Дело № 2-334/2026 (УИД 13RS0023-01-2025-004563-45)
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Саранск 19 января 2026 года
Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Догоровой Е.Ю.,
при секретаре судебного заседания Абдулловой А.Х..
с участием:
истца публичного акционерного общества «Т Плюс»,
ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени,
установил:
Публичное акционерное общество «Т Плюс» (далее по тексту – ПАО «Т Плюс») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени.
В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес>.
С 01 сентября 2017 г. исполнителем коммунальных услуг для ответчиков является истец, полномочия взыскателя как исполнителя коммунальных услуг предусмотрены п. 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354.
В силу положений пункта 6 Правил №354 договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (конклюдентные действия).
Ответчики используют предоставляемые ПАО «Т Плюс» коммунальные услуги для бытового потребления. Таким образом, между ПАО «Т Плюс» и ответчиками с 01 сентября 2017 г. сложились договорные отношения по факту предоставления ПАО «Т Плюс» тепловой энергии / горячего водоснабжения.
Истец отпустил ответчикам за период с 01 января 2023 г. по 30 ноября 2024 г. тепловую энергию, горячее водоснабжение на общую сумму 37601 руб. 16 коп.
Ответчики не обеспечили своевременную оплату потребленных коммунальных услуг. Ответчиками за период с 01 марта 2023 г. по 31 марта 2023 г., с 01 мая 2023 г. по 30 июня 2023 г., с 01 августа 2023 г. по 31 мая 2024 г., с 01 августа 2024 г. по 30 ноября 2024 г. на момент подачи заявления за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение (горячую воду) составила 53619 руб. 48 коп.
01 сентября 2025 г. в адрес ответчиков была направлена претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность в семидневный срок. Оплата не была произведена в полном объеме, ответ на претензию истца не поступал.
Кроме того, истец считает, что с ответчиков подлежат взысканию пени по основаниям пункта 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации, в размере 15792 руб. 31 коп.
Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение (горячую воду) за периоды с 01 марта 2023 г. по 31 марта 2023 г., с 01 мая 2023 г. по 30 июня 2023 г., с 01 августа 2023 г. по 31 мая 2024 г., с 01 августа 2024 г. по 30 ноября 2024 г. в сумме 53619 руб. 48 коп., пени в размере 15792 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание представитель истца ПАО «Т Плюс» не явился, о времени и месте судебного заседания извещался своевременно и надлежаще, о причинах неявки суд не известил. В исковом заявлении представитель ПАО «Т Плюс» ФИО4, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя.
В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО3. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не известили. Представили заявления, в которых указали, что признают исковые требования в полном объеме. Указали, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст. 134, 173, 198 ГПК РФ им разъяснены и понятны. Просили снизить сумму пени.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.
Учитывая, что лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в силу требований части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Исследовав имеющиеся доказательства по делу, и, оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 05 марта 2024 г. правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является городской округ Саранск.
Согласно выписке из домовой книги от 02 сентября 2025 г. в указанной квартире зарегистрированы: гл. семьи – ФИО1, с 15 июля 1981 г., дочь – ФИО2, внуки – ФИО3, П.Д.В., с 11 октября 2006 г.
Полномочия ПАО «Т Плюс» как исполнителя коммунальных услуг предусмотрены подпунктом е пункта 17 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 г. №354.
Согласно положений пункта 6 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.
Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 используют предоставляемые ПАО «Т Плюс» коммунальные услуги для бытового потребления.
Таким образом, ПАО «Т Плюс» является исполнителем жилищно-коммунальных услуг по данному дому в силу положений действующего жилищного законодательства.
На основании п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
В соответствии ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе плату за тепловую энергию.
В пункте 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 24 того же Постановления Пленума).
Факт того, что ответчики не производят надлежащим образом оплату за горячую воду и тепловую энергию, нашел свое подтверждение в судебном заседании, доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
01 сентября 2025 г. в адрес ответчиков была направлена претензия с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность в семидневный срок.
Однако оплата не была произведена в полном объеме, ответ на претензию в адрес истца не поступал.
В соответствии со статьей 309 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно части 1 статьи 157 ЖК Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. Указанные правила должны предусматривать в том числе порядок определения размера платы за тепловую энергию (мощность) в многоквартирных домах, которые оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета тепловой энергии и в которых не все помещения оснащены индивидуальными и (или) общими (для коммунальных квартир) приборами учета тепловой энергии, с учетом показаний индивидуальных и (или) общих (для коммунальных квартир) приборов учета тепловой энергии. Правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно расчету, представленного истцом, задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение (горячую воду) за период с 01 марта 2023 г. по 31 марта 2023 г., с 01 мая 2023 г. по 30 июня 2023 г., с 01 августа 2023 г. по 31 мая 2024 г., с 01 августа 2024 г. по 30 ноября 2024 г. составила в сумме 53619 руб. 48 коп.
Данный расчет проверен и не вызывает сомнений у суда.
Таким образом суд приходит к выводу о том, что с ответчиков подлежит взысканию задолженность по оплате за тепловую энергию (отопление), горячее водоснабжение (горячую воду) за период с 01 марта 2023 г. по 31 марта 2023 г., с 01 мая 2023 г. по 30 июня 2023 г., с 01 августа 2023 г. по 31 мая 2024 г., с 01 августа 2024 г. по 30 ноября 2024 г. в сумме 53619 руб. 48 коп.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Истцом заявлены ко взысканию пени в размере 15792 руб. 31 коп.
Расчет пени проверен и не вызывает сомнений у суда.
В соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» указано, что подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК Российской Федерации).
Учитывая размер взыскиваемой задолженности, период просрочки, суд находит размер неустойки, взыскиваемой с ответчиков, подлежащей снижению до 7000 рублей.
В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Истцом представлены необходимые доказательства в подтверждение оснований для взыскания с ответчика заявленной суммы задолженности.
В соответствии со статьей 67 ГПК Российской Федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии со статьей 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 указанного кодекса.
Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Исковое заявление ПАО «Т Плюс» оплачено государственной пошлиной в размере 4000 руб., что соответствует размеру государственной пошлины, исчисленной в соответствии с подпунктом 1 пункта первого статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.
С учетом удовлетворения исковых требований ПАО «Т Плюс» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб. в солидарном порядке.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия,
решил:
исковые требования публичного акционерного общества «Т Плюс» к ФИО1 (№), ФИО2 (паспорт №), ФИО3 (№) о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, удовлетворить частично.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3
в пользу публичного акционерного общества «Т Плюс» (ИНН №) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 53619 рублей 48 копеек, пени в размере 7000 рублей, государственную пошлину в размере 4000 рубля, а всего 64619 (шестьдесят четыре тысячи шестьсот девятнадцать) рублей 48 копеек.
В остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.
Судья Ленинского районного
суда г. Саранска Республики Мордовия Е.Ю.Догорова
Мотивированное решение принято 30 января 2026 года
Судья Е.Ю.Догорова