Дело № 2-3761/2022

УИД 91RS0024-01-2022-004790-29

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 октября 2022 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Синицыной О.В., при помощнике ФИО1, с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3761/2021 по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, третье лицо ФИО5,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением посредством признания утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве собственности является собственником 1/2 доли указанной квартиры, в которой зарегистрирован ответчик. По указанному адресу ответчик не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Для реализации своих прав истцу необходимо снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу, что и послужило основанием для обращения в суд с данным исковым заявлением.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя ФИО2, который исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в иске.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

По указанному адресу с 25 мая 2005 года зарегистрирован ФИО4 (л.д. 45).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что ответчик в квартире, принадлежащей истцу, длительное время не проживает, коммунальные слуги не оплачивает, доказательств иного нет.

Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, обстоятельств для сохранения за ним права пользования жилым помещением не установлено, истец возражает против пользования жилым помещением, которое принадлежит ему на праве собственности, в связи с чем ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года за № 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу<адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение принято в окончательной форме 1 ноября 2022 года