Дело №2-922/2023
УИД 11RS0005-01-2022-008174-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Ухтинский городской суд в составе судьи Савинкиной Е.В.,
при секретаре Сычевой О.В., с участием истца ФИО1, рассмотрев 28 февраля 2023 года в г. Ухте в открытом судебном заседании гражданское дело №2-922/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МОГО «Ухта» о признании права собственности на гараж, площадью .... кв.м., расположенный по адресу: ..... В обоснование указала, что ее отец В.. указанный гараж построил в <...> г. и пользовался им с начала постройки, нес расходы, <...> г. он умер, право собственности не оформил на постройку. Единственным наследником является истец.
Определением суда при принятии иска к производству привлечено в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, КУМИ МОГО Ухта»
В судебном заседании истец на исковых требованиях настаивала.
Представитель ответчика, третьего лица в судебном заседании не присутствуют, извещены надлежащим образом.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Одним из способов защиты гражданских прав, предусмотренных ст. 12 ГК РФ, является признание права.
В силу ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В соответствии со ст. 234 п. 1 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является (п.3 ст.234 ГК РФ).
В соответствии со статьями 131, 223 и 551 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (редакция закона, действовавшего в момент строительства).
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности предусмотрена статьями 11 и 12 ГК РФ, согласно которым, защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому, лицо, считающее, что стало собственником имущества вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Пункт 1 статьи 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что решением .... .... от <...> г. кооперативу по строительству и эксплуатации коллективных гаражей «....» производственного объединения «....» отведен земельный участок площадью .... кв.м. по .... для строительства гаражей-стоянок на .... боксов размерами .... кв.м. в кирпичном исполнении для хранения легковых автомобилей индивидуального пользования членов кооператива.
Согласно технической инвентаризации владельцем гаража является В.., год постройки – <...> г., гараж имеет железобетонный фундамент, бетонные полы, кирпичные стены.
<...> г. В.. умер.
<...> г. нотариусом Ухтинского нотариального округа О.. открыто наследственное дело.
Согласно наследственному делу .... наследником первой очереди является .... - ФИО1
Кроме того, согласно завещанию, составленному и удостоверенного нотариусом О.. ...., все имущество, какое на момент смерти окажется принадлежащим, в чем бы оно не заключалось, где бы оно не находилось, В.. завещал ФИО2
Допрошенный в судебном заседании свидетель С.. в судебном заседании сообщил, что является .... с <...> г.. В.. знал до его смерти, видел на последнем собрании членов ГСК, задолженностей по отоплению и электроэнергии не имел.
Свидетель А.. в судебном заседании подтвердил, что В.. с момента постройки владел указанным гаражом, нес расходы, в настоящее время гаражом занимается супруг истца – С.., гараж в хорошем состоянии, признаков обрушений не имеет.
С учетом изложенного, учитывая, что В.. до своей смерти владел и пользовался гаражом более 15 лет, а ФИО1 является его правопреемником – наследником как по закону, так и по завещанию, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти отца В., умершего <...> г., право собственности на гараж, расположенный по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28.02.2023 года
Судья Е.В. Савинкина