УИД 91RS0019-01-2024-005881-60 Дело № 2-502/2025 (2-4002/2024;)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 февраля 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Ломовского И.В.

при секретаре Разваляевой П.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании договора незаключенным,

установил:

В октябре 2024 года ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором согласно уточненным требованиям от ДД.ММ.ГГГГ просила признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО2 и ФИО3 незаключенным, взыскать денежные средства, выплаченные в счет аванса в сумме 298 302 руб., судебные расходы.

Требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком подписан договор подряда на строительство индивидуального жилого дома, в рамках которого подрядчик обязался выполнить работы по строительству жилого дома на участке заказчика. Стоимость выполняемых работ по договору составляет 504 382 руб. Авансовый платеж в сумме 298 302 руб. заказчик оплатил при подписании договора. Вместе с тем, в нарушении условий закона, в договоре отсутствуют существенные условия, предъявляемые к договорам подряда, а именно не указан начальный и конечный срок выполнения работ. Попытки досудебного урегулирования спора к положительному результату не привели. Работы ответчиком не исполняются. Указанные обстоятельства стали основанием для обращения с иском в суд.

Истец в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором уточненные требования поддержала в полном объеме, дело просила рассмотреть в ее отсутствии, не возражает рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Ответчик в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны. Согласно информации, предоставленной УФСИН России по Республике Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ направлен для отбывания наказания в ФКУ СИЗО-1 УФСИН России по Республике Дагестан в распоряжение УФСИН России по Ставропольскому краю.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании представленных доказательств.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования удовлетворению подлежат по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно статье 314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

Анализ положений статьи 702 ГК РФ позволяет сделать вывод о том, что условием договора подряда является выполнение подрядчиком определенной работы, завершающейся имеющим овеществленную форму результатом. Обязанность подрядчика - выполнить по заданию заказчика такую работу и сдать ее результат заказчику, обязанность заказчика - принять и оплатить результат работы.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Согласно ст. ст. 746 и 711 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Таким образом, предмет, объект, сроки выполнения работ и их цена являются существенными условиями договора строительного подряда, а их несогласование может повлечь признание договора незаключенным, поскольку в силу ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным после согласования его существенных условий.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 подписан Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома.

Согласно п. 1.1. Договора подряда подрядчик взял на себя обязательство в соответствии с Планированным решением (Приложение №2 к договору), Проектом строительства индивидуального жилого дома и ведомость работ по строительству дома (Приложение №1 к Договору) выполнить работы по строительству индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, а заказчик обязуется принять и оплатить работу в соответствии с п. 3.1 и п.3.2 Договора.

Согласно п. 4.2 договора, срок выполнения работ по каждому этапу указаны в Графике производственных работ и платежей (Приложение №3 к Договору).

Вместе с тем, как указала истец, приложение №3, в том числе График производственных работ и платежей сторонами не подписывался, сроки выполнения работ не определялись.

Обращаясь с иском в суд, истец также указала, что работы на участке, принадлежащем истцу, ответчиком, по договору подряда от ДД.ММ.ГГГГ не производились.

В соответствии с п. 1 ст. 432 ГПК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Признание договора незаключенным означает отсутствие каких-либо договорных обязательств между его сторонами. Вместе с тем, если имело место фактическое исполнение договора, последствия признания договора незаключенным определяются исходя из норм, регулирующих внедоговорные обязательства.

Таким образом, в процессе рассмотрения дела, достоверно установлено, что в договоре отсутствуют существенные условия, предъявляемые к договорам подряда, а именно не указан начальный и конечный срок выполнения работы, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о признании договора подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ незаконным обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 3 договора, общая стоимость всех работ, материалов, оборудования и конструкций по Договору составляет 500 000 руб.

Согласно п. 3.2.1 Договора, авансовый платеж на приобретение материалов и транспортные расходы составляет 298 302 руб. Согласно (Приложению №1) Заказчик оплачивает при подписании договора.

Договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ сторонами в установленном законом порядке подписано, о чем имеется подпись истца и ответчика, ответчиком суду подтверждающих документов, возражений относительно не подписания договора, неполучения авансового платежа, а также выполнения работ по договору подряда не предоставлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 380 ГК РФ задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

Согласно пункту 4 статьи 1109 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Учитывая, что договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ признан судом незаключенным, суд приходит к выводу о законности требования истца о возврате денежных средств в размере 298 302 рублей.

Истец оплатил сумму государственной пошлины в размере 3000 рублей, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

Также в материалы дела приобщены квитанции подтверждающие оплату почтовых расходов на общую сумму 1169,84 руб.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу приведенных норм права, принцип распределения судебных расходов обеспечивает возмещение расходов стороне, в пользу которой принято итоговое судебное постановление по делу, за счет другой стороны.

Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежат взысканию в пользу истца ФИО3 понесенные по делу судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, а также оплатой почтовых расходов на общую сумму в размере 4169,84 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск ФИО3 к ФИО2 о признании договора незаключенным - удовлетворить.

Признать договор подряда на строительство индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО3 незаключенным

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, денежные средства выплаченные в счет авансового платежа в сумме 298 302 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходы по оплате почтовых услуг в размере 1169,84 руб.

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Ломовский

Мотивированное решение составлено и подписано 19 февраля 2025 года