Дело № 2-4012/2022
УИД: 50RS0036-01-2022-004561-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 сентября 2022 года
г.Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.
при секретаре ФИО,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, с учетом уточнения исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ, о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:13:0080307:328, площадью 398 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что на основании договора дарения недвижимого имущества от <дата>, заключенного между ФИО и ФИО ( в интересах несовершеннолетней ФИО) истцу на праве собственности принадлежат земельные участки: с кадастровым номером № площадью 1260 кв.м и с кадастровым номером № площадью 398 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>. При регистрации договора дарения регистрирующим органом была допущена ошибка во внесении в ЕРГП правильных идентификационных данных земельных участков, а именно: земельный участок площадью 398 кв.м. был зарегистрирован под кадастровым номером № вместо правильного №. Указанная ошибка не была замечена истцом и исправлена своевременно, в связи с чем в настоящее время за ней признано право собственности только на земельный участок площадью 1260 кв.м. с кадастровым номером №. Сведения о кадастровом номером земельного участка площадью 398 кв.м. были приведены в соответствие с правоустанавливающими документами, однако право собственности на него не зарегистрировано, соответствующая запись в ЕГРН отсутствует. Истцом было подано заявление о внесении в ЕГРН правильных данных о переходе права собственности по договору дарения от <дата>, однако уведомлением Росреестра ей было отказано в исправлении технической ошибки в связи с отсутствием таковой. Повторная регистрация договора дарения и перехода права собственности по нему от ФИО не представляется возможным в силу ее смерти в 2014 году. На основании изложенного, истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО исковые требования в уточненной редакции поддержал, просил иск удовлетворить.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещены по правилам ст.113 ГПК РФ.
Судом определено рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таким актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.
Согласно пункту 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.
Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение (абзац 2 данной статьи).
В силу п. 1 ст. 572 ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
Судом установлены следующие обстоятельства.
<дата> между ФИО и ФИО, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО, <дата> г.р., заключен договор дарения земельных участков: № площадью 1260 кв.м с кадастровым номером № № площадью 398 кв.м с кадастровым номером 50:13:080307:328 и размещенных на них жилого дома и хозяйственного строения вспомогательного использования, расположенных по адресу: <адрес>. (л.д.11-12)
ФИО умерла <дата>, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д.19)
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата> земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 398 кв.м., с кадастровым номером 50:13:080307:329, принадлежит на праве собственности ФИО(л.д.14)
Как следует из выписки из ЕГРН от <дата> земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу : <адрес>-а, принадлежащий на праве собственности ФИО, имеет площадь 1260 кв.м (л.д.16)
Согласно выписке из ЕГРН от <дата> земельный участок, площадью 398 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>-а, имеет кадастровый №; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.15)
В соответствии со статьей 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п.1 ст.164 ГК РФ в случаях, если законом предусмотрена государственная регистрация сделок, правовые последствия сделки наступают после ее регистрации.
Оценив представленные доказательства в порядке ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом искового требования, поскольку факт заключения между сторонами вышеуказанного договора дарения объектов недвижимого имущества, предполагающего переход права собственности, в том числе на спорный земельный участок истцу, подтвержден материалами дела, сведений об оспаривании договора дарения от <дата>, признании его недействительным ответчиком не представлено.
При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО к Управлению Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок удовлетворить.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 398 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на основании Договора дарения недвижимого имущества, заключенного <дата> между ФИО и ФИО, действующей как законным представителем ФИО, удостоверенного <дата> нотариусом Пушкинского нотариального округа ФИО, зарегистрирован в реестре №, от ФИО к ФИО.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме -<дата>.
Судья: