РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Усть-Лабинск «14» октября 2022 г.

Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Ярушевской В.В.,

при секретаре Хворостянской О.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Кирпильского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В Усть-Лабинский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением обратилась ФИО2 к администрации Кирпильского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности. В обоснование исковых требований указано, что в 1991 году ее супругу П.В. предоставлен был земельный участок площадью 5000 кв.м. распложенный по адресу: ст. Кирпильская, <адрес> для ведения личного подсобного хозяйства. П.В. умер 22.10.2005 года, не успев переоформить земельный участок в собственность. Фактически истец и его семья открыто и непрерывно пользовались земельным участком. Истец унаследовала после смерти мужа данный земельный участок, однако из-за отсутствия правоустанавливающих документов вступить в наследство не представляется возможным. Просила признать за ФИО3 ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 5000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу ст. Кирпильская, <адрес>

Заявитель ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени уведомлена надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель администрации Кирпильского сельского поселения уведомлен надлежащим образом, предоставили суду отзыв, согласно которого просил провести судебное заседание в его отсутствии, не возражали против удовлетворения заявления ФИО3

Представитель ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования и просила удовлетворить в полном объеме.

Свидетель ФИО7, в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом, подтвердил факт непрерывного пользования земельным участком.

В судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила о том, что знакома с ФИО2, подтверждает факт пользования земельным участком заявителя и ее семьей.

Судом приняты все меры для извещения всех лиц участвующих в деле о месте и времени рассмотрения дела, созданы необходимые условия для реализации всех процессуальных прав сторон.

В п.3 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.06.2008г. «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» разъяснено, что при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 223 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

По смыслу положений гражданского процессуального законодательства лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч.3 и ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Представитель ответчика администрации ст. Кирпильской Усть-Лабинского района в судебное заседание не явился, будучи своевременно и надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания. В суд поступило заявление о рассмотрении дела, без их участия.

Согласно п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Изучив мнения сторон, исследовав материалы гражданского дела, выслушав свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 195, 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и основывает его на представленных сторонами доказательствах. При анализе доказательств, содержащихся в показаниях сторон, письменных доказательствах, суд отдает предпочтение тем сведениям, которые изложены в объяснениях истца и подтверждены ответчиком.

В соответствии с п.1 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно п.2 ст. 2 ГК РФ неотчуждаемые права и свободы человека и другие нематериальные блага защищаются гражданским законодательством, если иное не вытекает из существа этих нематериальных благ.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Не допускается использование гражданских прав в целях ограничения конкуренции, а также злоупотребление доминирующим положением на рынке.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, согласно выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, П.В. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, земельный участок общей площадью 5000 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес>.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м., расположенный по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес>, собственник которого не установлен.

В соответствии с ч.1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» № 22 от 29.04.2010 г., при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2, пользуется участком после смерти супруга П.В. с 1991 года (более 15 лет) добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и квартирой, расположенные по адресу: Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильская, <адрес>, несет бремя по его содержанию.

Согласно сведениям из ЕГРП, сведения о собственнике земельного участка, расположенного в ст. Кирпильская, <адрес>, отсутствуют.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что земельный участок на кадастровом учете не стоит, т.е. его основная правовая регистрация не произведена.

Согласно п. 9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ (ред. от 03.08.2018) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствие со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определёнными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточную и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 нашли подтверждение в судебном заседании, и потому иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление представителя ФИО2 к администрации Кирпильского сельского поселения о признании права собственности в силу приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильской, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для постановки на Государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 5000 кв.м, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Усть-Лабинский район, ст. Кирпильской, <адрес>, с указанием, что решение суда является основанием изменения сведений о земельном участке, для подготовки технического плана на вновь образованные объекты недвижимости и внесения изменений в ГКН в части государственной регистрации права на вновь образованный объект недвижимости.

Настоящее решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности и внесения записи единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течение месяца.

Резолютивная часть решения оглашена:14.10.2022г.

Мотивированное решение изготовлено: 18.10.2022г.

судья Усть-Лабинского

районного суда подпись В.В. Ярушевская