Решение по делу № 2-2407/2023 от 06.06.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2023 года г.Нижний Новгород

Московский районный суд г. Н. Новгорода (<...>) в составе: председательствующего судьи Лопатиной И.В., при секретаре Кожиной А.И., с участием старшего помощника прокурора Годухиной Н.В., представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Нижнего Новгорода к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация г. Нижнего Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими права пользования, выселении, снятии с регистрационного учета, указывая, что на основании Постановления администрации г. Нижнего Новгорода от 15.06.2016 * многоквартирный *** литера А, находящийся по *** признан аварийным и подлежащим сносу.

Квартира * в многоквартирном *** принадлежала: ФИО5 - 1/2 доля в праве общедолевой собственности, ФИО2 - 1/4 доля в праве общедолевой собственности, ФИО6 - 1/4 доля в праве общедолевой собственности.

Администрацией города Нижнего Новгорода принято постановление от 06.06.2022 * «Об изъятии земельного участка и изъятии жилых помещений многоквартирном жилом ***». На основании указанного Постановления, администрацией города Нижнего Новгорода проведены мероприятия, направленные на заключение с собственниками соглашения о выкупе для муниципальных нужд изымаемых объектов.

22.08.2022 собственниками изымаемого жилого помещения - ФИО5, ФИО2 и ФИО6 - было подписано соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд.

На основании п.3.1.1. соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, администрация города Нижнего Новгорода обязуется перечислить собственникам изымаемого помещения (ФИО5, ФИО2, ФИО7) возмещение за изымаемую недвижимость. Возмещение в суммах: - 2 379 250,00 рублей было перечислено ФИО5,

- 1 200 625,00 рублей было перечислено ФИО2,

- 1 200 625,00 рублей было перечислено ФИО6.

21.10.2022 право собственности на изымаемые доли зарегистрировано за муниципальным образованием город Нижний Новгород. Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2.

До настоящего времени ФИО2 в добровольном порядке не снялся с регистрационного учета по адресу: г.Н.Новгород, ***, и не принял меры к снятию с регистрационного учета ФИО4, и ФИО3 Таким образом, ФИО2 не исполняются условия соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд перед администрацией города Нижнего Новгорода.

Истец просит суд: признать ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***, выселить ФИО4, ФИО3, ФИО2 из жилого помещения адресу: г.Н.Новгород, ***, снять ФИО4, ФИО3, ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались заказным письмом с уведомлением, однако конверты с судебной повесткой, направленные в адрес ответчика, вернулись в суд за истечением срока хранения.

Суд отмечает, что способы и порядок извещения и вызова в суд участников процесса определяются главой 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, которая допускает фактически любой способ извещения, но с одним условием: в результате такого извещения должен быть с достоверностью подтвержден факт уведомления участника процесса о времени и месте судебного разбирательства.

В силу положений ст. 118 ГПК РФ судебные извещения посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из пункта 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25, бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечению срока хранения.

Сам факт неполучения извещений, своевременно направленных по месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией, не свидетельствует о ненадлежащем уведомлении его судом о дате судебного заседания, а расценивается как отказ от получения судебного извещения (часть 2 статьи 117 ГПК РФ).

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой гражданского кодекса Российской Федерации", статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Согласно ст. 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Суд считает, что нежелание ответчика непосредственно являться в суд для участия в судебном заседании, свидетельствует о его уклонении от участия в состязательном процессе, и не может влечь неблагоприятные последствия для суда.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.

По смыслу Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», регистрация граждан по определенному адресу не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что на основании Постановления администрации г. Нижнего Новгорода от 15.06.2016 * многоквартирный *** находящийся по *** признан аварийным и подлежащим сносу.

- 1 200 625,00 рублей было перечислено ФИО2,

- 1 200 625,00 рублей было перечислено ФИО6.

21.10.2022 право собственности на изымаемые доли зарегистрировано за муниципальным образованием город Нижний Новгород.

Согласно выписки из домовой книги в жилом помещении зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2.

Однако, на данный момент ФИО4, ФИО3, ФИО2 не исполняют обязательства, возложенные на него п.3.2.2. п.3.2.3 «Соглашения» об освобождении изымаемой недвижимости и снятии с регистрационного учета по месту жительства в течение 30 календарных дней с момента перечисления администрацией города Нижнего Новгорода на счета граждан возмещения, предусмотренного п.2 настоящего Соглашения.

Таким образом, ответчиками не исполняются условия соглашения об изъятии недвижимости для муниципальных нужд перед администрацией города Нижнего Новгорода.

Учитывая, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, обязанность по доказыванию обстоятельств, на которые сторона ссылается как на основания своих требований и возражений, возложена на сами стороны, суд находит подтвержденным в судебном заседании тот факт, что ответчики добровольно утратили (прекратили) право пользования жилым помещением в связи с чем, они утратили право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования в части признания ответчиков утратившими права пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданский кодекс РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пп. “е” п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

…выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, требования о принудительном снятии с учета подлежат отклонению, поскольку вступившее в законную силу решение суда уже является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета…

Вступившее в силу решение суда уже является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Принимая во внимание, что ответчики без законных на то оснований проживают в квартире, расположенной по адресу: г.***, суд находит исковые требования о выселении ФИО4, ФИО3, ФИО2, из данного жилого помещения подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Администрации г.Н.Новгорода удовлетворить частично.

Признать ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, паспорт * от ЧЧ*ММ*ГГ*., ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, паспорт *. утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: г.Н.Новгород, ***.

Выселить ФИО4, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, паспорт * от ЧЧ*ММ*ГГ*., ФИО3, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, ФИО2, ЧЧ*ММ*ГГ* г.рождения, паспорт *. из жилого помещения адресу: г.Н.Новгород, ***,

Настоящее решение после вступления его в законную силу будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Лопатина

Решение изготовлено в окончательной форме ЧЧ*ММ*ГГ*.