УИД 74RS0028-01-2025-002115-70
дело №2-1698/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июня 2025 года г. Копейск
Копейский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Эммерт О.К.,
при секретаре Фомичевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Центр» к администрации Копейского городского округа Челябинской области о взыскании задолженности за отопление, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
общество с ограниченной ответственностью «Центр» (далее по тексту – ООО «Центр») обратилось в суд с исковым заявлением к наследственному имуществу П.В.В. о взыскании задолженности за отопление за период с 01 мая 2019 года по 30 июня 2023 года в размере 40 751 руб. 38 коп., пени за период с 02 января 2021 года по 12 марта 2025 года в размере 24 055 руб. 04 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовых расходов в размере 380 руб. 00 коп.
В обоснование требований указано, что с ДАТА ООО «Центр» через присоединенную сеть поставляло П.В.В., собственнику 1/3 доли в квартире АДРЕС тепловую энергию для отопления. Должник П.В.В. умер ДАТА. В связи с неоплатой фактически полученной тепловой энергии за период с 01 мая 2019 года по 30 июня 2023 года включительно у ответчика образовалась перед ООО «Центр» задолженность за полученную тепловую энергию в размере 40 751 руб. 38 коп.
Протокольным определением от 30 апреля 2025 года произведена замена ненадлежащего ответчика наследственного имущества П.В.В. на надлежащего администрацию КГО Челябинской области.
Представитель истца ООО «Центр» в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен.
Представитель ответчика администрации КГО Челябинской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен.
Третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела надлежащим образом.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ООО «Центр» осуществляет предоставление населению Челябинской области тепловой энергии, согласно положениям Устава, утвержденного 04 августа 2017 года.
Истец, являясь юридическим лицом, зарегистрированным в установленном законом порядке, согласно учредительным документам, осуществляет поставку тепловой энергии населению, в том числе в квартиру по адресу: АДРЕС.
В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включая плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В судебном заседании установлено, что П.В.В. с 07 марта 2013 года являлся собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС. Дата прекращения права собственности 07 сентября 2023 года, основание – свидетельство о праве на наследство по закону.
П.В.В., ДАТА года рождения, умер ДАТА, что подтверждается записью акта о смерти НОМЕР.
После смерти П.В.В., ДАТА года рождения, умершего ДАТА, заведено наследственное дело НОМЕР за 2023 год. В наследственном деле имеются следующие документы: заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: АДРЕС, в пользу Муниципального образования «Копейский городской округ», от 24 июля 2023 года. Наследники по закону с первой по восьмую очередь с заявлениями о принятии наследства или об отказе от наследства в период с 27 декабря 2018 года по 27 июля 2023 года не обращались. Свидетельство о праве на наследство по закону МО «КГО» на 1/3 долю в праве собственности на вышеуказанную квартиру выдано 06 сентября 2023 года, реестровый НОМЕР.
Из ответа ОМВД России по г. Копейску Челябинской области от 11 апреля 2025 года следует, что П.В.В. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: АДРЕС, с 10 апреля 2002 года по 27 декабря 2018 года, снят по смерти.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на квартиру с кадастровым номером НОМЕР, общей площадью 73,2 кв.м, по адресу: АДРЕС, кадастровые номера образованных объектов недвижимости: НОМЕР, НОМЕР, НОМЕР.
Объект недвижимости – комната с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, с 25 апреля 2023 года по 16 июня 2023 года принадлежала на праве собственности Муниципальному образованию «Копейский городской округ».
Объект недвижимости – комната с кадастровым номером НОМЕР по адресу: АДРЕС, с 29 декабря 2014 года принадлежит на праве собственности ФИО1
Объект недвижимости – комната с кадастровым номером НОМЕР, по адресу: АДРЕС, с 15 июля 2015 года принадлежит на праве собственности ФИО3
Т.Г.И. в судебном заседании 29 мая 2025 года пояснила, что ранее квартира АДРЕС принадлежала ее матери М.Р.Ф. После ее смерти, в 2022 году, квартиру разделили по 1/3 доли между ней, М.В.И. и П.В.В.Т.Г.И. и ФИО4 выделили комнаты в квартире для продажи, ФИО5 не выделял, поскольку у него было три кредита. П.В.В. является сыном Т.Г.И. После смерти сына Т.Г.И. с заявлением о принятии наследства не обращалась. Жены у П.В.В. не было. Т.Г.И. с помощью риэлтора продала комнату ФИО3, ФИО4 продал комнату ФИО1
В силу ст. 1113 Гражданского кодекса РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии с п.1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.
Согласно пункту 2 статьи 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Согласно п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, например вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства, обработка наследником земельного участка.
В соответствии с п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным.
Согласно п. 2 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Кодекса).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), в силу фактов, указанных в п. 1 ст. 1151 Гражданского кодекса РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
В пункте 34 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (пункт 60 постановления).
Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (пункт 49 постановления).
Сведений о фактическом принятии наследства, совершении каких-либо действий родственниками, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ не установлено.
В силу ст. 45 Устава муниципального образования «Копейский городской округ» администрация городского округа является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления, наделенным настоящим Уставом полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Челябинской области.
Согласно ст. 49 Устава к компетенции администрации КГО относится: управление и распоряжение муниципальным имуществом в соответствии с порядком, утвержденным Собранием депутатов.
Вместе с тем, согласно ст. 1113 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.
При таких обстоятельствах МО «Копейский городской округ» в лице администрации КГО Челябинской области, как собственник 1/3 доли в праве общей долевой собственности спорной квартиры, несет бремя ее содержания и обязанность по оплате коммунальных услуг с даты смерти П.В.В., независимо от того, что право муниципальной собственности на долю в квартире зарегистрировано 07 сентября 2023 года.
ООО «Центр» к взысканию заявлена задолженность за период с 01 мая 2019 года по 30 июня 2023 года в размере 40 751 руб. 38 коп.
Администрацией КГО Челябинской области заявлено ходатайство о применении к заявленным требованиям срока исковой давности.
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации).Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.
По регрессным обязательствам течение срока исковой давности начинается со дня исполнения основного обязательства (ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления (ст. 201 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Из разъяснений, изложенных в п. п. 24, 25, 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" (далее - ППВС N 43) следует, что по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации) или процентов, подлежащих уплате по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.
Согласно п. 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Таким образом, поскольку с настоящими исковыми требованиями в суд истец обратился 08 апреля 2025 года, суд приходит к выводу, что срок давности по платежам до 08 апреля 2022 года истек (08 апреля 2025 года - 3 года).
В этой связи, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований ООО «Центр» с учетом срока исковой давности за период с 08 апреля 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 12 548 руб. 61 коп.
Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Согласно п. 1 ст. 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.
При расчете пеней следует учитывать срок исковой давности и ограничения, перечисленные в постановлениях Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 и N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах"
Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 марта 2022 года N 497 на территории России сроком на шесть месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Как установлено п. 1 ст. 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), для обеспечения стабильности экономики в исключительных случаях (при чрезвычайных ситуациях природного и техногенного характера, существенном изменении курса рубля и подобных обстоятельствах) Правительство Российской Федерации вправе ввести мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, на срок, устанавливаемый Правительством Российской Федерации.
При этом п. 3 ст. 9.1 Закона N 127-ФЗ установлено, что в период действия моратория в отношении должников, на которых он распространяется, наступают последствия, предусмотренные абз. 5, 7 - 9 п. 1 ст. 63 Закона о банкротстве, в частности, не начисляются неустойки (штрафы, пени) и иные финансовые санкции за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей.
Таким образом, помимо невозможности инициирования процедуры банкротства мораторий влечет невозможность начисления неустойки (штрафов, пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение денежных обязательств и обязательных платежей, за исключением текущих платежей (подп. 2 п. 3 ст. 9.1 Закона о банкротстве).
В п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 декабря 2020 года №44 «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» разъяснено, что в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Закона о банкротстве на лицо, которое отвечает требованиям, установленным актом Правительства Российской Федерации о введении в действие моратория, распространяются правила о моратории независимо от того, обладает данное лицо признаками неплатежеспособности и (или) недостаточности имущества либо нет.
Поскольку последствия введения моратория на возбуждение дел о банкротстве установлены законом, отсутствие заявления ответчика о применении к нему названного моратория не является обстоятельством, исключающим возможность применения запрета на начисление неустойки, введенного постановлением Правительства Российской Федерации N 497 от 28 марта 2022 года на срок с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года.
Постановлением Правительства РФ от 18 марта 2025 года N 329 "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 - 2026 годах" установлено, что до 01 января 2027 года пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капремонт начисляются и уплачиваются исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей на 27 февраля 2022 года (9,5 %).
При исключении из расчета неустойки периода с 01 апреля 2022 года по 01 октября 2022 года, ее размер за период с 11 ноября 2022 года по 12 марта 2025 года составит 1 618 руб. 46 коп. исходя из следующего расчета:
с 11 ноября 2022 года по 12 марта 2025 года 814,82*853*1/300*9,5%=220 руб.10 коп.
с 11 декабря 2022 года по 12 марта 2025 года 841,98*823*1/300*9,5%=219 руб. 43 коп.
с 11 января 2023 года по 12 марта 2025 года 865,6*792*1/300*9,5%=217 руб. 09 коп.
с 11 февраля 2023 года по 12 марта 2025 года 865,6*761*1/300*9,5%=208 руб. 60 коп.
с 11 марта 2023 года по 12 марта 2025 года 865,60*733*1/300*9,5%=200 руб. 92 коп.
с 11 апреля 2023 года по 12 марта 2025 года 865,6*702*1/300*9,5%=192 руб. 42 коп.
с 11 мая 2023 года по 12 марта 2025 года 865,6*672*1/300*9,5%=184 руб. 20 коп.
с 11 июня 2023 года по 12 марта 2025 года 865,6*641*1/300*9,5%=175 руб. 70 коп.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
По общему правилу, предусмотренному частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.
При этом под оспариванием прав истца ответчиком следует понимать совершение последним определенных действий, свидетельствующих о несогласии с предъявленным иском, например, подача встречного искового заявления, то есть наличие самостоятельных претензий ответчика на объект спора.
В данном случае ответчик привлечен к участию в деле, исходя из установленных обстоятельств и положений закона, обязывающих ее на принятие выморочного имущества, в связи с чем, обязанность по компенсации истцу судебных расходов на администрацию КГО Челябинской области не может быть возложена.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -
РЕШИЛ:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Центр» (ИНН <***>), - удовлетворить частично.
Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр» с муниципального образования «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа Челябинской области (ИНН <***>) задолженность за отопление за период с 08 апреля 2022 года по 30 июня 2023 года в размере 12 548 рублей 61 копейка по жилому помещению, расположенному по адресу: АДРЕС, пени в размере 1 618 рублей 46 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «Центр» к муниципальному образованию «Копейский городской округ» в лице администрации Копейского городского округа Челябинской области о взыскании задолженности за отопление, пени, расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп., почтовых расходов в размере 380 руб. 00 коп., - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Копейский городской суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Эммерт О.К.
Мотивированное решение суда составлено 08 июля 2025 года.
Председательствующий Эммерт О.К.