Дело № 2-5828/2023 УИД 53RS0022-01-2023-005933-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 декабря 2023 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе:
председательствующего судьи Пчелкиной Т.Л.,
при секретаре Гришуниной В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяйство жилищное" к ФИО1 ФИО6, Администрации Великого Новгород о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
общество с ограниченной ответственностью "УК "Хозяйство жилищное" (далее – Общество) обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 67 837 руб. 80 коп., в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды май 2018 года, с марта 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по октябрь 2020 года, с октября 2021 года по май 2023 года, в размере 47 856 руб. 57 коп., пени в размере 19 981 руб. 23 коп., а также взыскании судебных издержек по оплате государственной пошлины в размере 2 235 руб., расходы по оплате услуг за предоставление справки в размере 120 руб. 13 коп, расходы на оплату услуг представителя в размере 750 руб.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения (комната гостиничного типа), расположенного по адресу<адрес> (лицевой счет №№). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. За периоды май 2018 года, с марта 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по октябрь 2020 года, с октября 2021 по май 2023 года за должником числится задолженность. В настоящее время задолженность не оплачена.
Определением судьи от 16 августа 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3.
Определением суда от 25 октября 2023 года (протокольная форма) к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Великого Новгорода.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, письменным заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Великого Новгорода в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства неоднократно и заблаговременно извещался судом по месту регистрации и предполагаемого жительства, однако заказные почтовые отправления были возвращены в адрес суда по истечении срока хранения, таким образом ответчик от получения корреспонденции уклонился, что в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», позволяет признать сообщение доставленным и не является препятствием для разрешения спора по существу.
На основании положений статьи 167, статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу части 3 статьи 30, части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Исходя из части 8 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.
В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В судебном заседании установлено, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 01 августа 2016 года.
01 марта 2017 между Обществом» и собственниками помещений многоквартирного дома № № корпус <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом.
Условиями договора предусмотрена обязанность собственников своевременно вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным жилым домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, плату за коммунальные услуги, а также предусмотрено, что собственник или пользователь производит оплату в рамках договора также и за коммунальные услуги.
Общество на основании указанного договора осуществляло содержание, техническое обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества, по предоставлению коммунальных услуг жильцам дома, осуществляло сбор платежей за коммунальные услуги, за содержание, капитальный и текущий ремонт общего имущества дома.
В судебном заседании установлено, что по лицевому счету жилого помещения, принадлежащего ФИО2 образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг: за май 2018 года в размере 1 руб. 40 коп., за период с марта 2019 года по декабрь 2019 года в размере 20 737 руб. 63 коп., за период с февраля 2020 года по октябрь 2020 года в размере 11 966 руб. 93 коп., за период с октября 2021 года по май 2023 года в размере 15 150 руб. 61 коп., а всего 47 856 руб. 57 коп.
Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и принимается,
С учетом приведенного правового регулирования Обществом начислены пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 июля 2018 года по 24 июля 2023 года в сумме 19 981 руб. 23 коп.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно разъяснениям, данным в абзаце 2 пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).
В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно положений статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пункт 2).
В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 58, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.
При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.
В пункте 34 вышеназванного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 Постановления).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 Постановления).
В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
На основании пунктов 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В пункте 36 указанного Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.
Из представленной суду копии поквартирной карточки следует, что умершая на день смерти была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ней на день смерти был зарегистрирован ФИО3 (сын).
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО3 фактически принял наследство после смерти своей матери.
В целях установления наследственного имущества ФИО2 судом были истребованы сведения из Департамента гостехнадзора, Центра ГИМС ГУ МЧС России по Новгородской области, УМВД России по Новгородской области, согласно которым за ФИО2 самоходные машины, маломерные суда, транспортные средства не зарегистрированы.
Из ответа Управления Росреестра по Новгородской области судом установлено, что ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу Великий <адрес>, кадастровой стоимостью 837 232 руб. 42 коп.
Из ответа Отделения фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Новгородской области следует, что у ФИО2 осталась недополученная пенсия в размере 12 239 руб. 59 коп.
Из ответа ПАО «Сбербанк» на дату смерти на банковских счетах, открытых на имя ФИО2, имелись денежные средства в размере 13 руб. 17 коп. и 2 руб. 47 коп.
Доказательств, свидетельствующих о наличии на день открытия наследства, принадлежавшего наследодателю иного имущества в материалы дела не представлено и судом такие обстоятельства не установлены.
Таким образом, стоимость наследственного имущества составила 849 487 руб. 65 коп.
Разрешая спор, оценив в совокупности представленные доказательства и установив, что по спорной квартире имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, а стоимость наследственного имущества превышает сумму долга, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.
Разрешая вопрос о надлежащем ответчике, суд исходит из следующего.
Согласно пункту 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно пункту 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации
Вместе с тем, установив, что наследник ФИО2 – ФИО3 в установленный законом срок фактически принял наследство после смерти своей матери, наследство в виде жилого помещения и денежных средств не может быть признано выморочным, в связи с чем в удовлетворении требований к Администрации Великого Новгорода надлежит отказать.
В связи с изложенными обстоятельствами, суд взыскивает с ФИО3 в пользу Общества задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме 67 837 руб. 80 коп., в том числе задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды май 2018 года, с марта 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по октябрь 2020 года, с октября 2021 года по май 2023 года, в размере 47 856 руб. 57 коп., пени в размере 19 981 руб. 23 коп.
В силу статьи 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика ФИО3 следует взыскать расходы истца в сумме 120 руб. 13 коп., понесенные в связи с истребованием на основании договора возмездного оказания услуг сведений о зарегистрированных в квартире лицах, поскольку получение таких сведений представляет собой собирание доказательств по делу до предъявления искового заявления, что является необходимой предпосылкой для реализации права на обращение в суд.
Расходы по оплате услуг представителя согласно статье 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относятся к издержкам, связанным с рассмотрением дела, и в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по письменному ходатайству стороны, в пользу которой состоялось решение суда, подлежат возмещению в разумных пределах.
Как установлено в судебном заседании, за предоставленные услуги Обществом выплачены денежные средства в сумме 750 рублей, что подтверждается письменными материалами дела.
При таких обстоятельствах, с учетом сложности рассматриваемого спора, удовлетворения заявленных требований, а также с учетом принципа разумности и справедливости, в пользу истца с ответчика ФИО3 следует взыскать указанные расходы в размере 750 рублей.
На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пользу истца с ответчика ФИО3 следует взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 2 235 руб.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 223-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяйство жилищное" к ФИО1 ФИО8, Администрации Великого Новгород о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения <данные изъяты>, паспорт <данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяйство жилищное" (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за периоды май 2018 года, с марта 2019 года по декабрь 2019 года, с февраля 2020 года по октябрь 2020 года, с октября 2021 года по май 2023 года, в размере 47 856 руб. 57 коп., пени в размере 19 981 руб. 23 коп., судебные издержки по оплате государственной пошлины в размере 2 235 руб., расходы по оплате услуг за предоставление справки в размере 120 руб. 13 коп., расходы на оплату услуг представителя в размере 750 руб., а всего 70 942 руб. 93 коп.
В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью "УК "Хозяйство жилищное" к Администрации Великого Новгород – отказать.
Разъяснить ответчику, не присутствовавшему в судебном заседании, право подать в Новгородский районный суд Новгородской области заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения, иными лицами, участвующими в деле, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Т.Л. Пчелкина
Мотивированное решение составлено 14 декабря 2023 года.