок исковой давности к данным правоотношениям, в удовлетворении иска отказать.

Заслушав пояснения ответчика, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В силу ст. 154 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, пунктов 34, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником ? доли в праве общей долевой собственности на <адрес> (выписка ЕГРН л.д.16), с ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного имущества является ФИО2 (определение на л.д.25).

На основании протокола общего собрания собственников жилья от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> в <адрес> находится в управлении ООО «ЖЭУ» (л.д.10-11).

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ из расчета ? доли в праве общей долевой собственности по лицевому счету ответчика начислена задолженность по оплате жилищных услуг в размере 84 328,30 руб. (л.д. 5).

В силу ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Проверив расчет задолженности, суд приходит к вводу, что он произведен арифметически правильно, является допустимым и достоверным доказательством наличия у ответчика задолженности.

Ответчик размер задолженности не оспаривала, полагала, что управляющей организацией пропущен срок исковой давности на взыскание задолженности.

Статьей 196 Гражданского кодекса РФ установлен общий срок исковой давности три года.

Правила определения момента начала течения исковой давности установлены статьей 200 Гражданского кодекса РФ, согласно пункту 1 которой течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

В силу абзаца первого пункта 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу части 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Так, обязанность по оплате жилищных услуг за сентябрь 2018 в силу прямого указания ст. 155 Жилищного кодекса РФ наступила ДД.ММ.ГГГГ, соответственно с ДД.ММ.ГГГГ началось течение трехлетнего срока исковой давности и такой срок истек к ДД.ММ.ГГГГ (11.10.2018+ 3 года).

Согласно п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Как следует из материалов дела, мировым судьей судебного участка 2-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> вынесен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ЖЭУ» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 182 190,71 руб., а также судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 421,91 руб. (л.д.23).

Определением Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ мирового судьи судебного участка 2-го судебного участка Первомайского судебного района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ отменен (л.д.24-25).

Между тем, обращаясь к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа в июне 2023 года ООО «ЖЭУ» также пропустило трехлетний срок исковой давности на взыскание самой поздней задолженности по оплате жилищных услуг за сентябрь 2018 года, срок на взыскание которой истек ДД.ММ.ГГГГ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец обратился с исковым заявлением за пределами срока исковой давности, каких- либо действий, свидетельствующих о признании долга ответчиком, в течение срока исковой давности не производилось.

Факт взыскания задолженности с ФИО1 по судебному приказу № в принудительном порядке не свидетельствует о признании ответчиком долга.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 29.09.2015г., истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам, без исследования иных обстоятельств дела.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчиком заявлено о применении пропуска срока исковой давности, истечение которого установлено в ходе судебного разбирательства, а оснований для его восстановления истцом не приведено, то суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требования ООО «Жилищно-эксплуатационное управление» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд города Новосибирска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2025.

Судья /подпись/ Т.И. Андриенко