КОПИЯ
Дело № 2-2699/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 декабря 2022 года
Ленинский районный суд г. Смоленска
в составе:
председательствующего (судьи) Манакова В.В.,
при помощнике судьи Тимониной С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СМУП «ВЦ ЖКХ» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
установил:
СМУП «ВЦ ЖКХ» с учетом уточнений обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 406 руб. 25 коп, сумму пени в размере 36 425 руб. 61 коп., указав в иске, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> не выполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в указанном размере.
Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» просил рассмотреть дело в своё отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании наличие задолженности по коммунальным услугам и уточненный расчет не оспаривала, просила снизить размер пений.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 14. ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года жилое помещение - <адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности № ФИО1, ФИО2 и (№) ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
На основании агентского договора, заключенного между СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» с Администрацией г. Смоленска, ОАО «Жилищник» и поставщиками коммунальных услуг, на истца СМУП «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» возложены функции по начислению, сбору и фактическому перечислению платежей, взысканию с населения задолженности по всем видам жилищно-коммунальных услуг.
Ответчиками в течение длительного периода времени не исполняются обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по содержанию имущества, холодному и горячему водоснабжению, предоставленных им по указанному выше адресу.
Согласно имеющейся в материалах дела выписке из лицевого счета на лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 64 406 руб. 25коп, сумму пени в размере 36 425 руб. 61 коп.
По представленному истцом расчету размер пени, начисленный на задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составил 36 425 руб. 61 коп.
По правилам ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно разъяснений п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).
В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).
Как следует из выписки по лицевому счету № в жилом помещении - <адрес> зарегистрированы и проживают: ФИО1, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
По правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
В связи с неуплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг в установленный срок за указанные периоды истцом начислена пени за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, которая составила 36 425 руб. 61 коп.
В силу ч. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая к уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Согласно разъяснениям в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).
По мнению суда, указанная сумма неустойки явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств и подлежит уменьшению в соответствии со ст. 333 ГК РФ, при этом суд исходит периода просрочки исполнения ответчиками обязательств, материального положения ответчиков, наличие несовершеннолетних детей, а так же принимает во внимание и то, что взыскание неустоек не должно влечь непомерные расходы должника, в связи с чем, размер неустойки судом определяется в общей сумме 5 000 руб.
В соответствии со ст. 94, ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в сумме 2 282 руб. 19 коп., и 244 руб. в счет возмещения почтовых расходов.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу СМУП «ВЦ ЖКХ» задолженность по оплате коммунальных услуг (л/с № в размере 64 406 руб. 25 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в сумме 5 000 руб., 244 руб. в счет возмещения почтовых расходов и 2 282 руб. 19 коп. в возврат оплаченной при подаче иска государственной пошлины.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г.Смоленска в течение одного месяца.
Судья В.В. Манаков
«КОПИЯ ВЕРНА»
подпись судьи В.В.Манаков
помощник судьи
наименование должности уполномоченного работника аппарата
федерального суда общей юрисдикции
С.А.Тимонина
(Инициалы, фамилия)
14 апреля 2023 г.
Ленинский районный суд г. Смоленска
УИД: 67RS0002-01-2022-002510-02
Подлинный документ подшит в материалы дела № 2-2699/2022