Гражданское дело № 2-2593/2022
УИД: 47RS0005-01-2022-001278-62
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 июля 2022 года г. Выборг
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,
при секретаре Зенкиной В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Надежда" о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
истец обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Надежда" о признании права собственности на земельный участок.
В обоснование иска истец указал, что является членом СНТ «Надежда» в <адрес>.
С момента вступления в садоводческое товарищество истец регулярно оплачивает ежегодные членские взносы и другие обязательные платежи.
Земельный участок СНТ «Надежда» был предоставлен в коллективно-совместную собственность постановлением главы администрации Выборгского района от 19.02.1993 №.
На основании проекта организации и застройки СНТ «Надежда» за ним закреплен земельный участок №.
В ответ на обращение истцом получен ответ из КУМИГ администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о том, что органы местного самоуправления не вправе распоряжаться земельными участками, находящимися в собственности граждан или юридических лиц.
На основании изложенного, истец просит признать за ФИО1, <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использование под организацию коллективного садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец, ответчики, извещенные о дате, месте и времени проведения судебного разбирательства надлежащим образом, не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не просили, представителей не направили, об уважительности неявки в суд не сообщили. От представителя ответчика администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело при отсутствии явки сторон в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.
Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 19.02.1993 № членам садоводческого товарищества «Надежда» был предоставлен в коллективно-долевую собственность земельный участок.
В обоснование иска указал, что является членом СНТ «Надежда» в <адрес>.
С момента вступления в садоводческое товарищество истец регулярно оплачивает ежегодные членские взносы и другие обязательные платежи.
На основании проекта организации и застройки СНТ «Надежда» за ним закреплен земельный участок №.
На общем собрании членов СНТ «Надежда» от 27.06.2019 было принято решение о разделе земельного участка, находящегося в коллективной собственности, и выделить из него земельные участки на праве частной собственности членам СНТ «Надежда».
Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02.12.2005 № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.
Земельный участок, предоставленный истцу входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.
В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 01.03.2031 члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;
по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования "Выборгский район" Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу "Надежда" о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1<адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использование под организацию коллективного садоводства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>
На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.
Судья: Д.Ю. Гришин
Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 13.07.2022.