РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 сентября 2025 года г.о. Тольятти
Ставропольский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Фёдоровой Н.Н.,
при секретаре Синициной Е.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2330/2025 по иску ФИО5 к Администрации с.п. Ягодное м.р. Ставропольский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации с.п. Ягодное м.р. Ставропольский Самарской области с вышеуказанным иском, в котором просит:
- признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 501+/-16 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
- признать за ФИО5 право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м., с КН № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие на исковых требованиях настаивали, просили заявленные требования удовлетворить.
В судебное заседание представитель ответчика - администрации с.п. Ягодное м.р. Ставропольский Самарской области не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.
В судебное заседание представитель третьего лица - ТСН "Прилесье", Управление Росреестра по Самарской области, не явились, о слушании дела извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, отзыв относительно заявленных требований суду не представили.
Третье лицо ФИО4 представила в суд письменное заявление, в котором с исковыми требованиями согласна, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо нотариус ФИО7 представила справку о наследственном деле.
Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя ответчика и третьих лиц, в соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ.
Суд, исследовав материалы гражданского дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно требований ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является матерью истца, что подтверждается свидетельством о рождении № №. После ее смерти осталась 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Также собственником 7/10 доли в праве общей долевой собственности на момент смерти являлась истец. Что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также приложенной выпиской из ЕГРН, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН, жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрациии права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН.
Наследниками первой очереди является истец и ее родная сестра ФИО4, которая после смерти наследодателя не стала вступать в наследство, фактически отказавшись от всех притязаний в пользу истца. Истец вступила в наследство только на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, что подтверждается приложенной копией свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.
Земельный участок был получен ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ году, а садовый дом построен в ДД.ММ.ГГГГ году, то есть в период брака с ФИО8 ФИО10., что подтверждается копией свидетельства о браке № №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11. умер. Наследственное дело после его смерти не открывалось.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2 Наследственное дело после ее смерти не открывалось.
Таким образом земельный участок и садовый дом не были включены нотариусом ФИО7 в состав наследственного имущества.
Истец с 1993 года по настоящее время фактически приняла вышеуказанное наследство, пользовалась земельным участком и садовым домом, производила текущий ремонт дома, производила оплату по текущим платежам и членским взносам.
Согласно ответу на запрос суда от нотариуса ФИО7 следует, что после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ наследником, принявшим наследство является ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно заявления наследника наследственное имущество состоит из:
- 3/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: ФИО12;
- земельного участка, расположенного по адресу: ФИО13;
- жилого строения без права регистрации проживания на садовом земельном участке, находящегося по адресу: ФИО14
- прав на денежные средства в ПАО «Сбербанк».
Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 3/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящейся по адресу: <адрес> Кадастровая стоимость 3/10 долей в праве общей долевой собственности на квартиру на дату смерти наследодателя составляла 998 094,40 рублей.
Статья 35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.
Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действие названного Закона и по 1993 год. На территории муниципального района Ставропольский, выдача свидетельств производилась в период 1992-1993 г.г.
Форма свидетельства утверждалась Правительством Российской Федерации Постановлением от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм Свидетельства о праве собственности на землю”, Письмом Государственного комитета по земельной реформе РСФСР от 13.01. 1992г. №3-14/60 и Порядком выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю от 20.05.1992г. утвержденный первым заместителем председателя Комитета по земельной реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской Федерации.
Суд приходит к выводу, что спорный земельный участок, площадью 501+/-16 кв.м., с КН №, а также жилое строение без права регистрации проживания (садовый дом) площадью 42 кв.м. с КН № принадлежал ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. на праве собственности.
Доказательств факта владения и пользования вышеуказанным земельным участком кем либо иным, кроме ФИО6 суду не предоставлено, и судом не добыто.
Истец после смерти наследодателя использует земельный участок и садовый дом по их назначению, несет бремя по их содержанию. Претензий относительно спорного участка со стороны третьих лиц истцу не поступало. Доказательств обратного суду не представлено.
В соответствии с п.12 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п. 75 того же Постановления, в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.
При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО3 при жизни принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> жилое строения без права регистрации проживания на садовом земельном участке, находящееся по адресу: <адрес>
После смерти ФИО3 наследство фактически приняла ее дочь ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обрабатывала земельный участок, оплачивал взносы, производила ремонтные работы садового дома, однако свои наследственные права надлежащим образом не оформила.
Единственным наследником после смерти ФИО3 является истец ФИО5, а также дочь ФИО4, которая представила суду заявление о согласии с иском и признании за ее сестрой ФИО5 право собственности на указанное имущество, фактически отказавшись от права наследования.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется (ст. 1181 ГК РФ)
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Учитывая, изложенное суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 - удовлетворить.
Признать за ФИО5 право собственности на земельный участок, площадью 501+/-16 кв.м., с КН №, расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО5 право собственности на жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом участке, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 42 кв.м., с КН № в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2025 г.
Судья подпись Н.Н. Фёдорова
Копия верна
Судья
УИД: 63RS0027-01-2025-001580-63